Дело 2-3123/2024

УИД 26RS0010-01-2024-005562-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Георгиевск 16 октября 2024 года 

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Ворониной О.В.,

при секретаре Анисимова Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Георгиевского городского суда, гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Георгиевского муниципального округа Ставропольского края о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на недвижимое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Георгиевского муниципального округа Ставропольского края о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы и признании права собственности.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца – ФИО2.

В положенный по закону срок истец обратилась к нотариусу за принятием наследства. Нотариусом Георгиевского городского нотариального округа ФИО3 было открыто наследственное дело № к имуществу ФИО2, умершего 21 ноября 2022 года. Единственным наследником по закону является истец.

ФИО2 принадлежал жилой дом, общей площадью 77,1 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Спорный жилой дом расположен на земельном участке, общей площадью 2196 кв.м., с кадастровым номером 26:25:080827:45, расположенном по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Георгиевский, ст-ца Лысогорская, 

<

адрес>.

Письмом от 23 августа 2024 года №722 нотариусом Георгиевского городского нотариального округа ФИО3 истцу было разъяснено, что выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию на имущество указанное в заявлении не представляется возможным по следующим основаниям.

В подтверждение состава наследственного имущества: жилого дома и земельного участка находящихся по адресу: 

<

адрес>, предоставлена копия исторической справки, выданная 19 сентября 2022 года Лысогорским территориальным отделом по работе с населением управления по делам территорий администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края за №511. Данная справка не относится к документам подтверждающим состав, местонахождение наследственного имущества и не подтверждает принадлежность жилого дома и земельного участка наследодателю.

Согласно справочной информации по объектам недвижимости полученной в режиме онлайн, жилой дом с адресом: 

<

адрес>, на кадастром учете не стоит. Для запроса выписки из ЕГРН на жилой дом необходим кадастровый номер объекта. Данные сведения в наследственном деле отсутствуют.

Согласно выписки из ЕГРН, полученной нотариусом в электронном виде, право на земельный участок с кадастровым номером № находящемся по адресу: 

<

адрес>, наследодателем не зарегистрировано.

Согласно исторической справке от 19 сентября 2022 года № в похозяйственной книге Лысогорской сельской администрации Георгиевского района Ставропольского края №, лицевой счет № за 1991-1996 годы значатся жилой дом общей площадью 48 кв. м. и земельный участок общей площадью 0,08 га, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Главой семьи указан ФИО2. Документы, подтверждающие право собственности на жилой дом и земельный участок, не указаны.

В похозяйственной книге администрации станицы Лысогорской Георгиевского района Ставропольского края №, лицевой счет № за 1997-2001 годы значатся жилой дом общей площадью 48 кв. м. и земельный участок общей площадью 0,08 га, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие ФИО2. Документы, подтверждающие право собственности на жилой дом и земельный участок, не указаны.

В похозяйственной книге администрации станицы Лысогорской Георгиевского района Ставропольского края №, лицевой счет № за 2002-2006 годы значатся жилой дом 1987 года постройки общей площадью 48 кв. м. и земельный участок общей площадью 0,08 га, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие ФИО2. Документы, подтверждающие право собственности на жилой дом и земельный участок, не указаны.

В похозяйственной книге администрации станицы Лысогорской Георгиевского района Ставропольского края №, лицевой счет № за 2007-2011 годы значатся жилой дом общей площадью 78 кв. м. и земельный участок общей площадью 0,08 га, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие ФИО2. Документы, подтверждающие право собственности на жилой дом и земельный участок, не указаны. Указан акт приемки жилого дома в эксплуатацию от 09 февраля 1989 года.

В похозяйственной книге администрации муниципального образования станицы Лысогорской №, лицевой счет № № за 2011-2015 годы значатся жилой дом общей площадью 77,1 кв. м. и земельный участок общей площадью 0,08 га, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие ФИО2. Документы, подтверждающие право собственности на жилой дом и земельный участок, не указаны.

В похозяйственной книге администрации муниципального образования станицы Лысогорской №, лицевой счет № за 2016-2020 годы значатся жилой дом общей площадью 77,1 кв. м. и земельный участок общей площадью 0,08 га, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие ФИО2. Документы, подтверждающие право собственности на жилой дом и земельный участок, не указаны.

В похояйственной книге Лысогорского территориального отдела по работе с населением №, лицевой счет № за 2021-2025 годы значатся жилой дом общей площадью 77,1 кв. м. и земельный участок общей площадью 0,08 га, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие ФИО2. Документы, подтверждающие право собственности на жилой дом и земельный участок, не указаны.

Согласно техническому паспорту по состоянию на 04 сентября 2024 года на жилой 

<

адрес>, подготовленный ООО «Архитектурно-планировочное бюро», жилой дом состоит из Литера А, общей площадью 77,1 кв.м. Площадь жилого дома рассчитана без учета перегородок и составляет 77,1 кв.м. Площадь жилого дома по сведениям ЕГРН (согласно приказа Росреестра №П/0393 от 23 октября 2020 года) 83,1 кв.м.

В связи с чем, истец обратилась в суд с настоящим иском и просит включить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в состав наследственной массы и признать за ФИО1 право собственности на данное недвижимое имущество.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, от представителя поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального округа Ставропольского края в судебное заседание не явился, ходатайств о рассмотрении дела без его участия или об отложении рассмотрения дела не представил.

Третье лицо нотариус Георгиевского городского нотариального округа Аршинов А.В., в судебное заседание не явился, до начала судебного заседания поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы гражданского дела и содержащиеся в нем письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (п. 1).

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением -наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 п. 2).

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу положений п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из материалов дела ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № № от 07 декабря 2022 года.

После его смерти по заявлению ФИО1 заведено наследственное дело №.

Согласно заявлениям ФИО6 от 08 августа 2023 года и ФИО6 от 09 августа 2023 года, они отказались по всем основаниям наследования от причитающегося им наследства после умершего 21 ноября 2022 года отца ФИО2 в пользу его супруги ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данное заявление было заверено нотариусом нотариальной территории «АРАРТСКИЙ ФИО5» Республики Армения ФИО7

14 августа 2024 года ФИО1 обратилась к нотариусу ФИО3 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> и земельный участок с кадастровым номером 26:25:080827:45, расположенном по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Георгиевский, ст-ца Лысогорская, 

<

адрес>. 

23 августа 2024 года ей было выдано разъяснение по оформлению наследственных прав. Причиной явились следующие обстоятельства. Наследницей, в подтверждение места открытия наследства, была предоставлена справка выданная 14 августа 2023 года Лысогорским территориальным отделом по работе с населением управления сельского хозяйства и развития территорий администрации Георгиевского муниципального округа Ставропольского края в которой содержатся сведения о проживании и регистрации наследодателя ФИО2 по адресу: 

<

адрес>.

Согласно полученных нотариусом документов актовой записи реестра ЗАГСа, наследодатель состоял на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>.

Из имеющихся в наследственном деле документов установить факт принятия гр. ФИО1 наследства, не представляется возможным.

В подтверждение состава наследственного имущества: жилого дома и земельного участка находящихся по адресу: 

<

адрес>, предоставлена копия исторической справки, выданная 19 сентября 2022 года Лысогорским территориальным отделом по работе с населением управления по делам территорий администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края за №511. Данная справка не относится к документам подтверждающим состав, местонахождение наследственного имущества и не подтверждает принадлежность жилого дома и земельного участка наследодателю.

Согласно справочной информации по объектам недвижимости полученной в режиме онлайн, жилой дом с адресом: 

<

адрес>, на кадастром учете не стоит. Для запроса выписки из ЕГРН на жилой дом необходим кадастровый номер объекта. Данные сведения в наследственном деле отсутствуют.

Согласно выписки из ЕГРН, полученной нотариусом в электронном виде, право на земельный участок с кадастровым номером 26:25:080827:45 находящемся по адресу: 

<

адрес>, наследодателем не зарегистрировано.

Согласно выписки из ЕГРН на земельный участок:

- в графе «...Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости...» - отсутствуют сведения об объектах.

- в графе статус «…Статус записи об объекте недвижимости:» - Объект недвижимости снят с регистрационного учета 07 июня 2023 года.

Согласно справке №520 от 14 августа 2023 года, выданной Лысогорским территориальным отделом по работе с населением управления сельского хозяйства администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края, умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жил на территории 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, постоянно по день своей смерти с супругой – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно исторической справке от ДД.ММ.ГГГГ №511 в похозяйственной книге Лысогорской сельской администрации Георгиевского района Ставропольского края №, лицевой счет № за 1991-1996 годы значатся жилой дом общей площадью 48 кв. м. и земельный участок общей площадью 0,08 га, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Главой семьи указан ФИО2. Документы, подтверждающие право собственности на жилой дом и земельный участок, не указаны.

В похозяйственной книге администрации станицы Лысогорской Георгиевского района Ставропольского края №, лицевой счет № за 1997-2001 годы значатся жилой дом общей площадью 48 кв. м. и земельный участок общей площадью 0,08 га, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие ФИО2. Документы, подтверждающие право собственности на жилой дом и земельный участок, не указаны.

В похозяйственной книге администрации станицы Лысогорской Георгиевского района Ставропольского края №, лицевой счет № за 2002-2006 годы значатся жилой дом 1987 года постройки общей площадью 48 кв. м. и земельный участок общей площадью 0,08 га, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие ФИО2. Документы, подтверждающие право собственности на жилой дом и земельный участок, не указаны.

В похозяйственной книге администрации станицы Лысогорской Георгиевского района Ставропольского края №, лицевой счет № за 2007-2011 годы значатся жилой дом общей площадью 78 кв. м. и земельный участок общей площадью 0,08 га, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие ФИО2. Документы, подтверждающие право собственности на жилой дом и земельный участок, не указаны. Указан акт приемки жилого дома в эксплуатацию от 09 февраля 1989 года.

В похозяйственной книге администрации муниципального образования станицы Лысогорской №, лицевой счет № № за 2011-2015 годы значатся жилой дом общей площадью 77,1 кв. м. и земельный участок общей площадью 0,08 га, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие ФИО2. Документы, подтверждающие право собственности на жилой дом и земельный участок, не указаны.

В похозяйственной книге администрации муниципального образования станицы Лысогорской №, лицевой счет № за 2016-2020 годы значатся жилой дом общей площадью 77,1 кв. м. и земельный участок общей площадью 0,08 га, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие ФИО2. Документы, подтверждающие право собственности на жилой дом и земельный участок, не указаны.

В похояйственной книге Лысогорского территориального отдела по работе с населением №, лицевой счет № за 2021-2025 годы значатся жилой дом общей площадью 77,1 кв. м. и земельный участок общей площадью 0,08 га, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие ФИО2. Документы, подтверждающие право собственности на жилой дом и земельный участок, не указаны.

Суду представлен технический паспорт жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 77,1 кв.м., подготовленный 04 сентября 2024 года.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 года № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», п. 1 ст. 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. 

Частью 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. 

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный жилой дом возникло до 31 января 1998 года - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 19. января 2021 года № 18-КГ20-91-К4). 

Пунктом 7 ст. 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 года № 1551-I «О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР») предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы. 

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 года № 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (п. 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (п. 6). 

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах. 

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено ст. 8 Федерального закона от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве». 

Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО2 принадлежал на момент смерти жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на который 21 ноября 2022 года открылось наследство в связи со смертью ФИО2

Наследование осуществляется по закону и по завещанию (ст.1111 ГК РФ).

Согласно положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1).

В силу ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из руководящих разъяснений, данных Верховным Судом РФ в пунктах 34 и 35 постановления Пленума от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. 

При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент (ст.1110 ГК РФ), а потому ФИО1 является правопреемником тех имущественных прав, которые принадлежали наследодателю ФИО2, за исключением неразрывно связанных с личностью наследодателя. 

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 (ред. от 24 декабря 2020 года) «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Принимая во внимание изложенное выше, положения статей 1152,1153 ГК РФ о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, суд приходит к выводу, что истец в условиях состязательного процесса доказал законность своих требований о включении имущества в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> в состав наследственной массы после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Суд исходит из того, что в соответствии со ст.10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается пока не доказано обратное. Бремя доказывания обратного ГК РФ возлагает на заинтересованных в этом лиц, которыми таких данных не предоставлено. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону (ст. 218 ГК РФ), а потому подлежат удовлетворению и требования ФИО1 о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, как за наследником, принявшим наследство, поскольку в силу ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При установленных обстоятельствах суд находит заявленные истцом исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судебное решение, установившее право собственности на недвижимое имущество, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Георгиевского муниципального округа Ставропольского края о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на недвижимое имущество, - удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 77,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт №, право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 77,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для внесения записей о праве собственности в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Ставропольский краевой суд через Георгиевский городской суд.

Судья О.В.Воронина

(Мотивированное решение изготовлено 30 октября 2024 года).