№ 2-868/2018 г. Изг:13 06 2018г 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ярославль 08 июня 2018 года

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе:

судьи Донцовой Н.С.,

при секретаре Рубан А.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков» к ФИО1 о взыскании денежных средств, 

у с т а н о в и л :

МКУ «Агентство по аренде земельных участков» обратилось с исковым заявлением к ФИО1 

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, пояснила, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости нежилое одноэтажное здание лит. НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью \\\ кв.м. по адресу АДРЕС принадлежит ФИО1 При выезде 30.01.2018г. установлено, что данное здание находится на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена и используется под склад, всего используется ответчиком 1886кв м. Границы земельного участка 1886кв м. не установлены, земельный участок расположен внутри сформированных и поставленных на государственный кадастровый учет земельных участков. Проверяемый земельный участок граничит с северной, западной и южной сторон с земельным участком с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, с восточной стороны – с земельным участком с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. Земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по адресу: АДРЕС и обследуемый (не сформированный) земельный участок на котором расположено одноэтажное здание образуют единую огражденную территорию. С восточной стороны между обследуемым участком и смежным земельным участком с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН установлен металлический забор, доступ на обследуемый земельный участок осуществляется через земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. Часть здания склада лит. НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН расположена на земельном участке с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, сформированном для размещения промышленных объектов. Другая часть здания склада лит. Д расположена на земельном участке, границы которого не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Таким образом, ответчик с 07.02.2012г. использует земельный участок площадью \\\ кв.м. по адресу: АДРЕС, находящийся в государственной собственности, для эксплуатации нежилого здания, без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов на земельный участок. В адрес ответчика направлялось уведомление № 986 о необходимости оплаты суммы за фактическое использование земельного участка от 12.02.2018г. № 986 в размере 1 686 667 руб. 32 коп. за период с 07.02.2012г. по 30.01.2018г. – расчет помесячно предоставляется. До настоящего времени денежные средства ответчиком не уплачены. Просит: 

- взыскать с ФИО1 в пользу МКУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» сумму неосновательного обогащения, выразившееся в фактическом использовании земельного участка без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов на землю в размере 1 686 667 руб. за период с 07.02.2012г. по 30.01.2018г. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, по адресу места регистрации АДРЕС

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства

Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, оценив все в совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям: в соответствии с подп.7 п.1 ст.1, п.1 ст.65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Лицо, неосновательно и временно пользовавшееся чужим имуществом, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (п.2 ст.1105 ГК РФ). 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 26.01.2018г. ФИО1 с 07.02.2012г. является собственником здания, кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью \\\ кв.м., по адресу: АДРЕС 

Актом планового (рейдового) осмотра от 01.02.2018г. № 56-18-Ф земельного участка по адресу: АДРЕС установлено, что ответчик, являясь собственником здания, использует земельный участок на котором расположено здание, и часть земельного участка, расположенного рядом с зданием, при этом земельный участок огорожен забором, право собственности, либо аренды земельного участка у ответчика отсутствует, земельный участок не сформирован и не поставлен на кадастровый учет.

Указанные обстоятельства также подтверждаются фото таблицей к акту планового (рейдового) осмотра, схематическим чертежом земельного участка. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в период с 07.02.2012г. по 30.01.2018г.. использовал земельный участок площадью \\\ кв.м. по адресу АДРЕС без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов, подтверждающих право пользование земельным участком.

На основании п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Истцом представлен расчет суммы за фактическое использование ответчиком земельного участка по ставкам арендной платы за землю по виду функционального использования за период с 07.02.2012г. по 30.01.2018г. в размере 1 686 667 руб. 

С расчетом истца суд соглашается, считает необходимым взыскать с ФИО1 плату за фактическое использование земельного участка по адресу: АДРЕС площадью \\\ кв.м. в размере 1 686 667 руб. 

Кроме того, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой освобожден истец в размере 16 633 руб. 33 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» плату за фактическое использование земельного участка площадью \\\ кв.м. по адресу: АДРЕС за период с 07.02.2012г. по 30.01.2018г. – 1 686 667 (один миллион шестьсот восемьдесят шесть тысяч шестьсот шестьдесят семь) рублей. 

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в размере 16 633 (шестнадцать тысяч шестьсот тридцать три) руб. 33 коп.

Решение может быть обжаловано ответчиком в 7 дней с момента получения в Красноперекопский районный суд, сторонами в течении 1 месяца в Ярославский областной суд путем подачи жалобы в Красноперекопский районный суд.

Судья Н.С. Донцова