Дело № 2-1975/2018 г. Выборг 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2018 года.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Вериго Н. Б.,

при секретаре Шихнабиевой Р. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску П. к СНТ «Алмаз» о признании права собственности на земельный участок, 

установил:

П. обратился в суд с иском к ТСН «СНТ «Алмаз» о признании права собственности на земельный участок без номера для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения, площадью 184 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

В обоснование заявленных требований указал, что с 1989 года он является членом садоводства и ему был выделен для ведения садоводства земельный участок №. 

В результате рассмотрения корректированного генерального плана СНТ «Алмаз» и результатов освоения по прямому назначению (ведения садоводства и огородничества) земельных участок из состава земель – неудобий, предоставленных членам СНТ «Алмаз» 20 августа 2011 года решением общего собрания в его собственность дополнительно передан земельный участок площадью 184 кв. м.

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от Дата № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» указанный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

Однако, зарегистрировать право собственности на указанный участок истец не может в связи с отсутствием постановления органа местного самоуправления о предоставлении данного земельного участка в собственность, в связи с чем, вынужден обратиться с иском в суд. 

Истец П. надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования удовлетворить. 

Представитель ответчика ТСН «СНТ «Алмаз» председатель правления ФИО1 в судебном заседании требования признал.

Ответчик администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.

Суд, выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что земельный участок площадью 15,59 га был предоставлен членам садоводства «Алмаз» в коллективно-совместную собственность на основании постановления главы администрации Выборгского района Ленинградской области № от Дата, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, регистрационная запись № от Дата, выданным заместителем главы администрации Выборгского района. Истец является членом СНТ «Алмаз» с 1989 года, что подтверждается копией членской книжки садовода, пользуется земельным участком № площадью 600 кв. м. 

Решением общего собрания Дата П. передан в собственность земельный участок площадью 184 кв. м из состава земель общего пользования дополнительно к земельному участку №.

Предоставленный земельный участок площадью 184 кв. м поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №

Согласно п.1 ст.11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей установлены Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также Областным законом Ленинградской области от 02.12.2005 года N 107-оз "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области". 

Названными законами также установлено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно указанным законам образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Согласно ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

В соответствии со ст. 252 ГК участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с п. 4 ст. 14 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединения граждан» после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В соответствии с пунктом 4 статьи 28 вышеуказанного закона в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Оценив собранные по делу доказательства, с учетом названных правовых норм применительно к возникшим правоотношениям, суд считает, что исковые требования истца П. основаны на законе и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Признать за П., Дата года рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт № выдан 

<

адрес> Дата, код подразделения №, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, право собственности на земельный участок без номера для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения, площадью 184 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья Н. Б. Вериго