Дело № 2-2331/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 сентября 2017 года г.Челябинск

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Чернецовой С.М.

при секретаре Валитовой Е.М. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, публичному акционерному обществу «Челябэнергосбыт» об определении долей в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности выдать отдельные платежные документы, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились с иском к ФИО3, ФИО4, ПАО «Челябэнергосбыт» об определении долей в оплате коммунальных услуг по электроэнергии по адресу: 

<

адрес>; возложении обязанности выдать сторонам отдельные платежные документы с учетом формулы 7 приложения № 2 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

В обоснование исковых требований истцы указывали на то, что жилое помещение является коммунальной квартирой, состоит из трех жилых комнат. ФИО3 является собственником комнаты площадью 10,0 кв.м., проживает совместно с ФИО4; ФИО1, ФИО2 являются нанимателями двух других комнат, площадью 31,4 кв.м. на основании ордера. Ответчики членами семьи истцов не являются, совместное хозяйство не ведут, общий бюджет не имеют. Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на основании единого платежного документа между сторонами не достигнуто. 

В порядке подготовки к судебному заседанию истцы изменили исковые требования и просили определить доли в оплате коммунальных услуг в равных долях от общего размера оплаты: ФИО1, ФИО2 – 1/2 долю от начислений; ФИО5 – 1/2 долю от начисления; обязать ПАО «Челябэнергосбыт» заключить отдельные соглашения на оплату услуг энергоснабжения.

Истцы – ФИО2, ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержали, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчики – ФИО3, ФИО4 в судебном заседании не возражали против разделения счетов на оплату коммунальных услуг. Однако указали, что размер оплаты за электроэнергию должен быть определен им исходя из размера жилого помещения, находящегося в их собственности.

Ответчик - представитель ПАО «Челябэнергосбыт» в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований С-вых.

Выслушав пояснении сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1, ФИО2 подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 56,1 кв.м. состоит из трех жилых комнат.

ФИО3 является собственником комнаты в указанной квартире, площадью 10,0 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6, ФИО2 являются нанимателями двух других жилых комнат в спорной квартире, площадью 31,4 кв.м., на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. 

На момент рассмотрения дела в указанном жилом помещении проживают и зарегистрированы истцы и ответчики.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: копией ордера от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), справкой ООО «Коммунальный сервис-2» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), поквартирной карточкой (л.д.№), уведомлением об отсутствии в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. ст. 67,69,153 ЖК РФ наниматель жилого помещения и члены семьи нанимателя по договору социального найма в установленном порядке обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Исходя из смысла указанной правовой нормы, бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за коммунальные услуги.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы предоставляются собственнику и наимателю жилого помещения в многоквартирном доме. 

При этом, организации - поставщики коммунальных услуг и управляющая организация обязаны выдавать данным лицам отдельные платежные документы.

Как следует из материалов дела квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, состоит из трех жилых комнат, фактически является коммунальной квартирой.

Из искового заявления следует, что порядок пользования указанным жилым помещением, сложился. В коммунальной квартире в настоящее время фактически проживают: ФИО1, ФИО2 и ФИО3, ФИО4 

Из материалов дела следует, что ПАО «Челябэнергосбыт» является энергоснабжающей организацией, также производящими начисление по оплате предоставляемых коммунальных услуг. 

Порядок начисления платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю, определен «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354. 

В силу п. 50 указанных Правил расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах) в жилом помещении, являющемся коммунальной квартирой (далее - коммунальная квартира), осуществляется в соответствии с формулами 7, 7(1), 8, 16, 19 и 21 приложения N 2 к настоящим Правилам, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду - в соответствии с формулами 25 - 27 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Согласно формуле 7 приложениия № 2 «Правилами предоставления ко ммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению (за исключением случая установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду), водоотведению, газоснабжению и электроснабжению согласно пункту 50 Правил определяется по формуле 7:

где:

- объем (количество) потребленного за расчетный период в i-й коммунальной квартире коммунального ресурса, определенный в соответствии с пунктом 42 Правил;

- количество граждан, постоянно и временно проживающих в j-й принадлежащей потребителю (находящейся в его пользовании) комнате (комнатах) в i-й коммунальной квартире;

- количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-й коммунальной квартире;

- тариф на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Таким образом исходя из смысла действующего законодательства порядок участия собственников и нанимателей жилья в коммунальной квартире в оплате услуг по поставке электроэнергии определяется с учетом количества лиц, проживающих в коммунальной квартире.

Таким образом, суд считает возможным определить порядок оплаты за электроэнергию по адресу: 

<

адрес> соответствии с количеством лиц, проживающих в указанной коммунальной квартире.

Суд приходит к выводу о том, что истцы вправе требовать от ПАО «Челябэнергосбыт» осуществляющих обслуживание жилого дома, разделения оплаты за электроэнергию по адресу: 

<

адрес>, квартир №, в размере 1\2 доли (4\2), где 4 – количество проживающих, 2 – количество членов семьи С-вых), с возложением обязанности выдать отдельные платежные документы для оплаты.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Исходя из смысла действующего законодательства, заинтересованность лица в судебной защите при обращении в суд будет в том случае, если оно считает, что его права, свободы или охраняемые законом интересы неправомерно нарушены либо оспариваются.

Поскольку действующим законодательством не установлено основания для освобождения собственника от несения бремя содержания жилого помещения, то суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца об определении порядка оплаты, разделении лицевых счетов на основании ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 30, 153 ЖК РФ.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости возложения обязанности на ПАО «Челябэнергосбыт» выдать отдельные платежные документы на имя ФИО1, включив в качестве члена семьи ФИО2, а также на имя ФИО3, включив в состав семьи в качестве члена семьи ФИО7

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2 в расходах по внесению платы за коммунальные услуги по оплате электроэнергии по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/2 доли от начисленной платы.

Определить порядок и размер участия ФИО3, ФИО4 в расходах по внесению платы за коммунальные услуги по оплате электроэнергии по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/2 доли от начисленной платы.

Обязать публичное акционерное общество «Челябэнергосбыт» разделить оплату за услуги по поставке электроэнергии по адресу: 

<

адрес> ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Обязать публичное акционерное общество «Челябэнергосбыт» открыть на имя ФИО1 отдельный лицевой счет, включив в качестве члена семьи ФИО2, и выдать отдельный платежный документ на оплату услуг электроэнергии по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/2 доли от начисляемой платы за указанную коммунальную услугу. 

Обязать публичное акционерное общество «Челябэнергосбыт» открыть на имя ФИО3 отдельный лицевой счет, включив в качестве члена семьи ФИО4, и выдать отдельный платежный документ на оплату услуг электроэнергии по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/2 доли от начисляемой платы за указанную коммунальную услугу. 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через суд, вынесший решение.

Председательствующий С.М. Чернецова