Дело № 2-1128/2023 г.

№ 09RS0002-01-2023-001019-24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2023 года г. Усть-Джегута

Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе: председательствующего судьи - Хачирова З.Б.,

при секретаре судебного заседания – Гандаевой Ф.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Усть-Джегутинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации городского поселения Усть-Джегутинского муниципального района КЧР о признании права собственности земельного участка в садоводческом товариществе «Ремонтник»,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с указанным выше иском к Администрации городского поселения Усть-Джегутинского муниципального района КЧР о признании права собственности земельного участка в садоводческом товариществе «Ремонтник», в обоснование иска истец указала, что в 2008 году она вступила в члены СДТ «Ремонтник», с 2008 года вносит взносы. На основании протокола общего собрания № 2 от 14.11.2010 года ей был выделен земельный участок (номер обезличен), площадью 547 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен ), что подтверждается справкой выданной председателем СДТ «Ремонтник». На основании Постановления администрации г. Черкесска КЧР от 09.08.1993 года №1651 «О предоставлении в собственность земельных участков гражданам под садоводство и утверждении Устава» СДТ «Ремонтник» был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок общего пользования, площадью 3,302 га. В настоящее время в связи с возникшей необходимостью она обратилась в Управление федеральной регистрационной службы регистрации, кадастра и картографии по КЧР, но в регистрации права ей было отказано, поскольку нет постановления о выделении ей в; собственность данного участка. В соответствии с указанными обстоятельствами она не смогла оформить права собственности на недвижимое имущество, в соответствии с нормами действующего законодательства. После выделения ей участка фактически на протяжении всех этих лет она, является собственником, и пользуется земельным участком по своему усмотрению. На основании постановления от 09.08.1993 года №1651 года Главы администрации города Черкесска КЧР «О предоставлении в собственность земельных участков гражданам под садоводство и утверждении Устава» было постановлено предоставить в собственность бесплатно земельные участки гражданам садоводческого товарищества «Ремонтник». Отсутствие у нее правоустанавливающих документов на земельный участок не позволяет ей оформить свое право на спорный земельный участок. Тот факт, что она является членом садоводческого товарищества «Ремонтник» подтверждается письменными доказательствами в частности выпиской из протокола общего собрания членов садоводческого товарищества «Ремонтник» №2 от 14.11.2010 года и справкой садоводческого товарищества «Ремонтник» о внесении членских взносов. Споров со смежными землепользователями не имеется. Согласно Выписке из ЕГРН, спорный земельный участок, площадью 547 +/-8 кв.м. состоит на кадастровом учете, содержит индивидуальные признаки и данные о расположении границ земельного участка на местности по которым можно идентифицировать объект недвижимости, выделить его из других объектов недвижимости, имеет кадастровый (номер обезличен). Удовлетворение иска и признание за ней права собственности на недвижимое имущество, которым она фактически открыто и добросовестно владеет и в отсутствие какого-либо спора о праве, позволит обеспечить ей реализацию ее права по свободному владению, пользованию и распоряжению фактически принадлежащим ей недвижимым имуществом. Решить иначе, чем в судебном порядке сложившуюся для нее проблему не представляется возможным.

На основании изложенного, истец просит суд: 

Признать за ней - ФИО3, (дата обезличена) года рождения, уроженкой (адрес обезличен ) - право собственности на земельный участок (номер обезличен) кадастровый (номер обезличен) общей площадью 547+/-8 кв.м. расположенный по адресу: (адрес обезличен ).

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещена о времени, дате и месте судебного заседания. От истца в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Представитель ответчика Администрации городского сельского поселения Усть-Джегутинского муниципального района и третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР, надлежащим образом, уведомленные о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили. 

По правилам ч.3 ст.167 ГПК РФ неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки, не является препятствием к рассмотрению искового заявления. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть исковое заявление ФИО3 в отсутствии ответчика и представителя третьего лица.

Изучив и оценив в совокупности доказательства, имеющиеся в деле, проверив обоснованность доводов сторон, суд приходит к следующему.

Суд, исследовав доказательства, признает исковые требования основанными на положениях закона, потому признает требования истца подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, в 2008 году ФИО3 вступила в члены СДТ «Ремонтник». На основании протокола общего собрания № 2 от 14.11.2010 года истцу был выделен земельный участок (номер обезличен), площадью 547 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен ). После выделения истцу участка фактически на протяжении всех этих лет она, является собственником, и пользуется земельным участком по своему усмотрению. Отсутствие у истца правоустанавливающих документов на земельный участок не позволяет ей оформить свое право на спорный земельный участок.

Более того, законность требований истца, так же подтверждается исследованными в судебном заседании письменными доказательствами, предусмотренными ст.71 ГПК РФ, а именно:

- копией выписки из протокола общего собрания членов садоводческого товарищества «Ремонтник» № 2 от 14 ноября 2010 года, выданной председателем правления С/Т «Ремонтник» о принятии в члены С/Т «Ремонтник» гр. ФИО3 и выделении ей земельного участка (номер обезличен), площадью 547 кв.м.;

- копией справки председателя СНТ «Ремонтник» о том, что ФИО3 обрабатывает с мая 2008 года участок (номер обезличен), площадью 547 кв.м., и своевременно уплачивает членские взносы;

- схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;

- копией Выписки из Единого государственного реестра недвижимости объекта недвижимости, кадастровый (номер обезличен), расположенный (адрес обезличен ).

Из выше перечисленного суд делает вывод, что истец пользуется земельным участком с 2008 года, пользуется и распоряжается им фактически как принадлежащей ей недвижимым имуществом.

Установление факта принятия наследства необходимо для оформления права собственности на земельный участок (номер обезличен), находящийся в товариществе «Ремонтник», по адресу: (адрес обезличен ).

Согласно ст.223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации городского поселения Усть-Джегутинского муниципального района КЧР о признании права собственности земельного участка в садоводческом товариществе «Ремонтник», - удовлетворить полностью.

Признать за - ФИО3, (дата обезличена) года рождения, уроженкой (адрес обезличен ) - право собственности на земельный участок (номер обезличен) кадастровый (номер обезличен) общей площадью 547+/-8 кв.м. расположенный по адресу: (адрес обезличен ).

Решение является основанием для Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР для проведения государственной регистрации права собственности на земельный участок (номер обезличен) кадастровый (номер обезличен) общей площадью 547+/-8 кв.м. расположенный по адресу: (адрес обезличен ) - ФИО3 по ее заявлению.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Карачаево-Черкесской Республики через Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики.

В соответствии с абз. вторым ч. 2 ст. 322 ГПК РФ ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.

Решение изготовлено с применением технических средств - компьютера.

Председательствующий – судья подпись З.Б. Хачиров

Копия верна:

Судья Усть-Джегутинского районного суда 

Карачаево-Черкесской Республики З.Б. Хачиров

Решение вступило в законную силу 22 августа 2023 года.

Судья Усть-Джегутинского районного суда 

Карачаево-Черкесской Республики З.Б. Хачиров

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-1128/2023 г., находящемся в производстве Усть-Джегутинского районного суда КЧР.