№ 2 - 837/2017 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

30 октября 2017 года с.Буздяк

Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Имашевой Э.М., при секретаре Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации сельского поселения Уртакульский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан к К., Администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, третьи лица - Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по 

<

адрес> о признании права собственности на невостребованную земельную долю в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения,

установил:

Администрация сельского поселения Уртакульский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан обратилась в суд с настоящим иском указав, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> га, расположенный на территории относительно в границах сельского поселения Уртакульский сельсовет постановлением главы Администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен на праве общей (долевой) собственности гражданам имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли, согласно списку, утвержденному решением общего собрания членов МУСП «Уртакульское». По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельные доли в Управлении Росреестра по 

<

адрес> зарегистрировали 140 собственников земельных долей, что дает им право распоряжаться ими и принимать решение о распоряжении земельным участком, находящимся в долевой собственности. Однако 9 граждан надлежащим образом право собственности на земельные доли не оформили. Положением ст.12.1 Закона об обороте позволяют произвести через суд отчуждение в муниципальную собственность земельных долей, собственники которых не зарегистрировали право собственности на них и соответственно не передали их в аренду или не распорядились ими иным образом в течении трех и более лет подряд, такие доли могут быть невостребованными. Земельный участок, находящийся в долевой собственности, расположен в границах сельского поселения Уртакульский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, утвержденных Законом Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ «О границах, статусе и административных центрах муниципальных образований в 

<

адрес>». В связи с этим, полномочия, установленные Законом об обороте в отношении признания земельных долей невостребованными земельными долями, возложены на сельское поселение Уртакульский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан. Поскольку установленный Законом об обороте срок истек, сельским поселением Уртакульский сельсовет в соответствии с п.3 ст.12.1 Закона об обороте, составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п.1 указанной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.2 указанной статьи. В соответствии с п.4 ст.12.1 Закона об обороте, постановлением правительства Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ «Об определении средств массовой информации для реализации законодательства в области оборота земель сельскохозяйственного назначения» опубликован список невостребованных земельных долей в газете «Буздякские новости» от ДД.ММ.ГГГГ, официальном сайте и информационных щитах по адресу: 

<

адрес>. В силу п.п.5 п.3 ст.14 Закона об обороте, общим собранием участников долевой собственности решение по вопросу о невостребованных земельных долях не принято в связи с отсутствием кворума, постановлением главы Администрации сельского поселения Уртакульский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список лиц, земельные доли, которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Кроме указанных мероприятий среди сельских жителей проводилась информационно-разъяснительная и консультационная работа по вопросам оформления право удостоверяющих документов на земельные доли. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, просит признать право муниципальной собственности сельского поселения Уртакульский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан на невостребованную земельную долю в размере № доли, ранее принадлежащий К., площадью 

<

данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенной по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан.

Ответчик К. в судебное заседание не явился, согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, К. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Третье лицо - представитель Министерства земельных и имущественных отношении Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна, ходатайство об отложении дела не поступило. 

Третье лицо - представитель Комитета по Управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом. Своим письмом председатель О. просит рассмотреть дело без участия представителя, возражений по иску не имеют. 

Явившиеся стороны не возражали рассмотрению дела в отсутствии не явившихся сторон. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся сторон.

Истец - представитель Администрации сельского поселения Уртакульский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан - глава сельского поселения Л. в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержал, просил прекратить право собственности на принадлежащую К. земельную долю и признать право муниципальной собственности сельского поселения Уртакульский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан на невостребованную земельную долю в размере № доли, ранее принадлежащий У., площадью 

<

данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №

Представитель ответчика - Администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан Д. (по доверенности) в судебном заседании исковые требования признала. 

Выслушав объяснение представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

На основании п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В силу п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п. 3 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Согласно п. 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

На основании п. 5 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В силу п. 6 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Согласно п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

На основании п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Как следует из материалов дела и установлено судом, земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> га, расположенный на территории относительно ориентира в границах сельского поселения Уртакульский сельский совет постановлением главы администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан за № от ДД.ММ.ГГГГ «О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения» предоставлен на праве общей (долевой) собственности гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли, в соответствии со списком (приложение №) № от ДД.ММ.ГГГГ к постановлению Администрации муниципального района 

<

адрес>. 

В данном списке под № числится У.

Постановлением Администрации муниципального района 

<

адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст. 10 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ч. 2 ст. 21 Закона Республики Башкортостан «О регулировании земельных отношений в 

<

адрес>» был утвержден проект границ разделения единого землепользования общей площадью 

<

данные изъяты> га. из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, находящиеся на праве постоянного (бессрочного) пользования у МУПС «Уртакульское» на единые землепользования № и №. Кроме того, постановлено о том, что единые землепользования с кадастровым номером № изъять у МУСП «Уртакульское» и предоставить в общую долевую собственность граждан, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая) из земель сельскохозяйственного назначения согласно списка, утвержденного решением общего собрания членов МУСП «Уртакульское» сельского поселения Уртакульский сельсовет согласно приложения №.

ДД.ММ.ГГГГ К. умер, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа 

<

адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, в нотариальной конторе наследственное дело к имуществу К., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заведено. 

Согласно выписке из ЕГРП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельные доли в Управлении Росреестра по 

<

адрес> зарегистрированы 

<

данные изъяты> собственников земельных долей, в том числе К., что дает им право распоряжаться ими и принимать решение о распоряжении земельным участком, находящимся в долевой собственности.

Во исполнение положений ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией сельского поселения Уртакульский сельсовет составлен список лиц, чьи доли могли быть признаны невостребованными, и опубликован в местном периодическом печатном издании «Буздякские новости» №, а также он был размещен на официальном Интернет сайте и информационном щите, расположенном на территории администрации сельского поселения Уртакульский сельсовет муниципального района Республики Башкортостан.

Постановлением главы Администрации сельского поселения Уртакульский сельсовет муниципального района Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ и протоколом общего собрания участников общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден список лиц собственников земельных долей, которые признаны невостребованными и земельных долей, которые признаны невостребованными на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №.

Из постановления «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» за № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что утвержден список лиц собственников земельных долей, которые признаны невостребованными, и земельных долей, которые признаны невостребованными, на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>. Относительно ориентира в границах Уртакульский сельсовет, установлено № невостребованных земельных долей под порядковым номером 2 числится К., что отражено в приложении № к указанному постановлению. Кроме того общим собранием участников общей (долевой) собственности определено, что каждая невостребованная доля составляет 

<

данные изъяты> га.

Возражений в орган местного самоуправления сельского поселения ни от кого не поступало.

Постановление сельского поселения Уртакульский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ не признано утратившим силу и не отменено, в судебном порядке не оспорено и не признано недействительным. Наследники У. с письменным возражением в сельское поселение для исключения из списка собственников невостребованных земельных долей не обращались. К нотариусу, после смерти К. никто с заявлением о выдаче свидетельства на наследство не обращался. В течение трех лет распорядительные действия со стороны собственника (наследника) земельной доли отсутствует. Земельный участок из земель сельхозназначения с кадастровым номером №, находящийся в долевой собственности, расположен на территории сельского поселения Уртакульский сельсовет, земельные доли признаны невостребованными в установленном ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения порядке, орган местного самоуправления данного поселения, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на указанные земельные доли.

С учетом установленных по делу обстоятельств, и, исходя из приведенных выше правовых норм, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных Администрацией сельского поселения Уртакульский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан исковых требований, поскольку истцом соблюдены порядок и условия, предусмотренные ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», для признания спорной земельной доли невостребованной; от наследников К. в период проведения процедуры формирования и утверждения списка невостребованных долей в орган местного самоуправления не поступало каких-либо возражений о том, что доля необоснованно включена в указанный список; земельной долей в порядке, установленном действующим законодательством, никто не распорядился.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Администрации сельского поселения Уртакульский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на невостребованную земельную долю в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения удовлетворить.

Прекратить право собственности на принадлежащую К. земельную долю в размере № площадью 

<

данные изъяты> га, расположенную в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенной по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №.

Признать за сельским поселением Уртакульский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан право собственности на невостребованную земельную долю в размере №, ранее принадлежащий К., площадью 

<

данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенной по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №. 

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья

Благоварского межрайонного суда

Республика Башкортостан подпись Э.М.Имашева

Решение не вступило в законную силу.