№ 2-1213/2023

УИД: 91RS0008-01-2022-004563-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2023 года г. Джанкой

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи Логвинко Е.А.,

при секретаре Шевченко Л.С., помощнике судьи Гострой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Майского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Крым и г. Севастополе, ФИО1, ФИО2 о признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю (пай), -

установил:

ДД.ММ.ГГГГ администрация Майского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым в лице председателя ФИО10 обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просят признать невостребованной земельную долю (пай) площадью 

<

данные изъяты> условных кадастровых гектар, принадлежавшую ФИО6 Свои требования мотивируют тем, что в соответствии с распоряжением Джанкойской РГА АРК от ДД.ММ.ГГГГ №Об утверждении расчета стоимости земельной доли (пая) и ее размера по ПКХ «

<

данные изъяты>, утвержденный размер земельной доли (пая) составил 

<

данные изъяты> условных кадастровых гектар. ФИО6, член ПКХ 

<

данные изъяты> был включен в список лиц, имеющих право на земельную долю (пай). Информацией о возможном местонахождении, месте жительства ФИО6 администрация Майского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым не располагает. Земельная доля ФИО6 включена в список невостребованных земельных долей. Список, а также сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности были размещены в Джанкойской горрайонной общественно-политической газете 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, а также были обнародованы путем размещении на информационных стендах и размещены на официальном сайте Майского сельского поселения Джанкойского района РК в сети Интернет. Просят признать право муниципальной собственности муниципального образования Майское сельское поселение Джанкойского района РК на невостребованную земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения площадью 

<

данные изъяты> га, принадлежащую ФИО6, расположенную на территории муниципального образования Майское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО1, ФИО2. 

В судебное заседание представитель истца администрации Майского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования поддерживают в полном объеме, настаивают на их удовлетворении. 

Ответчик межрегиональное территориальное управление Росимущества в Республике Крым и г. Севастополе явку представителя в судебное заседание не обеспечила, о причинах неявки суд не известили.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. В адрес суда вернулся конверт с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу пункта 1 и пункта 2 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон № 101-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Согласно пунктам 3 и 4 указанной статьи орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи. Орган местного самоуправления, поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется на утверждение общего собрания участников долевой собственности (пункт 5 статьи 12.1 Закона № 101-ФЗ). Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (пункты 6 и 7 статьи 12.1 Закона № 101-ФЗ). В силу пункта 8 статьи 12.1 Закона № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено, что в соответствии с решением Майского сельского совета народных депутатов Джанкойского района АР Крым Украина от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в коллективную собственность земель колхоза «Россия» были переданы коллективную собственность КСП 

<

данные изъяты> земельные участки общей площадью 

<

данные изъяты> га (л.д.6).

Согласно распоряжения Джанкойской районной государственной администрации АРК № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении размера земельного участка (пая) и его стоимости по ПКХ 

<

данные изъяты> утвержден расчетный размер земельного участка (пая) в количестве 

<

данные изъяты> условных кадастровых гектаров и его стоимость 

<

данные изъяты> гривны (л.д.7).

Список лиц, имеющих право на земельную долю (пай) в количестве 

<

данные изъяты> человек, был составлен ПКХ 

<

данные изъяты> и направлен в Майский сельский совет.

В книге регистрации сертификатов на земельную долю (пай) членами ПКХ 

<

данные изъяты> (Майский сельский совет), на имя ФИО3 зарегистрирован сертификат серии 

<

данные изъяты> №, выдан дубликат 

<

данные изъяты> № под № от ДД.ММ.ГГГГ., размер земельной доли – 

<

данные изъяты> га, стоимость земельной доли – 

<

данные изъяты>, Сертификат получил ФИО4. Дополнительно к вышеуказанному тексту в книге регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай) имеется запись о получении сертификата ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Согласно протокола общего собрания участников общей долевой собственности ПКХ 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ земельная доля (пай) ФИО6 вошла в список невостребованных земельных долей (паев) (л.д.17). 

Право собственности ФИО6 на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировано. Каких-либо сведений о владении, пользовании и распоряжении земельной долей не имеется.

Не установлено судом и обстоятельств принятия органом местного самоуправления решения о приватизации сельскохозяйственных угодий, т.е. о передаче в собственность выделенного на земельный пай земельного участка.

Также судом установлено, что истцом в соответствии с пунктом 3 статьи 12.1 Закона № 101-ФЗ, на основании постановления администрации Майского сельского поселения Джанкойского района РК № от ДД.ММ.ГГГГ начата процедура признания невостребованными долей (паев) на территории Майского сельского поселения Джанкойского района РК. Данным постановлением сформирован список лиц, доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 1 и 2 ст. 12.1 закона № 101-ФЗ, а также назначена дата, время и место проведения общего собрания участников долевой собственности (пайщиков). Список, а также сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности были размещены в Джанкойской горрайоной общественно-политической газете 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, а также были обнародованы путем размещении на информационных стендах и размещены на официальном сайте Майского сельского поселения Джанкойского района РК в сети Интернет (л.д. 13, 15-16). ФИО6, имеющий на праве собственности земельную долю (пай) размером 

<

данные изъяты> условных кадастровых гектара включен в указанный список.

Процедура признания невостребованных земельных долей на территории Майского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым проведена в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ, последнее место жительства умершего – 

<

адрес> (находится в материалах дела).

В соответствии с ответами нотариусов Джанкойского городского нотариального округа Республики Крым ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ, нотариусов Джанкойского районного нотариального округа Республики Крым ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось (находится в материалах дела).

Согласно ответа нотариуса нотариальной палаты Республики Крым ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ, к имуществу ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № Джанкойской районной государственной нотариальной конторой (находится в материалах дела).

Из наследственного дела №, усматривается, что с заявлением о принятии наследства к имуществу умершего ФИО6 обратились жена ФИО1 и дочь ФИО2, однако свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Возражений относительно включения в список невостребованной земельной доли, принадлежавшей ФИО6 на основании сертификата серии 

<

данные изъяты> №, выдан дубликат 

<

данные изъяты> № на земельную долю (пай), не поступало. Включение земельной доли в список невостребованных земельных долей никто не оспаривал. 

На основании изложенного, принимая во внимание, что собственник земельной доли (пая) ФИО6, получив сертификат, не передал принадлежащую ему на праве собственности земельную долю в аренду, не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, не зарегистрировал свое право на земельную долю в ЕГРН, учитывая, что орган местного самоуправления утвердил списки невостребованных долей, т.е. признал в соответствии с законом принадлежащую ФИО6 земельную долю невостребованной, суд приходит к выводу об удовлетворении требования органа местного самоуправления о признании права муниципальной собственности истца на спорную земельную долю.

Государственная пошлина согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" не взыскивается.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-

решил:

исковое заявление администрации Майского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Крым и г. Севастополе, ФИО1, ФИО2 о признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю (пай) – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Майское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым на невостребованную земельную долю (пай) размером 

<

данные изъяты> условных кадастровых гектара, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Майского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым, принадлежавшую ФИО6 на основании сертификата на право на земельную долю (пай) серии 

<

данные изъяты> №, выдан дубликат 

<

данные изъяты> №.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий Е.А. Логвинко