Дело № 2-5289/2023

УИД № 34RS0002-01-2023-006891-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«05» декабря 2023 года город Волгоград 

Дзержинский районный суд города Волгограда

в составе: председательствующего судьи Вершковой В.Е.,

при секретаре судебного заседания Новрузове Н.Р.о.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО5, ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «ЭкоЦентр» об определении порядка оплаты за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО5, ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «ЭкоЦентр» об определении порядка оплаты за коммунальные услуги.

В обоснование требований указав, что она является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 1/2 доли указанного жилого дома принадлежит ответчику ФИО5

В настоящее время между собственниками указанного помещения имеются разногласия по оплате коммунальных платежей за содержание имущества. 

Просит определить порядок и размер участия истца в расходах на оплату коммунальных услуг в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, пропорционально доли в праве общей долевой собственности. 

Обязать ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «ЭкоЦентр» разделить бремя содержания жилого помещения - домовладения по адресу: 

<

адрес>, пропорционально доли собственников жилого помещения и заключить с истцом отдельные соглашения о размере его участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, взыскать с ФИО5 в свою пользу расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме по изложенным доводам.

Ответчики ФИО5, ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «ЭкоЦентр» будучи надлежащим образом извещенными о времени, месте и дате рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

От ООО «ЭкоЦентр» поступили письменные возражения на иск, в которых просит суд изменить процессуальный статус ответчика на третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, определить порядок и размер оплаты коммунальных услуг по обращению с ТКО с учетом доли собственников в праве общей долевой собственности на жилое помещение и с учетом количества проживающих в жилом помещении лиц.

В силу части 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьей 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в. себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

На основании приведенных положений законодательства расходы по содержанию общего имущества должны производиться по соглашению всех участников общей собственности, так как содержание имущества в надлежащем состоянии - это составная часть владения и пользования им (ст. 247 ГК). 

Из материалов дела следует и установлено судом, собственниками жилого 

<

адрес>, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес> являются: ФИО3 (1/2 доли) и ФИО4 (1/2 доли) в праве общей долевой собственности, на основании договора дарения, заключенного 27.02.1992г., между ФИО6 и ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО8

Договор дарения от 27.02.1992. зарегистрирован в установленном порядке в ЦМ БТИ г.Волгограда 02.03.1992г., рег. № 7319, изложенное подтверждается выпиской из ЕГРН.

Жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> расположен на земельном участке с кад. №. ? доли указанного земельного участка принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО1, на основании постановления администрации Дзержинского района г.Волгограда № 1971-05 от 01.08.2005г.

Истец ФИО1 имеет место постоянной регистрации с 08.10.2002г. по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом доме истец проживает в настоящее время, несет бремя по содержанию общего имущества, производит плату за жилищно-коммунальные услуги.

В настоящее время между собственниками указанного помещения имеются разногласия по оплате коммунальных платежей за содержание имущества. 

Соглашение по оплате коммунальных платежей между собственниками жилого помещения ФИО1 и ФИО5 до настоящего времени не достигнуто.

Согласно ответов ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «ЭкоЦентр» на направленные истцом заявления, для заключения отдельных договоров и открытия отдельных финансовых лицевых счетов для оплаты за потребляемые коммунальные услуги истцу необходимо представить письменное соглашение между участниками общей долевой собственности.

Ответчиком ФИО5 согласие на заключение с ресурсоснабжающими организациями отдельных договоров для оплаты за потребляемые коммунальные услуги в добровольном порядке не дано.

В ином порядке истцу самостоятельно не представляется возможность заключения отдельных договоров и открытия отдельных финансовых лицевых счетов для оплаты за потребляемые коммунальные услуги.

Таким образом, исходя из того, что жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от ресурсоснабжающих организаций заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

В соответствии со статьями 12, 56 ГПК РФ гражданское производство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать обстоятельства, на которых основаны ее требования либо возражения.

Ответчик в судебное заседание не явился, никаких доказательств в обоснование заявленных возражений суду не представил, самоустранившись от реализации права на участие в судебном разбирательстве по гражданскому делу, в связи с чем суд в соответствии со ст. 68 ГПК РФ основывает свои выводы представленными истцом доказательствами.

С учетом вышеприведенных норм права, а также установленных судом обстоятельств, отсутствием между ФИО1 и ФИО5 соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу о наличии оснований для определения доли каждого из дееспособных, имеющих право проживать в спорном жилом доме, лиц в несении соответствующих расходов по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО5, ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «ЭкоЦентр» об определении порядка оплаты за коммунальные услуги, обоснованы и подлежат удовлетворению в объеме заявленных требований.

Настоящее решение суда является основанием для возложения на соответчиков ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «ЭкоЦентр» обязанности производить раздельное начисление оплаты за коммунальные услуги собственникам жилого помещения, а также для возложения обязанности по заключению отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с выдачей отдельных платежных документов на оплату в соответствии с изложенным порядком и размером участия в указанных расходах.

По основаниям ст. ст. 94, 98 и 1000 ГПК РФ расходы по оплате госпошлины и расходов по обращению за оказанием юридической помощи подлежат взысканию с ФИО5 в пользу истца. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО5, ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «ЭкоЦентр» об определении порядка оплаты за коммунальные услуги - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО5 в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, пропорционально долям в праве общей собственности на жилое помещение, то есть по ? доли каждому. 

Обязать ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «ЭкоЦентр» разделить бремя содержания жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пропорционально долям собственников жилого то есть по ? доли каждому, и заключить с ФИО1 и ФИО5 отдельные договоры о размере участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении домовладения № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, производить начисления с формированием отдельных платежных документов. 

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 5300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд г.Волгограда в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение с учетом выходных дней изготовлено 11 декабря 2023 года.

Судья подпись

ВЕРНО

Судья В.Е.Вершкова