Дело № 

27RS0№-33 

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19.12.2019 п.Солнечный 

Солнечный районный суд Хабаровского края в составе

председательствующего судьи Нестерова П.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Дукинского сельского поселения Солнечного муниципального района к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Дукинского сельского поселения Солнечного муниципального района обратилась в суд с указанным выше иском, мотивируя тем, что имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, но фактически в нем не проживает на протяжении 10 лет. В связи с тем, что ответчик длительное время не проживал в спорном жилом помещении, помещение подвергалось разрушениям. Распоряжением главы Дукинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ квартира была предоставлена во временное пользование Православному христианскому домовому храму. За счет средств прихожан храма квартира была отремонтирована, в 2014 году квартира была сдана администрации сельского поселения, была в надлежащем состоянии и пригодна для проживания. С 2015 по 2016 год в квартире проживал ответчик ФИО2 В ходе осмотров с 2015 года муниципальных квартир, истцом было установлено, что квартира не содержалась надлежащим образом, нарушались правила пожарной безопасности и санитарные нормы. Квартира имела сводный доступ. С 2016 года по настоящее время местонахождение ответчика неизвестно, дверь в квартиру, в связи с жалобами соседей была заколочена. Ответчик добровольно оставил жилое помещение, не собирается в него возвращаться, не оплачивает коммунальные услуги, в данном жилом помещении не нуждается. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>. 

Представитель истца ФИО5 в судебное заседание не явился, просил о проведении судебного заседания в его отсутствие, в деле имеется письменное заявление.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, почтовый конверт возвращен с отметкой «истек срок хранения». 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о рассмотрении дела в таком порядке судом вынесено определение.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч.1ст.30 ЖК РФ, ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией РФ и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что Администрация Дукинского сельского поселения Солнечного муниципального района, является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке отделения по вопросам миграции ОМВД по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован: ФИО2.

Из актов осмотра жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> следует, что ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение было передано истцу в надлежащем виде, с 2015 по 2019 год помещение не соответствует правилам пожарной безопасности и санитарным нормам. Квартира имеет не жилой вид, двери разбиты, людей в квартире нет. В судебном заседании установлено, что с 2016 году ответчик ФИО2 в квартире истца не проживает, вещи свои в квартире не хранит, оплату за жилое помещение не производит. 

Выезд ответчика из спорного жилого помещения носит постоянный характер, последний судьбой жилого помещение не интересуется, не исполняет свои обязанности в отношении указанного жилого помещения.

Регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире по указанному адресу препятствует истцу, как собственнику помещения, распоряжаться, владеть и пользоваться своим имуществом.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно статье 7 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.п. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых помещений или признании утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункту 32 указанных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. «е» п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованным физическими или юридическими лицами.

Таким образом, представленное истцом в орган регистрационного учета вступившее в законную силу решение суда, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, ст.233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации Дукинского сельского поселения Солнечного муниципального района к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, представленное в орган регистрационного учета, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья П.А. Нестеров