Дело № 2-329/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2019 года город Ульяновск

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Сычёвой О.А.,

при секретаре Курушиной Н.Н., 

с участием истца ФИО1,

третьих лиц ФИО2, ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению имущественных отношений, экономики и развития конкуренции Администрации города Ульяновска, Администрации города Ульяновска о признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению имущественных отношений, экономики и развития конкуренции Администрации города Ульяновска о признании права собственности в порядке наследования.

Определением суда от 05.02.2019 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрации города Ульяновска.

Требования мотивирует следующим образом. 

На основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 как наниматель и ее две дочери ФИО3 и ФИО4 занимали жилое помещение, состоящее из 1 комнаты в коммунальной квартире, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, что составляет 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован также ФИО2 (супруг истца). ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению городским имуществом и земельными ресурсами Администрации г. Ульяновска, с одной стороны, и ФИО1, ФИО4, ФИО3, с другой стороны, был подписан договор передачи жилой площади в собственность граждан №. После этого ФИО4 тяжело заболела и ДД.ММ.ГГГГ умерла. Болезнь и смерть дочери не позволили ФИО1 в установленном порядке зарегистрировать право собственности на занимаемое жилое помещение на основании подписанного договора. На день смерти ФИО4 проживала с матерью, ФИО1 фактически приняла наследство в установленный срок, взяла себе ее вещи. Отец ФИО4 давно умер. В браке ФИО4 не состояла, детей у нее не было. ФИО2 и ФИО3 от участия в приватизации отказались в пользу истца ФИО1 В связи с изложенным ФИО1 просит суд установить факт принятия ею в установленный законом срок наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ дочери ФИО4, признать за собой право собственности в порядке наследования на 8/100 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования полностью поддержала по приведенным доводам.

Представители ответчиков Управления имущественных отношений, экономики и развития конкуренции Администрации города Ульяновска, Администрации города Ульяновска в судебное заседание не явились, извещены, возражений на иск не представили.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебном заседании с иском полностью согласились. Сообщили, что отказались от участия в приватизации в пользу ФИО1 Подтвердили, что наследников первой очереди после смерти ФИО4, кроме ФИО1, не имеется. Сообщили, что ФИО4 тяжело болела и ФИО1 за ней ухаживала до дня смерти. 

Представители третьих лиц - управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, нотариус ФИО5, АО «Корпорация-БТИ» - в судебное заседание не явились, извещены. 

Суд, с учетом мнения сторон, счел возможным рассмотреть спор по существу при имеющейся явке. 

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав и оценив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

В силу положений ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, ст. 12 ГК РФ, а также нормы ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованным лицам предоставлено право обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве; гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. 

Действующее законодательство презюмирует разумность и добросовестность действий участников гражданского оборота. 

В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованным лицам предоставлено право обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве. 

Из ст. 12 ГК РФ следует, что граждане самостоятельно избирают способ защиты нарушенного права, незапрещенный законом, в том числе путем обращения за судебной защитой. При этом признание права осуществляется в судебном порядке. 

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.2 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. 

В соответствии с п.1 ст. 1159 ГК РФ отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 как наниматель и ее две дочери ФИО3 и ФИО4 занимали жилое помещение, состоящее из 1 комнаты в коммунальной квартире, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, что составляет 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно справке ф. 8 ООО «РИЦ-Ульяновск» от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО1 (наниматель) с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО2 (супруг), ФИО3 (дочь).

В данном жилом помещении была также зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО6 (дочь нанимателя), которая снята с регистрационного учета в связи со смертью.

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению городским имуществом и земельными ресурсами Администрации г. Ульяновска, с одной стороны, и ФИО1, ФИО4, ФИО3, с другой стороны, был подписан договор передачи жилой площади в собственность граждан №.

Данный договор был подписан на основании заявления о приватизации жилья от ФИО1, ФИО4, ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 от участия в приватизации отказался, что оформлено его нотариально удостоверенным согласием от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено записью акта о смерти. Причиной смерти указано: левожелудочковая недостаточность, дилатационная кардиомиопатия. 

Наследственного дела после ее смерти не заводилось.

На день ее смерти договор передачи жилой площади в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ регистрацию не прошел.

По поступившим сведениям 

<

данные изъяты> долей 

<

данные изъяты> комнатной квартиры, соответствующие комнате №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности.

Согласно записи акта о рождении ФИО8 является матерью ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Отец ФИО4 – ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено актовой записью о смерти №. 

По представленным данным ФИО1 и ФИО4 участия в приватизации жилья не принимали, кроме заключения договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

Действительность заключения названного договора подтверждена сообщением Управления имущественных отношений, экономики и развития конкуренции Администрации города Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО3 составлено нотариально удостоверенное согласие от ДД.ММ.ГГГГ об отказе от участия в приватизации в пользу ФИО1 

В судебном заседании нашел свое подтверждение факт того, что ФИО1 на день смерти дочери ФИО4 проживала с ней по одному адресу, после ее смерти взяла себе ее вещи, таким образом совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. 

Оснований считать истца недостойным наследником не имеется. 

Оценив представленные доказательства в их совокупности, по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что в силу действующего законодательства истец должен призываться к наследованию, так как факт принятия ею наследства нашел свое подтверждение в судебном заседании. 

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч. 1 ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. 

В силу изложенного подлежат удовлетворению исковые требования об установлении факта принятия ФИО1, в установленный законом срок наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4,.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества. 

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона о приватизации).

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 указанного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Установлено, что при жизни ФИО4 совершила все необходимые и достаточные действия для передачи ей Администрацией города Ульяновска в лице уполномоченного органа жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в собственность и не отозвала указанное заявление, заключила договор приватизации, выразив тем самым волю на приватизацию спорного жилого помещен

Во исполнение ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Установлено, что ФИО4 не смогла зарегистрировать право собственности на основании договора приватизации спорной квартиры по объективным причинам (болезни).

Учитывая, что ФИО4 не было отказано в приватизации спорной квартиры, то данная квартира подлежит включению в наследственную массу после ее смерти.

Учитывая, что ФИО1 является единственным наследником первой очереди после смерти ФИО4, ФИО2 и ФИО3 от участия в приватизации отказались, а ФИО1 не было отказано в приватизации спорной квартиры, то суд приходит к выводу, что подлежат удовлетворению исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности в порядке наследования на 8/100 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить полном объеме. 

Установить факт принятия ФИО1, в установленный законом срок наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4,.

Признать за ФИО1, право собственности в порядке наследования на 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд города Ульяновска. 

Судья О.А. Сычёва