Дело № 2-2-194/2020

73RS0024-02-2020-000135-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2020 года город Новоульяновск

Ульяновский районный суд Ульяновской области в составе 

председательствующего судьи Антончева Д.Ю.,

при помощнике судьи Разиной В.В., секретаре Черемных И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному учреждению «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Муниципального образования «Ульяновский район» Ульяновской области, муниципальному учреждению «Администрация муниципального образования «Ульяновский район» Ульяновской области о включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратился в суд с иском к МУ «КУМИЗО МО «Ульяновский район» Ульяновской области, МУ «Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области о включении имущества в наследственную массу, указав следующее.

28 ноября 2019 года умер внук Х.В.А., ** г.р. ФИО1, является наследником второй очереди по закону. Дочь (мать умершего Х.В.А.) Х.Л.М., ** г.р., умерла 28.11.2018 года, что подтверждается свидетельством о смерти. Отец Х.В.А. - Х.А.В., ** г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ года.

После смерти внука осталось имущество, а именно жилое помещение, площадью 49,7 кв.м., с кадастровым номером ***, расположенное по адресу: **. Квартира была предоставлена по ордеру *** от 15.04.2005 года Х.Л.М. и Х.В.А..

04 декабря 2019 года Главой администрации муниципального образования «Ульяновский район» Ульяновской области было издано распоряжение *** о передаче в собственность Х.В.А. вышеуказанной квартиры в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». 17 декабря 2019 года Муниципальное учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Ульяновский район» Ульяновской области» заключило договор № 6201 передачи жилой площади в собственность граждан с представителем Х.В.А. - ФИО2, действующей по доверенности.

Однако в связи со смертью доверителя процесс приватизации не был завершен. На момент смерти Х.В.А. был зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: **. 

Как следует из имеющихся документов умерший Х.В.А. при жизни изъявил желание приватизировать спорную квартиру. Следовательно, истец, являющийся наследником второй очереди, в соответствии с вышеприведенными нормами действующего законодательства, принял решение обратиться в суд для включения спорной квартиры в наследственную массу. Иные наследники первой и второй очереди отсутствуют.

Просит включить в наследственную массу после наследодателя Х.В.А., ** г.р., умершего 28.11.2019 г., квартиру площадью 49,7 кв.м., кадастровый ***, расположенную по адресу: **.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен, о причинах неявки не сообщил.

Представитель истца ФИО1 - ФИО2 в предыдущем судебном заседании уточнила исковые требования, указав, что имя отчество истца должно быть верно указано как «Михаил Трофимович», по тексту искового заявления указано «Михаил Тимофеевич», в остальном исковые требования поддержала.

Представители ответчиков МУ «КУМИЗО МО «Ульяновский район» Ульяновской области, МУ «Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Ульяновской области, АО «Имущественная корпорация Ульяновской области», третье лицо нотариус ФИО3 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке в силу положений ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.

Сторонам разъяснена норма, содержащаяся в ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В соответствии с п. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Как следует из преамбулы Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», целью закона является, в том числе создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (ст. 2 Закона).

Основным принципом приватизации является принцип добровольности, означающий, что граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

При наличии волеизъявления гражданина на приватизацию занимаемого жилого помещения ему не может быть отказано в реализации этого права.

При этом на органах государственной власти лежит обязанность по созданию условий для реализации права граждан свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.

Как следует из ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

Судом установлено, что согласно ордера *** 15.04.2005 г. Х.Л.М. являлась нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ** Х.В.А. – сын нанимателя был зарегистрирован в квартире в качестве члена семьи нанимателя, что подтверждается копией ордера на указанное жилое помещение.

В силу ст. ст. 2, 8 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 4 июля 1991 г. (с последующими изменениями и дополнениями) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Следовательно, положения ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», закрепляющие правило о подаче гражданином заявления для решения вопроса о приватизации жилых помещений, не могут рассматриваться как препятствующие решению этого вопроса при наличии иных письменных доказательств, позволяющих с достоверностью установить факт наличия волеизъявления гражданина на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Из такого понимания Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует исходить и при применении Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8, предусматривающего, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (п. 8).

Как следует из представленных в материалы дела МУ «КУМИЗО МО «Ульяновский район» Ульяновской области, документов судом установлено, что Х.В.А. обратился в МУ «КУМИЗО МО «Ульяновский район» Ульяновской области с заявлением о приватизации жилого помещения по адресу: **, с предоставлением всех необходимых документов. 

04.12.2019 вынесено постановление главы администрации МО «Ульяновский район» № 1602 о передачи в собственность жилого помещения, по которому было постановлено передать Х.В.А. Анатольевичу в собственность жилое помещение, площадью 49,7 кв.м, с кадастровым номером 73:19:110701:396 расположенного по адресу: **.

17.12.2019 составлен договор № 6201 передачи жилой площади в собственность граждан, по условиям которого Х.В.А. приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: **. Данный договор подписан представителем МУ «КУМИЗО МО «**» ** и от имени Х.В.А. его представителем по доверенности ФИО2

Согласно свидетельствам о смерти, Х.В.А., ** года рождения, умер 28.11.2019, что также подтверждается копией записи акта о смерти *** от 03.12.2019г., Х.Л.М., ** года рождения, умерла 28.11.2018 г., что следует из копии записи акта о смерти от ** ***.

Х.А.В., ** года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что следует из копии записи акта о смерти *** от 17.01.2001 г.

Согласно копии свидетельства о рождении IV-КБ *** от ** Х.В.А. родился **, его родителями являлись Х.А.В., Х.Л.М..

Согласно копии справки о рождении *** от ** родителями С.Л.М. являются ФИО1, С.В.А..

Из копии справки о заключении брака *** от 10.01.2020 г. следует, что в органе записи актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака *** от 20.02.1982 г. Чувашско – Дрожжановского с/с ** Татарской АССР следует, что между Х.А.В. и С.Л.М. заключен брак, которым присвоена фамилия Х-вы. 

Статья ст. 1112 ГК Российской Федерации прямо предусматривает, что имущественные права входят в состав наследства.

При этом факт наличия такого права у наследодателя на день открытия наследства может устанавливаться и с учетом вышеуказанного толкования ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Согласно ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно сообщению нотариуса З.М.А. наследственные дела после смерти С.Л.М., Х.В.А., Х.А.В. не заводились. 

Из сообщений нотариуса ФИО13, А.Р.Г. наследственные дела после смерти С.Л.М., Х.В.А., Х.А.В. нотариусами ФИО13, М.Н.П. и А.Р.Г. не заводились, завещания не удостоверялись. 

Воля Х.В.А. на приватизацию спорной квартиры была выражена в его действиях, в том числе, в подаче в соответствующий орган заявления о приватизации с приложением необходимых документов.

Поскольку возможность подписания договора о передачи жилой площади в собственность граждан исключалась только в связи со смертью Х.В.А., при этом последний при жизни своими действиями выразил волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, и по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Суд полагает возможным включить квартиру, расположенную по адресу: ** наследственную массу, оставшуюся после смерти Х.В.А.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к муниципальному учреждению «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Муниципального образования «Ульяновский район» Ульяновской области, муниципальному учреждению «Администрация муниципального образования «Ульяновский район» Ульяновской области о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти Х.В.А., ** года рождения, умершего 28.11.2019 г. квартиру, расположенную по адресу: **, общей площадью 49,7 кв.м., кадастровый ***.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ульяновский районный суд Ульяновской области

Судья Д.Ю. Антончев

Решение в окончательной форме принято 30.03.2020 г.