Дело № 2-759/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2018 года г. Абакан 

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Лобоцкой И.Е.

при секретаре Смирновой А.Л., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, 

с участием: помощника прокурора Пермяковой М.В.,

представителя истца – ФИО3, действующего на основании доверенности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и обязании ООО УЖК «Жилсервис» снять ответчика с регистрационного учета, мотивируя тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, приобретенное до заключения брака с ФИО2, в которое последний был вселен. В настоящее время стороны совместно не проживают, общее хозяйство не ведут, какого-либо соглашения о порядке пользования жильем не заключалось, однако ответчик проживает в спорном жилом помещении. Считает, что ФИО2 утратил право пользования жильем и должен быть выселен в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения, а также невозможностью совместного проживания из-за неприязненных отношений. Ответчик в добровольном порядке не выселяется.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, будучи извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, для участия в деле направила своего представителя.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания путем вручения телеграфного извещения, о причинах неявки суд не уведомлял, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

Принимая во внимание, что явка в суд является правом, а не обязанностью сторон, в силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Изучив материалы дела, выслушав мнение участников процесса, заключение прокурора, полагавшего подлежащим удовлетворению требование о выселении в отношении ответчика, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным, отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> с 19.06.2001, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от 30.01.2018.

Из справки ООО «УЖК «Жилсервис» от 14.12.2017 усматривается, что в спорном жилом помещении зарегистрирован, в том числе, ФИО2 с 01.04.2016.

Согласно представленным доказательствам, заключенный ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и К (ФИО4) В.Ф. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели ФИО8 и ФИО9 суду пояснили, что ответчик проживает в квартире, которая принадлежит истцу. Брачные отношения между сторонами прекращены, единой семьей не живут, ведут раздельное домашнее хозяйство.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они согласуются между собой и материалами дела.

Таким образом, судом установлено, что семейные отношения между сторонами прекращены, ранее с согласия истца ФИО2 безвозмездно проживал в спорной квартире, однако соглашение о праве пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось.

Поскольку соглашение о дальнейшем использовании спорного жилого помещения для проживания с ФИО1 не достигнуто, истец возражает против проживания ответчика в спорном жилом помещении, имеет намерение проживать в принадлежащей ей квартире с членами своей семьи, то ФИО2 утрачивает право пользования жилым помещением и должен освободить его.

Кроме того, для разрешения данного спора наличие или отсутствие иного жилого помещения у ответчиков для проживания не является юридически значимым для рассмотрения дела по существу.

Оснований для сохранения за ответчиком спорного жилого помещения в соответствии с нормами действующего жилищного законодательства Российской Федерации не имеется, при наличии установленных судом фактов того, что с ответчиком у истца прекратились семейные отношения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что оснований для сохранения права пользования жилым помещением у ответчика не имеется, поскольку соглашение о сохранении права пользования квартирой между истцом и ответчиком достигнуто не было, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, предусмотрено в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что проживание ответчика в спорной квартире ущемляет права истца как собственника, в связи с чем, ответчик должен освободить указанное помещение. Поскольку до настоящего времени ответчик по-прежнему проживает в принадлежащей истцу квартире, не являясь членами ее семьи, ответчик подлежит выселению из жилого помещения в судебном порядке.

Рассматривая требование об обязании ООО «УЖК «Жилсервис» снять ответчика с регистрационного учета, суд приходит к следующему.

Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия органами регистрационного учета гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Принимая во внимание, что настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорной квартиры, оснований для удовлетворения требований ФИО1 об обязании ООО «УЖК «Жилсервис» снять ответчика с регистрационного учета суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении требований об обязании ООО «УЖК «Жилсервис» снять ответчика с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Абаканский городской суд.

Председательствующий И.Е. Лобоцкая

Мотивированное решение изготовлено и подписано 09.02.2018.

Судья И.Е. Лобоцкая