РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

23 июля 2018 года с. Богучаны Красноярского края

Богучанский районный суд Красноярского края 

в составе председательствующего судьи Филиппов А.О.

при секретаре Карениной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли продажи, процентов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли продажи, процентов за незаконное пользование денежными средствами.

В судебное заседание истец не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В исковом заявлении указал, что 10 мая 2016 года между истцом и ответчиком - заключён договор купли-продажи о приобретении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. По условиям договора ответчик обязалась передать истцу в счет оплаты квартиры 48152,50 руб. Указанная сумма должна быть передана до 25.06.2016 года. Ответчик свои обязательства не выполнила в связи с этим просит взыскать в порядке ст.395 ГК РФ проценты в сумме 8015,48 руб., судебные расходы. Согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, уведомлена, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие или об отложении.

При таких обстоятельствах в соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в установленный срок и соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130). 

Судом установлено, что на основании договора купли продажи от 10 мая 2016 года между истцом и ответчиком ФИО3 с учетом дополнительного соглашения от 21 июня 2016 года был заключён договор купли-продажи о приобретении в общую долевую собственность квартиры стоимостью 550 000 рублей, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

По условиям договора 433026 руб. ответчик обязался выплатить за счет средств Материнского (семейного) капитала, 68821,50 руб. за счет средств краевого материнского (семейного) капитала, 48152,50 руб. за счет собственных средств ответчика.

Согласно расписки от 27 мая 2016 года ФИО2 обязалась предать М.М.ВБ. 48152,50 рублей за покупку квартиры в 

<

адрес> в срок до 25 июня 2016 года.

Условия договора ответчиком были исполнены ненадлежащим образом, так как 48152,50 рублей не были выплачены в сроки установленные распиской, в связи с чем, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии с ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с Постановлением ВС РФ от 24 марта 2016 г. N 7 размер процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых за периоды просрочки, имевшие место после 31 июля 2016 года, определяется на основании ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды (пункт 1 статьи 395 ГК РФ в редакции Федерального закона от 3 июля 2016 года N 315-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации").

Обязательства по расчету до 03 мая 2018 года ответчиком не выполнены.

Таким образом, с ответчика необходимо взыскать проценты за неправомерное удержание денежных средств из расчета :

26.06.2016 по 14.07.2016 - 19 дн * 48152,50*7,93/366 =198,23 руб,

15.07.2016 по 31.07.2016 - 17 дн * 48152,50*9,22/366 =161,48 руб,

01.08.2016 по 18.09.2016 - 49 дн * 48152,50*10,50/366 =676,90 руб,

19.09.2016 по 31.12.2016 - 104 дн * 48152,50*10/366 =1368,27 руб,

01.01.2017 по 26.03.2017 - 85 дн * 48152,50*10,50/365 =1121,36 руб,

27.03.2017 по 01.05.2017 - 36 дн * 48152,50*9,75/365 =436,06 руб,

02.05.2017 по 18.06.2017 - 48 дн * 48152,50*9,25/365 =585,75 руб,

19.06.2017 по 17.09.2017 - 91 дн * 48452,50*9/365 =1080,46 руб,

18.09.2017 по 29.10.2017 - 42 дн * 48152,50*8,5/365 =470,97 руб,

30.10.2017 по 17.12.2017 - 49 дн * 48152,50*8,25/365 =533,31 руб,

18.12.2017 по 11.02.2018 - 56 дн * 48152,50*7,75/365 =572,55 руб,

12.02.2018 по 25.03.2018 - 42 дн * 48152,50*7,50/365 =415,56 руб,

26.03.2018 по 10.04.2018 - 39 дн * 48152,50*7,25/365 =373,02 руб.

Итого 8020,92 руб..

При рассмотрении данного гражданского дела истцом понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере 1885 рублей, расходы по составлению искового заявления 3500 рублей. В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, расходы истца надлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 о удовлетворить. 

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по договору купли продажи квартиры в сумме 48152 рубля 50 копеек, проценты за неправомерное удержание денежных средств за период с 26.06.2016 года по 03.05.2018 года в сумме 8020 рублей 92 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1885 рублей, расходы по составлению искового заявления в сумме 3500 рублей, ВСЕГО 61558 рублей 42 копейки.

На решение может быть подано заявление об отмене этого решения в Богучанский районный суд Красноярского края в течении 7 дней со дня вручения копии этого решения ответчикам. Так же на решение может быть подана апелляционная жалоба в течении месяца после истечения срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано - в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Красноярский краевой суд через Богучанский районный суд.

Председательствующий Филиппов А.О.