УИД № 60RS0002-01-2025-002403-61

№ 2-1338/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Великие Луки 12 ноября 2025 года

Великолукский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Шлапаковой Г.В. 

при секретаре Петровой Н.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2, С.Н.НБ. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит указанный выше жилой дом на основании договора дарения недвижимого имущества от 16.05.2019, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

В доме, принадлежащем истцу, зарегистрированы ответчики ФИО2, С.Н.НБ., которые членами семьи МоисеевойС.В не являются, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними и истцом не заключалось. Фактически в жилом доме ответчики не проживают, их личные вещи в нем не хранятся, коммунальные услуги они не оплачивают.

Регистрация ответчиков в доме истца ограничивает её права владения, пользования и распоряжения недвижимом имуществом. 

На основании изложенного ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, просила признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования принадлежащим ей жилым домом и снять их с регистрации по указанному адресу. Пояснила, что ответчиков не знает, и никогда не видела, так как они были зарегистрированы по месту жительства в доме прежним владельцем. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, почтовые извещения, направленные им по адресу регистрации, возвратились в суд неврученными, по причине истечения срока хранения почтовой корреспонденции, что в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ считается надлежащим извещением. 

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело без участия ответчиков, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного разбирательства. 

Выслушав пояснения истца, изучив и оценив письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища. Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма или иных законных основаниях. 

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 

Истцу указанный жилой дом принадлежит на основании договора дарения недвижимого имущества от 16.05.2019 и подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.06.2025.

Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 23.10.2002 зарегистрирован по вышеуказанному адресу, а ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с 10.12.1997. 

Согласно регистрационным досье, полученным судом с использованием ПИ СДП.МодульДОГАС«Правосудие» ответчики на 23.10.2025 имеют регистрацию в жилом доме истца. 

По утверждению истца ответчики по месту регистрации не проживают, членами семьи истца не являются, их личные вещи в доме истца отсутствуют, принадлежащего им имущества, в указанном жилом помещении нет, расходы по содержанию жилья они не несут, были зарегистрированы по месту жительства в доме прежним его собственником. 

Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, регулируют порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с данными Правилами граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и сняться с данного учёта в случае изменения места жительства. Таким образом, регистрация носит уведомительный характер, сообщающий, что человек зарегистрирован по месту своего жительства или пребывания.

Сам по себе факт регистрации ответчиков по месту жительства в доме истца не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений в соответствии с Законом РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», и с учетом постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года №4-П, признавшего положения закона о процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки не соответствующим содержанию Конституции РФ. 

При таких обстоятельствах, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. 

Таким образом, поскольку ответчики ФИО2 и ФИО3 в жилом доме истца не проживают, членами семьи истца не являются, попыток вселиться не предпринимали, оплату за жильё не производят, договорных отношений по поводу пользования жилым помещением с собственником не имеют, были зарегистрированы по месту жительства в доме прежним его владельцем, суд считает подлежащим удовлетворению иск ФИО1 о признании ответчиков утратившимиправопользованияспорным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст.7Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «Оправеграждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в установленных законом случаях производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с этим ответчики подлежат снятию с регистрационного учета на основании решения суда о признании их утратившими право пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> (ИНН: №) и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты> (ИНН:№) утратившими право пользования индивидуальным жилым домом, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> (ИНН: №) и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты> (ИНН: №) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский городской суд Псковской области, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Г.В. Шлапакова

Мотивированное решение составлено 14 ноября 2025 года.

Судья: Г.В. Шлапакова