Дело № года

Поступило в суд 23.04.2019 года 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(дата) р.________ 

Черепановский районный суд ________ в составе: председательствующего судьи Гущиной Л.А., 

при секретаре Пашковской З.В., 

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика – ФИО2 – ФИО3, предоставившей удостоверение № и ордер адвокатского кабинета № от (дата),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ________, по договору купли-продажи квартиры от (дата), акту приема-передачи квартиры от (дата), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (дата) сделана запись регистрации №. В указанной квартире зарегистрированы её гражданский супруг - К.А., (дата) года рождения, его сыновья - ФИО2, (дата) года рождения, и ФИО2, (дата) года рождения. В настоящее время ФИО2 с ними не проживает, они не общаются, он выехал на постоянное место жительства в другое место, добровольно сняться с регистрационного учета он отказывается, в связи с чем, он, как собственник жилого помещения, желает снять ФИО2 с регистрационного учета из её квартиры. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО2 она не может, в связи с отсутствием информации о его настоящем месте проживания. После отъезда он прекратил общение со своим отцом и с ней. Последним известным местом его проживания является принадлежащая ей квартира. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивала, в обоснование подтвердила всё изложенное в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом по месту регистрации, судебная повестка возвращена в суд с указанием «отсутствие адресата по указанному адресу». 

Представитель ответчика ФИО3, назначенная ФИО2 в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, поскольку ей неизвестно мнение ответчика. 

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции Отделения МВД России по ________ в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом (дата), что подтверждается подписью В.Л, в расписке. В своем отзыве указали, что отделение по вопросам миграции Отделения МВД России по ________ является структурным подразделением Отделения МВД России по ________ и не обладает статусом юридического лица, поэтому не может выступать самостоятельным субъектом в гражданском процессе. Юридическим лицом является Отделение МВД России по ________ (п. 18 Приказа ГУ МВД России но ________ № от (дата)). По фактам, изложенным в исковом заявлении, полагают следующее. В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. При таких обстоятельствах, полагают возможным вопрос о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ________, оставить на усмотрение суда.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилая квартира, общей площадью ............ кв.м., находящаяся по адресу: ________ принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от (дата), акта приема-передачи квартиры от (дата), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата) (л.д.6,7,8).

Согласно домовой книги, в жилой квартире по адресу: ________, кроме членов истца, с (дата) зарегистрированы К.А., (дата) года рождения, ФИО2, (дата) года рождения, ФИО2, (дата) года рождения (л.д.9-13).

Свидетель ФИО1 пояснила суду, что истец приходится ей дочерью. Ответчик проживал с ними, он уехал в июне или июле 2018 года, поехал поступать и не вернулся, позднее ответчик звонил, сказал, что не вернутся. Больше о себе знать не давал, не звонил.

Свидетель А.Л. пояснила суду, что знает истца, проживает по соседству. В начале июля 2018 года ответчик потерялся из виду, уехал и больше не появлялся. Ответчик закончил 11 классов и уехал, больше она ни разу его не видела. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик прекратил пользоваться жилым помещением – жилой квартирой № по ________, освободил жилое помещение добровольно, не проживает в ней в пределах года, заинтересованности по проживанию в спорной квартире не имеет, расходов по её содержанию не несет. 

Суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением – жилой квартирой № по ________.

Часть 3 ст. 123 Конституции РФ предусматривает, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчик возражений против иска не представил, также как и никаких доказательств наличия права пользования жилым помещением (заинтересованности в проживании, несения расходов по его содержанию и т.д.), соответствующих критериям относимости и допустимости, как того требуют ст.ст.59,60 ГПК РФ. 

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, (дата) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по ________.

Признание ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по ________, влечет снятие их с регистрационного учета по ________.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд с подачей жалобы через Черепановский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.А.Гущина 

Решение в окончательной форме принято (дата). Судья –