Дело № 

РЕШЕНИЕ

 

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2019 года пгт Камское Устье

Камско-Устьинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.Г. Гаязова,

при секретаре Е.В. Меркуловой,

с участием истца ФИО1,

представителя истца адвоката И.Г. Миннуллина,

представителя Исполнительного комитета муниципального образования «п.г.т. Куйбышевский Затон Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан» ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «п.г.т. Куйбышевский Затон Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан», Исполнительному комитету Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан о признании свидетельства на право пожизненного наследуемого владения землей действительным, включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету муниципального образования «п.г.т. Куйбышевский Затон Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан», Исполнительному комитету Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан о признании свидетельства на право пожизненного наследуемого владения землей действительным, включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивировав иск тем, что ДД.ММ.ГГГГ Куйбышевскс-Затонским поселковым советом Камско- Устьинского района ТАССР ФИО3 был выделен (предоставлен) в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 960 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством на право в пожизненное наследуемое владение землей 106 №.

Согласно свидетельству о смерти серии П-КБ № ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №. После смерти ФИО3 открылось наследство в виде квартиры общей площадью 36,2 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, а также в виде земельного участка с кадастровым № общей площадью 900 кв.м, (площадь уменьшилась в связи с уточнением границ земельного участка при межевании), категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: РТ

<

адрес>. Завещание наследодатель не оставил, наследником по закону после его смерти являлась супруга ФИО4, других наследников по закону не имелось. В связи с отсутствием правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов о выделении (предоставлении) вышеуказанного земельного участка в архивах муниципального образования «п.г.т. Куйбышевский Затон» и архивного отдела исполнительного комитета Камско-Устьинского муниципального района РТ, что подтверждается архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 и ФИО4 не смогли в установленном порядке зарегистрировать право собственности на земельный участок, а также получить свидетельство о праве на наследство по закону. После смерти мужа и по день смерти ФИО4 открыто и непрерывно пользовалась по назначению вышеуказанным земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес> С 1996 по 2010 годы она несла бремя содержания указанного объекта недвижимости, пользуясь им как своим собственным, осуществляя по отношению к нему права й обязанности законного владельца, обеспечивая сохранность межевых границ, принимая меры по сохранению земельного участка, защите их от посягательств или притязаний третьих лиц, то есть фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом. 

Согласно свидетельству о смерти серии П-КБ № ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

ФИО4 оставила завещание, согласно которому ее имущество было завещано сыну ФИО1. 

Истец фактически принял наследство в виде земельного участка, так как пользуется данным земельным участком. На основании выше изложенного просит суд удовлетворить исковые требования.

В судебном заседании истец, представитель истца заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика - Исполнительного комитета муниципального образования «п.г.т. Куйбышевский Затон Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан» не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан – надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, его представитель в суд не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо – нотариус ФИО5 – надлежаще извещено о времени и месте судебного заседания, в суд не явилось, направило заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствии, указав на то, что наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было заведено по заявлению ФИО1.

Третье лицо МО Управления Росреестра по Камско-Устьинскому и Тетюшскому районам в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав участников судебного заседания, суд считает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. 

Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - ФЗ № 173-Ф3) установлен порядок переоформления прав на земельные участки.

В соответствии с п. 1 ст. 3 ФЗ № 137-Ф3 право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В силу п. 9 ст. 3 ФЗ № 137-Ф3 государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Закона о государственной регистрации до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил введения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Частью второй статьи 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследника о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Установлено, что согласно свидетельству о смерти серии II-КБ № ФИО3, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №. 

После смерти ФИО3 открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым №, площадью 900 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. После смерти ФИО3 наследство фактически приняла его супруга, ФИО4. С 1996 по 2010 она несла бремя содержания указанного объекта недвижимости, пользуясь им как своим собственным, осуществляя по отношению к нему права и обязанности законного владельца, обеспечивая сохранность межевых границ, принимая меры по сохранению земельного участка, защите их от посягательств или притязаний третьих лиц, то есть фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом.

Согласно свидетельству о смерти серии П-КБ № ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

ФИО4 оставила завещание, согласно которому ее имущество было завещано сыну ФИО1. Истцу выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию: на квартиру по адресу: 

<

адрес>; на денежные вклады, хранящиеся в дополнительном офисе универсальный № Буинского отделения Сбербанка России, ОКВКУ № на счетах №), №), с причитающимися процентами и компенсацией. 

В связи с отсутствием правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов о выделении вышеуказанного земельного участка в архивах муниципального образования «п.г.т. Куйбышевский Затон» и архивного отдела исполнительного комитета Камско-Устьинского муниципального района РТ, что подтверждается архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ истец не смог в установленном порядке зарегистрировать право собственности на земельный участок, а также получить свидетельство о праве на наследство по завещанию. После смерти матери и до настоящего времени истец продолжает открыто и непрерывно пользоваться по назначению вышеуказанным земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес> С 2010 года несет бремя содержания указанного объекта недвижимости, пользуясь им как своим собственным, осуществляя по отношению к нему права и обязанности законного владельца, обеспечивая сохранность межевых границ, принимая меры по сохранению земельного участка, защите их от посягательств или притязаний третьих лиц, то есть фактически вступил во владение и управление наследственным имуществом.

В 2019 году истец обратился в исполнительный комитет Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан за оформлением земельного участка, ему выдано постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте соответствующей территории». На основании полученного постановления подготовлен межевой план и земельный участок ДД.ММ.ГГГГ поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового №. Исполнительным комитетом муниципального образования «п.г.т. Куйбышевский Затон» ДД.ММ.ГГГГ выдана справка № о том, что данный земельный участок используется в существующих границах более 15 лет.

Истец фактически принял наследство, так как пользуется данным земельным участком. Факт владения и пользования на праве собственности ФИО1, ФИО4 выше указанным земельным участком подтверждается свидетельством на право в пожизненное наследуемое владение землей № № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Исполнительным комитетом муниципального образования «п.г.т. Куйбышевский Затон Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан». 

Поскольку ФИО3 при жизни принадлежал на праве собственности выше указанный земельный участок, ФИО4 фактически приняла наследство, а ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО4, но не зарегистрировавшей на свое имя право собственности на земельный участок, то данный объект недвижимости фактически перешел к ФИО1 также на праве собственности, в связи с чем, суд считает подлежащим удовлетворению исковое требование ФИО1 в данной части.

Поскольку свидетельство на право в пожизненное наследуемое владение землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя ФИО3, никем не оспаривается, суд считает исковые требования о признании данного свидетельства действительным подлежащими оставлению без удовлетворения. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «п.г.т. Куйбышевский Затон Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан», Исполнительному комитету Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан о признании свидетельства на право пожизненного наследуемого владения землей действительным, включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить частично. 

Включить в состав наследственного имущества ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельный участок площадью 900 кв.м., с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, открывшийся после смерти супруга ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по завещанию на наследственное имущество, оставшееся после смерти матери - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из земельного участка площадью 900 кв.м., с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части иск оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его вынесения через Камско - Устьинский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Р.Г.Гаязов