Дело № 2-1422/2017 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка к Кемеровской области в составе председательствующего судьи Рыкалиной Л.В.,

с участием заместителя прокурора Куйбышевского района г. Новокузнецка Кемеровской области Продченко Я.С.,

адвоката Щербаковой Н.Н., на стороне ответчика,

при секретаре судебного заседания Пантелеевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке

9 октября 2017 года 

гражданское дело по иску Титова ФИО14 к ФИО2 ФИО15 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном доме зарегистрирован ответчик, который ни дня в нем не проживал. Он прописал ФИО2 у себя в доме, не задумываясь о возможных последствиях. Данные обстоятельства ущемляют его в правах, как собственника жилого помещения. Просит признать ФИО2 не приобретшим право пользование жилым помещением – квартирой, распложенной по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал, пояснил, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В декабре 2013 г. он прописал в своем доме ФИО2 по его просьбе. Регистрация ответчика носила формальный характер, поскольку ответчик к нему в дом никогда не вселялся, своих вещей не ввозил. В настоящее время местонахождение ответчика ему неизвестно, и его регистрация нарушает его права как собственника жилого помещения, поскольку он вынужден оплачивать коммунальные платежи и нести иные расходы. Просит признать ФИО2 не приобретшим право пользование жилым помещением – квартирой, распложенной по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, его место нахождение неизвестно, извещался по месту регистрации (л.д. 14,15).

Представитель ответчика - адвокат Щербакова Н.Н., привлеченная к участию в деле, против заявленных требования возражала, пояснила, что удовлетворение заявленных требований в отсутствие ответчика существенно нарушит его права. Кроме того, неизвестна причина сохранения ответчиком регистрации по месту жительства в доме истца. 

Представитель соответчика Отдела по вопросам миграции г. Новокузнецка, привлеченного к участию в деле в соответствии с определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом.

Суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, поскольку он надлежащим образом извещался судом о месте и времени рассмотрения дела, в соответствии со ст.113 ГПК РФ заказными письмами с уведомлением, которые были возвращены в суд по истечении срока хранения. Нежелание участника процесса получать судебные извещения о явке в суд свидетельствует об уклонении его от участия в состязательном процессе, что не может повлечь неблагоприятные последствия для суда и не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию. Также суд учитывает положение ст. 165.1 ГК РФ, которым предусмотрено, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Заслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд считает, что требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по Закону от ДД.ММ.ГГГГ Право истца зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

В соответствии с выпиской из домовой книги, адресной справкой с ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2 (л.д. 16).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением… 

В соответствии с правилами ст. 31 ЖК РФ членом семьи собственников жилого помещения (одним из родителей, детей, супругом) ответчики не являлись и не являются, в судебном порядке членом семьи собственников не признавались, совместно с собственниками дома не проживают в настоящее время, соответственно, они не приобрели права пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 671, 674 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Однако никакого договора о порядке пользования указанным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, истец не намерен предоставлять ответчику для проживания либо пользования данное жилое помещение. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения. 

В судебном заседании свидетель ФИО6 пояснил, что приходится истцу внуком. В жилом доме по 

<

адрес> он проживает с отцом. Они следят за домом, топят печь. Ответчика он никогда не видел, в данный дом он не вселялся, его вещей в доме нет.

В судебном заседании свидетель ФИО7 пояснил, что истец приходится ему тестем. С 2012 г. он и его сын ФИО6 проживают в жилом доме по 

<

адрес>. За время его проживания ФИО2 в доме не появлялся, в дом вселиться не пытался, вещи не ввозил. Его местонахождение неизвестно.

В судебном заседании свидетель ФИО8 пояснила, что истец приходится ей отцом. Жилой дом по 

<

адрес> принадлежит ее отцу ФИО1 В настоящее время в данном жилом доме проживают ее супруг и сын. Ответчика она не знает, в указанный дом он не вселялся, вещей не ввозил. 

В судебном заседании свидетель ФИО9 пояснила, что истец приходится ей супругом. У Титова в собственности имеется жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в котором проживают их внук и зять. Со слов истца ей стало известно, что он прописал в данном доме ФИО2 для его трудоустройства по просьбе знакомого. Однако ответчика она никогда не видела, в дом он не вселялся, вещей не ввозил.

В судебном заседании свидетель ФИО10 пояснила, что проживает по соседству с домом истца. Ответчика ФИО2, либо другое лицо не русской национальности в доме Титова она не встречала, о том, что в доме Титова зарегистрирован посторонний человек ей неизвестно. 

Ка следует из административного материала в отношении ФИО2 на период ДД.ММ.ГГГГ г. находился в 

<

адрес>, где в отношении него был составлен протокол об административном правонарушении, однако ФИО2 ходатайствовал о передаче материала по подведомственности в 

<

адрес> кемеровской области (л.д. 18-27).

В судебном заседании из пояснений истца, свидетелей установлено, что членом семьи истца, ответчик в силу закона не является, в судебном порядке членом его семьи также не признавался, никакого договора между ним и собственником жилого помещения по поводу пользования данным жилым помещением не заключалось, в доме истца ответчик не проживал и не проживает, никакого договора о сохранении за ФИО2 на определенных условиях, права пользования жилым помещением, также не заключалось. В связи с тем, что истец не желал и не желает в настоящее время предоставлять ответчику для проживания принадлежащее ему жилое помещение, то соответственно ответчик не приобрел в соответствии с нормами ЖК РФ, ГК РФ какого-либо права пользования данным жилым помещением, поэтому подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу, поскольку наличием регистрации в доме истца, он нарушает его права, как собственника жилого помещения, поскольку Титов вынужден оплачивать за ответчика коммунальные платежи, нести иные расходы, а также истец не может реализовать свои права по распоряжению принадлежащим ему жилым помещением. 

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П) и подлежащими обязательному учету в правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Таким образом, сам по себе факт регистрации лица по месту жительства не влечет безусловного приобретения либо сохранения прав указанным лицом на жилое помещение, поскольку такая регистрация является лишь административным актом.

Поскольку Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (с последующими изменениями), не предусматривают в качестве основания для снятия с регистрационного учета решение суда о признании лицом, не приобретшим право пользования жилым помещением, на орган УФМС следует возложить обязанность снять ответчицу с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Доказательств, соответствующих требованиям ст. 60 ГПК РФ, ответчиком в обоснование возражений, при наличии таковых, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ в судебное заседание не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Отделу по вопросам миграции Управления МВД России по 

<

адрес> снять ФИО2 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия через Куйбышевский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий: Л.В. Рыкалина