№ 2-1589/2025

УИД 26RS0008-01-2025-002777-53

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 ноября 2025 года г. Буденновск 

Буденновский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Белитской В.В.,

при секретаре Кривцовой О.А.,

с участием:

помощника Буденновского межрайонного прокурора Краснобрыжевой А.А.,

представителя ответчика Р.Т.А. – адвоката КА «Дзалаев и партнеры» С.М.В., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Р.Т.А. к Р.Т.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Р.Т.А. обратилась в суд с исковыми требованиями к Р.Т.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указал, что она, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В указанном домовладении зарегистрирована бывшая супруга ее сына Р.А.А. – Р.Т.А., которая, с июля 2024, после прекращения брачных отношений, не проживает. ДД.ММ.ГГГГ брак был прекращен.

Просит признать Р.Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Истец Р.Т.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить их по основаниям, изложенным в иске, пояснив, кроме того, что ответчик в спорном домовладении с июля 2024 не проживает, бремя расходов по его содержанию не несет.

Ответчик Р.Т.А., извещенная о дате и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении судебного разбирательства.

Судом для представления интересов ответчика, в соответствии с положением ст. 50 ГПК РФ, привлечен адвокат С.М.В., который, в судебном заседании, возражал против удовлетворения заявленных Р.Т.А. исковых требований.

Помощник Буденновского межрайонного прокурора К.А.А., в судебном заседании полагала возможным исковые требования Р.Т.А. удовлетворить.

Суд, с учетом положений ст.167 ГПК РФ, мнения участников процесса, полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии надлежащим образом извещенных, но не явившихся в судебное заседание участников процесса.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положением ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, и путем прекращения жилищных правоотношений.

Судом установлено, что Р.Т.А., с ДД.ММ.ГГГГ, является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Указанное домовладение истец приобрел на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ, в указанном домовладении, согласно представленной истцом копии адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОВМ Отдела МВД России «Буденновский», и сведениям, полученным судом в МВД России ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована Р.Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая является бывшей супругой сына истца (брак между Р.А.А. и Р.Т.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ).

Вместе с тем, фактические брачные отношения между Р.А.А. и Р.Т.А. прекращены в июле 2024, после чего, последняя добровольно выехала из спорного домовладения. 

В соответствии с положением п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и на основании решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением. 

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Ответчик Р.Т.А., в настоящее время, членом семьи Р.Т.А. не является, в спорном домовладении не проживает более одного года, выехала добровольно, ее вещей в указанном домовладении не имеется, бремя содержания домовладения истца она не несет.

Таким образом, исковые требования Р.Т.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Р.Т.А. (паспорт №)) к Р.Т.А. (паспорт №) – удовлетворить.

Признать Р.Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Буденновский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 20 ноября 2025 года.

Судья В.В.Белитская