Дело № 2-2590/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 08 октября 2018 год

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующей Майстер Л.В.,

при секретаре Скресановой А.Е.,

с участием 

истца ФИО1,

представителя истца, действующей на основании доверенности от 18.06.2018 

№ 23АА 8277728 ФИО2,

ответчика ФИО3,

представителя третьего лица администрации МО Динской район, действующей на основании доверенности от 15.01.2018 № 01-30/14 ФИО4,

представителя третьего лица Динского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, действующей на основании доверенности от 15.08.2018 № 405 ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о реальном разделе земельного участка,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о реальном разделе земельного участка. В обоснование заявленных требований указала, что она совместно с ответчиком являются собственниками земельного участка, с кадастровым номером: №, расположенным по адресу: Краснодарский край, Динской район, п.Агроном, 

<

адрес>. Являясь собственником ? доли земельного участка, истец приняла решение о строительстве жилого дома. Ею было получено разрешение на строительство от 24.05.2018 года. Для реального раздела земельного участка кадастровым инженером был подготовлен межевой план, как следует из заключения кадастрового инженера, фасад образуемого земельного участка составил 5,15 метров, что согласно Правил землепользования и застройки Мичуринского сельского поселения, утвержденных Решением Совета МО Динской район от 28.06.2017 года № 262-26/3, фактически меньше минимальной ширины земельных участков вдоль фронта улицы (проезда), установленной в 12 метров. Соответственно, добровольно разделить земельный участок не представляется возможным. В связи с вышеизложенным просит суд произвести реальный раздел земельного участка в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО6 (реестровый номер 002, дата включения в Госреестр 08.07.2016 года, регистрационный номер 6066).

Определением Динского районного суда от 23 июля 2018 года администрация МО Динской район привлечена в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Определением Динского районного суда от 06 августа 2018 года по ходатайству представителя истца назначена судебная землеустроительная экспертиза. Согласно выводам заключения судебной землеустроительной экспертизы от 19.09.2018 года №134-03/2018 возможно произвести раздел земельного участка общей площадью 800 кв.м., имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, п.Агроном, 

<

адрес> Произвести реальный раздел земельного между совладельцами, является технически возможным по одному предложенному варианту.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Представитель истца, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требовании и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем предоставила письменное заявление, в котором указала на признание исковых требований в полном объеме, с разъяснением ей последствий признания иска, предусмотренных ст. 173 ГПК РФ. Кроме того, указала, что не возражает против раздела земельного участка в соответствии со схемой раздела земельного участка.

Представители третьих лиц – Динского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю и администрации МО Динской район в судебном заседании не возражала об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому принимает признание иска ответчиком.

Как следует из материалов дела, ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от 31.08.2015 года является собственником ? доли земельного участка расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, п.Агроном, 

<

адрес> (л.д. 15). Ответчик ФИО3 является собственником ? доли земельного участка на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от 31.08.2015 года (л.д. 16). Кадастровым инженером был подготовлен межевой план от 14.06.2018 года, как следует из заключения, фасад образуемого земельного участка составил 5,15 метров, что согласно Правил землепользования и застройки Мичуринского сельского поселения, утвержденных Решением Совета МО Динской район от 28.06.2017 года № 262-26/3, фактически меньше минимальной ширины земельных участков вдоль фронта улицы (проезда), установленной в 12 метров (л.д. 17-37).

Изучив доводы искового заявления, выслушав мнение сторон, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствие с требованиями ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку иск признан ответчиком, признание иска принято судом, при этом обоснованность заявленных требований полностью подтверждается представленными доказательствами, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь, ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования иску ФИО1 к ФИО3 о реальном разделе земельного участка удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО3 и произвести раздел земельного участка, общей площадью 800 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской район, пос.Агроном, 

<

адрес> погасив регистрационные записи № от 31.08.2015 года, № от 31.08.2015 года.

Произвести реальный раздел земельного участка в соответствии с межевым планом от 14.06.2018 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО6 (реестровый №, дата включения в Госреестр 08.07.2016 года, регистрационный №).

- выделить в собственность ФИО3 земельный участок №:ЗУ1, площадью 400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской район, пос.Агроном, 

<

адрес>

- выделить в собственность ФИО1 земельный участок №:ЗУ2, площадью 400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской район, пос.Агроном, 

<

адрес>;

Считать решение суда основанием для регистрации права собственности за ФИО1 и ФИО3 на образуемые, в результате раздела земельные участки. 

Считать решение суда основанием для постановки на государственный кадастровый учет и присвоения новых почтовых адресов образуемым в результате раздела земельным участкам с кадастровым номером №:ЗУ1, №:ЗУ2 в соответствии с межевым планом от 14.06.2018 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО6 (реестровый номер 002, дата включения в Госреестр 08.07.2016 года, регистрационный номер 6066).

Внести в соответствующие сведения ГКН данные об образованных земельных участках в соответствии с межевым планом от 14.06.2018 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО6 (реестровый номер 002, дата включения в Госреестр 08.07.2016 года, регистрационный номер 6066).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Динской районный суд Краснодарского края.

Председательствующая подпись Л.В. Майстер