Дело № 2-3895/2024

УИД 50RS0016-01-2024-006059-31

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2024 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шориной И.А.,

при секретаре Рамазановой Р.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Теплосеть» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору теплоснабжения и горячего водоснабжения,

УСТАНОВИЛ:

АО «Теплосеть» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору теплоснабжения и горячего водоснабжения, ссылаясь на то, что ответчик является собственником жилого помещения, находящегося по адресу

<

адрес> (лицевой счет №). По указанному жилому помещению образовалась задолженность по коммунальным услугам в сумме 62 703,85 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ, на которою впоследствии начислены пени в размере 22 956,84 руб. На дату подачи иска задолженность ответчиком в полном объеме не погашена.

Истец просил суд: взыскать с ответчика ФИО1 в его, истца АО «Теплосеть», пользу задолженность за коммунальные услуги в сумме 62 703,85 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 22 956,84 руб., почтовые расходы в сумме 282,04 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 770,80 руб. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по гражданскому делу по иску АО «Теплосеть» к ФИО1 в части взыскания задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по договору теплоснабжения и горячего водоснабжения в размере 62 703,85 руб., в связи с отказом истца от данной части исковых требований в порядке абз. 3 ст. 220 ГПК РФ.

С учетом уточнения исковых требований, истец просит суд: взыскать с ответчика ФИО1 в пользу АО «Теплосеть» пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению за период с января 2023 по октябрь 2024 в размере 22 956, 84 руб., почтовые расходы в размере 282,04 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 770,80 руб. 

Представитель истца АО «Теплосеть» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном порядке, в иске просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не согласилась в части с расчетом пеней по ДД.ММ.ГГГГ, поскольку произвела оплату задолженности в сумме 64,542,67 руб. ДД.ММ.ГГГГ, просила снизить размер пени на основании положений ст. 333 ГК РФ, против взыскания почтовых расходов и государственной пошлины не возражала, но просила применить к ним пропорцию. 

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном порядке. 

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя истца и третьего лица. 

Суд, рассмотрев дело, выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч. 2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно разъяснениям, данным в п. 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, Утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, находящегося по 

<

адрес> (лицевой счет №).

В соответствии с выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 и с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6., ДД.ММ.ГГГГ. 

Управляющей компанией жилого дома является АО «Жилкомплекс» в соответствии с договором № управления многократным домом от ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании постановления от 02.07.2020 № Администрации городского округа Королёв Московской области АО «Теплосеть» присвоен статус единой теплоснабжающей организации на всей территории городского округа Королёв.

Поскольку ответчик является собственником жилого помещения по указанному адресу, в силу вышеуказанных норм закона она обязана производить оплату коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению. 

Согласно расчету истца за ответчиком по указанному адресу образовалась задолженность по коммунальным услугам в сумме 62 703,85 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ.

Мировым судьей судебного участка № Королёвского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № по заявлению АО «Теплосеть» с ответчика ФИО1 взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 62 703,85 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 041 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № Королёвского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ № отменен в силу ст. 129 ГПК РФ, после чего ДД.ММ.ГГГГ последовало обращение истца в суд с настоящим иском. 

В процессе рассмотрения гражданского дела ДД.ММ.ГГГГ ответчик оплатила сумму задолженности за коммунальные услуги в размере 64 542, 67 руб., что подтверждается платежной квитанцией, справкой о начислениях и оплате по лицевому счету №.

В этой связи, истец отказался от заявленных требований в части взыскания задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по договору теплоснабжения и горячего водоснабжения в размере 62 703,85 руб., определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу в соответствующей части прекращено.

Разрешая требования истца о взыскании пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению, суд исходит из следующего. 

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению истец просит взыскать пени в размере 22 956, 84 руб., однако заявленная сумма не согласуется с представленным истцом расчетом. Из представленного расчета следует, что пени за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 14 055 руб. 

Ответчик согласилась с представленным истцом расчетом за исключением октября месяца 2024 года, поскольку произвела оплату задолженности в сумме 64,542,67 руб. ДД.ММ.ГГГГ.

Суд соглашается с доводами ответчика, задолженность по оплате пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 13 064,52 руб.

Ответчик просила о снижении размера пени на основании положений ст. 333 ГК РФ. 

Согласно позиции, изложенной в п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Согласно п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пения, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ). 

Исходя из положений ст. 333 ГК РФ уменьшение неустойки является правом суда. Наличие оснований для ее снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств, а также представленных доказательств, обосновывающих заявленное требование о применении судом положений указанной статьи. 

Оснований для снижения размера пени суд не усматривает, поскольку указанный размер соответствует последствиям, сроку и характеру нарушения обязательств.

На основании вышеизложенного, суд полагает исковые требования АО «Теплосеть» удовлетворить частично, взыскав ФИО1 в пользу АО «Теплосеть» пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 064,52 руб.

Согласно ст. 333.22 НК РФ, при уменьшении истцом размера исковых требований (то есть фактически частичном отказе от иска) сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном ст. 333.40 НК.

Таким образом, из бюджета г. Королёв Московской области подлежит возврату истцу излишне уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 1 881,80 руб.

Согласно ст. ст. 88, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований (56,91 %) подлежат взысканию почтовые расходы в размере 160,50 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 505,93 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования АО "Теплосеть" – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (

<

дперсональные данные>) в пользу АО "Теплосеть" (

<

иные данные>) пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 064,52 рублей, почтовые расходы в размере 160,50 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 505,93 рублей.

В удовлетворении исковых требований АО "Теплосеть" о взыскании пени, почтовых расходов, государственной пошлины в большем размере - отказать.

Возвратить АО "Теплосеть" (

<

иные данные>) из бюджета г. Королёв Московской области излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 1 881,80 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.А. Шорина 

Решение изготовлено в окончательной форме 25 декабря 2024 года. 

Судья И.А. Шорина