Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

... г.

Луховицкий районный суд ... в составе:

Председательствующего судьи Ващенко Е.А.

При секретаре Носовой Т.И.,

С участием представителя истца ФИО1,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску С. Н. к администрации городского округа Луховицы о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

С. Н. обратилась в суд с иском к администрации городского округа Луховицы, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 700 кв.м с кадастровым номером 50:35:0010202:1350, расположенный по адресу: ..., земельный участок площадью 2300 кв.м. с кадастровым номером 50:35:0010202:1351, расположенный по адресу: ..., внести в ЕГРН сведения об объекте недвижимости: жилой дом площадью 35,1 кв.м., расположенный по адресу: ..., признать право собственности на жилой дом площадью 35,1 кв.м., расположенный по адресу: .... Свои требования мотивировала тем, что ... умерла Н. А. После ее смерти открылось наследство, в том числе, в виде дома и земельных участков площадью 700 кв.м. и 2300 кв.м., расположенных по адресу: .... Указанные земельные участки принадлежали Н. А. на основании постановлений администрации и свидетельств о праве собственности на землю. Истец является наследником Н. А. по завещанию, но в выдаче свидетельства о праве на наследство ей отказано в виду отсутствия необходимых документов, в том числе правоустанавливающих документов на дом.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, ссылаясь на вышесказанное.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункта 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется, в том числе, подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу части 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что ... умерла Н. А. 

Согласно копии похозяйственной книги главой хозяйства, расположенного по адресу: ... являлась Н. А.. В состав хозяйства входил жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства.

Наследником имущества Н. А. в силу завещания является С. Н., которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в соответствии с требованиями законодательства. Как усматривается из письма нотариуса, С. Н. является единственным наследником, принявшим наследство после смерти Н. А.

В соответствии с Законом РСФСР от ... "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР ... N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР ..., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ... N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от ... N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со статьей 8 Федерального закона от ... N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Согласно статье 6 Федерального закона от ... N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Исходя из вышеприведенных норм права, Н. А. на момент смерти являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., который вошел в состав наследственного имущества Н. А. 

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, С. Н. приобрела право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ....

Рассматривая исковые требования С. Н. о признании права на земельный участок, суд исходит из того, что постановлением главы администрации Любического сельсовета ... от ... ... Н. А. в собственность предоставлен земельный участок площадью 0,07 га для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ....

Постановлением главы Любического сельсовета от ... ... в собственность Н. А. дополнительно выделен земельный участок площадью 2300 кв.м. по адресу: .... 

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса РФ права и обязанности граждан возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, которые нельзя отнести к сделкам. 

Предоставление земельных участков на основании постановления главы администрации Любического сельского ... является самостоятельным основанием для возникновения права Н. А. на земельные участки. Указанные постановления являются правоустанавливающим документом, на основании которого у нее возникло право собственности на земельные участки.

В соответствии с пунктами 9 и 9.1 ст. 3 Федерального закона от ... N 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон), имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании решения администрации Любического сельсовета ... от ... Н. А. выдано свидетельство о праве собственности на землю на земельный участок площадью 700 кв.м. Дополнительно в это же свидетельство на основании решения Любического сельсовета от ... ... вписан земельный участок площадью 2300 кв.м. для личного подсобного хозяйства.

Данным свидетельством удостоверено право Н. А. на земельные участки, поскольку оно отвечает форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ... ....

При таких обстоятельствах исковые требования С. Н. о признании права собственности на земельные участки подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования С. Н. удовлетворить.

Признать за С. Н. право собственности на земельный участок площадью 700 кв.м с кадастровым номером 50:35:0010202:1350, расположенный по адресу: ....

Признать за С. Н. право собственности на земельный участок площадью 2300 кв.м. с кадастровым номером 50:35:0010202:1351, расположенный по адресу: ....

Внести в ЕГРН сведения об объекте недвижимости: жилой дом площадью 35,1 кв.м., расположенный по адресу: ....

Признать за С. Н. право собственности на жилой дом площадью 35,1 кв.м., расположенный по адресу: .... 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Луховицкий районный суд ... в течение месяца.

Судья