16RS0037-01-2020-005718-48

дело № 2-848/2021

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 июня 2021 года г. Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Кутнаевой Р.Р., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Бородиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Управление капитального строительства инженерных сетей и развития энергосберегающих технологий Республики Татарстан» (далее АО «УКС») к ФИО1 о взыскании задолженности по договору, 

у с т а н о в и л:

АО «УКС» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору. 

В обоснование требований указало, что с ответчиком был заключен договор №, в соответствии с которым исполнитель обязался произвести работы по переводу на поквартирные системы отопления, установке оборудования с заменой системы отопления, при наличии холодного водоснабжения в квартире и присоединению горячего, холодного водоснабжения в квартире по адресу: 

<

адрес>, а заказчик обязался возместить расходы по производству работ и стоимости оборудования.

ДД.ММ.ГГГГ общим собранием акционеров ОАО «Управление капитального строительства инженерных сетей и развития энергосберегающих технологий» принято решение о смене наименования общества на новое наименование - АО «Управление капитального строительства инженерных сетей и развития энергосберегающих технологий Республики Татарстан».

Согласно условиям договора № по переводу на поквартирные системы отопления, общая сумма, подлежащая уплате заказчиком ФИО1 по 3-х комнатной квартире, составляет 82 603 рублей и является неизменной в течение срока действия договора, оплата производится равными ежемесячными платежами, составляющими 983 рублей, в течении 84 календарных месяцев, начиная с 1 октября 2011 года. Для округления ежемесячных платежей последний платеж на 1 октября 2018 года будет составлять 1 014 рублей.

Истец взятые на себя договором обязательства выполнил в полном объеме, однако ответчик свои обязательства по договору добросовестно не исполняет, регулярно допускает пропуски платежей, за период действия договора ответчиком оплачена сумма в общем размере 22 609 рублей, с октября 2011 года по 31 августа 2020 года за ним образовалась задолженность в размере 59 994 рублей.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, АО «УКС» просило суд взыскать с ответчика задолженность по договору в размере 59 994 рублей, образовавшуюся, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 999,82 рублей. 

Представитель истца АО «УКС» в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО1, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, каких-либо заявлений, ходатайств не представил. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику (пункт 1 статьи 703 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику (пункт 1 статьи 720 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен запрет на односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Из материалов дела следует, что между АО «УКС» и ФИО1 заключен договор №, в соответствии с которым исполнитель (АО «УКС») обязался произвести работы по переводу на поквартирные системы отопления, установке оборудования с заменой системы отопления, при наличии холодного водоснабжения в квартире и присоединению горячего, холодного водоснабжения в квартире по адресу: 

<

адрес>, а заказчик (ФИО1) обязался возместить расходы по производству работ и стоимости оборудования.

Согласно пункту 3.1 договора № по переводу на поквартирные системы отопления, общая сумма, подлежащая уплате заказчиком ФИО1 по 3-х комнатной квартире, составляет 82 603 рублей и является неизменной в течение срока действия договора, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3.2 договора. Стоимость работ согласована Министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан и рассчитана ОАО «Республиканский инженерно-технический центр».

Пунктом 3.2 договора предусмотрено, что стоимость, подлежащая уплате (возмещению) заказчиком, может быть изменена по соглашению сторон, если в ходе выполнения работ от заказчика поступит заявление об изменении объема работ и устанавливаемого оборудования. При этом сторонами заключается дополнительное соглашение к настоящему договору с указанием изменения объема работ, устанавливаемого оборудования и суммы, подлежащей, уплате заказчиком.

В соответствии с пунктом 3.3 договора оплата производится равными ежемесячными платежами, составляющими 983 рублей, в течении 84 календарных месяцев, начиная с 1 октября 2011 года. Для округления ежемесячных платежей последний платеж на 1 октября 2018 года будет составлять 1 014 рублей.

Оплата по договору производится перечислением денежных средств на расчетный счет исполнителя до 25 числа месяца, следующего за расчетным, датой оплаты будет считаться дата поступления денежных средств на расчетный счет исполнителя (пункт 3.4 договора).

За просрочку в уплате текущих платежей заказчик уплачивает пени в размере 0, 05 % от суммы текущей задолженности за каждый день просрочки, в случае просрочки оплаты, пени автоматически будут начисляться к очередному платежу. При просрочке заказчиком оплаты более трех месяцев, исполнитель имеет право обратиться в суд о расторжении договора и взыскании полной стоимости по настоящему договору без предварительного претензионного урегулирования (пункты 4.1 – 4.3 договора).

Согласно представленной истцом в материалы дела информации по состоянию на 31 августа 2020 года ответчик имеет задолженность по договору № в размере 59 994 рублей.

28 июня 2019 года мировым судьей судебного участка № 1 по Бугульминскому судебному району Республики Татарстан был вынесен судебный приказ по делу № 2-1087/2019 о взыскании с ФИО1 в пользу АО «УКС» данной задолженности.

11 февраля 2020 года в связи с поступившим возражением от должника судебный приказ отменен.

При рассмотрении настоящего дела ответчиком доказательства иного размера задолженности, а также внесения платежей в счет погашения задолженности в материалы дела не представлено.

То обстоятельство, что по договору купли-продажи от 12 марта 2013 года квартира по адресу: 

<

адрес> продана ответчиком ФИО3, ФИО4, не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Согласно пункту 6.4 договора № по переводу на поквартирные системы отопления при смене собственника в случае дарения или наследования жилого помещения, старый собственник обязан поставить в известность нового собственника (квартиросъемщика) квартиры о наличии обязательства по возмещению расходов за оборудование, после чего новый собственник при предоставлении соответствующих подтверждающих документов переоформляет договор на остаток стоимости установленного оборудования и производит ежемесячные платежи согласно графику к новому договору.

В случае продажи (смены собственника) квартиры заказчик обязан единовременно возместить исполнителю оставшуюся сумму на момент смены собственника (пункт 6.5 договора). 

Доказательств выполнения указанных условий договора ответчиком не представлено. Согласно информации, представленной истцом, договор с новым собственником (квартиросъемщиком) заключен не был, о смене собственника ответчик истца не уведомлял, обязанность по оплате задолженности сохраняется за истцом.

Иные обстоятельства, а также доказательства в обоснование возражений по иску ответчиком при рассмотрении дела не приведены.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что заявленные АО «УКС» исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. В силу положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1 999,82 рублей. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

р е ш и л:

исковые требования акционерного общества «Управление капитального строительства инженерных сетей и развития энергосберегающих технологий Республики Татарстан к ФИО1 о взыскании задолженности по договору удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Управление капитального строительства инженерных сетей и развития энергосберегающих технологий Республики Татарстан задолженность по договору № по переводу на поквартирные системы отопления по состоянию на 31 августа 2020 года в размере 59 994 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 999,82 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Бугульминский городской суд Республики Татарстан.

Судья: подпись 

Копия верна:

Судья: Кутнаева Р.Р.

Решение вступило в законную силу «____»______________20__ года.

Судья: Кутнаева Р.Р.

Дата составления мотивированного решения – 28 июня 2021 года.