РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 30.10.2018 г.Тюмень 

Судья Центрального районного суда г.Тюмени Савельева Е.А., 

при секретаре Пальшиной О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5056/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий пользования земельным участком, установлении закрытой выгребной ямы и об обязании ее надлежащего содержания, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском в суд к ФИО2 с требованиями об устранении препятствий права пользования земельным участком, об обязании установить закрытую выгребную яму для выкачки канализации и надлежащего ее содержания, мотивируя тем, что ФИО2 является собственником земельного участка 

<

адрес>, ФИО1 и ФИО7 собственники земельного участка 

<

адрес>. На земельном участке, принадлежащем ФИО2 расположена выгребная яма, из которой, в результате весеннего таяния снега, обильных осадков, разливается канализация по участку № (в собственности ФИО1, ФИО7), заливает деревья, кустарники, все насаждения, от воды и почвы исходит запах канализационных стоков. На требования ФИО1 установить закрытую выгребную яму, ФИО2 отвечает отказом (л.д.2-3, 11-12). 

В судебном заседании истец ФИО1, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО7 исковые требования поддержали, по основаниям, изложенным в иске, с учетом заявления об уточнении исковых требований. Согласно устных объяснений ФИО1 и ФИО7 в судебном заседании, ФИО2 приобрела у ФИО1 земельный участок №, ФИО1 и ФИО7 проживают по соседству с участком ответчика, на участке №. На участке №, № имеется жилые дома, в которых ФИО1, ФИО7 и ФИО2 фактически проживают. На участке ФИО1 имеется закрытый септик, из которого ФИО1 регулярно откачивает канализационные стоки, на участке ФИО2 обустроена выгребная яма, не имеющая дна. ФИО2 надлежащим образом выгребную яму не содержит, в результате чего в течении 2016, 2017, 2018 года в период весеннего таяния снега, обильных осадков выгребная яма переполняется и ее содержимое разливается на участок №, принадлежащий ФИО1, ФИО7 Разливание канализационных стоков из выгребной ямы на участке ФИО2 явилось причиной гибели насаждений (картофеля) на участке ФИО1, ФИО7, в указанный период от воды в колодце, от почвы ощущается запах канализационных стоков, аммиака. ФИО1 и ФИО7 полагают, что ненадлежащее содержание выгребной ямы, отсутствие закрытого септика на участке, принадлежащем ФИО2 препятствуют праву пользования земельным участком №, принадлежащим ФИО1 и ФИО7

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования не признала, указав, что участок ФИО2 отсыпан, уровень ее участка выше, чем уровень участка ФИО1, ФИО7 Вокруг участка ФИО1, ФИО7 расположены жилые дома, в которых постоянно проживают люди, все собственники производят отсыпку участков, на участках также имеются канализации. 

<

данные изъяты> расположен в низине, в результате чего часто происходят затопления, периодически погибают растения. По делу проводилась судебная экспертиза, по результатам которой не выявлено наличие признаков сточных вод на участке ФИО1 Выгребная яма ФИО2 закрытая, она производит регулярно ее выкачку. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 не подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО7 являются собственниками земельного участка 

<

адрес> по 

<

данные изъяты> доли в праве каждый (л.д.38).

ФИО3 является собственником земельного участка 

<

адрес>» (л.д.36).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился с заявлением в прокуратуру Центрального АО г.Тюмени, в котором просил принять меры по вопросу систематической не выкачки выгребной ямы на 

<

адрес> (л.д.42). 

По данному факту Управлением Роспотребнадзора Тюменской области проведена проверка, в ходе которой на момент осмотра факта разлива сточных вод на придомовую территорию дома 

<

адрес> не установлено (л.д.43-44).

Согласно акта осмотра от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, расположен один дом, занимающий уч№, уч.№. Придомовая территория жилых домов огорожена забором. На момент осмотра факта излива сточных вод на придомовую территорию 

<

адрес> не установлено (л.д.45-47). 

Согласно представленным ФИО2 товарным чекам, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> производилась выкачка канализации (л.д.33-34). 

На основании ст.40 Земельного кодекса РФ, собственник земельного участка имеет право использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством Российской Федерации (п.1); возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов (п.2); проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды (в том числе образованные водоподпорными сооружениями на водотоках) и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями (п.3); осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством (п.4) (ч.1). Собственник земельного участка имеет право собственности на: посевы и посадки сельскохозяйственных культур, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации, за исключением случаев, если он передает земельный участок в аренду, постоянное (бессрочное) пользование или пожизненное наследуемое владение либо безвозмездное пользование (ч.2).

На основании ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По ходатайству стороны истца, определением от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу назначена судебная экспертиза (л.д.70-71).

Согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области», проведена санитарно-эпидемиологическая экспертиза о соответствии (несоответствии) требованиям санитарных правил выгребной ямы, расположенной на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, при обследовании земельного участка № (собственность ФИО4) указано место расположения выгреба (сооружение, состоящее из бетонных колец, возвышающееся над поверхностью земли), где были отобраны пробы почвы по микробиологическим, паразитологиеским и химическим показателям. Параллельно отобраны пробы почвы за пределами возможного воздействия источника загрязнения (фоновые)- на пересечении 

<

адрес>. Также на участке № обнаружена яма с деревянной крышкой, расположенная за жилым домом в зарослях травы, назначение которой не определено, отбор проб почвы на исследования не произведен, так как доступ к данной яме ФИО4 не предоставлен. На момент обследования, на земельном участке мест разлива и затопления водой не выявлено. В процессе обследования также отобраны пробы воды питьевой водопроводной из крана в жилом доме, находящемся на данном земельном участке по химическим и микробиологиеским показателям. Аккредитованным испытательным лабораторным центром ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области (аттестат аккредитации № № №) проведены исследования вышеуказанных проб: воды по микробиологическим показателям (термотолерантные колиформные бактерии, общие колиформные бактерии, общее микробное число на содержание химических веществ: аммиак, нитраты, нитриты, сероводород; почвы по микробиологическим показателям (индекс БГП, индекс энтерококков, патогенные бактерии), по паразитологическим показателям (яйца и цисты гельминтов), на содержание химических веществ, нитраты. Согласно результатам лабораторных исследований: проба почвы на участке 

<

адрес> по исследованным показателям: индекс ВГКП, индекс энтерококков, патогенные бактерии, яйца и цисты гельминтов, нитраты, соответствуют СанПиН 2.1.7.1287-03 «Санитарно-эпидемиологические требования к качеству почвы» (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ); проба почвы (фоновая) – на пересечении 

<

адрес> по исследованным показателям: индекс БГКП, индекс энтерококков, патогенные бактерии, яйца и цисты гельминтов, нитраты соответствует СанПин 2.1.7.1287-03 «Санитарно-эпидемиологические требования к качеству почвы» (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ); проба воды питьевой водопроводной по исследованным показателям: термотолерантные колифромные бактерии, общие колифромные бактерии. Общее микробное число соответствуют требованиям предписания № от ДД.ММ.ГГГГ Управления Роспотребнадзора по Тюменской области, Федерального закона Российской Федерации от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ). Согласно результатам лабораторных исследований, загрязнения почвы и воды на земельном участке 

<

адрес> не выявлено. В результате проведенной санитарно-эпидемиологиеской экспертизы о соответствии (несоответствии) требованиям санитарных правил установлено: на земельном участке канализация жилого дома представлена выгребной ямой. Отсутствуют сведения о герметичности (водонепроницаемости) выгребной ямы по адресу: 

<

адрес> (собственности ФИО2), вследствие чего выгребная яма не соответствует п.3.2 СП2.1.5.1059-01 «Гигиенические требования к охране подземных вод от загрязнения». На момент обследования земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> (собственность ФИО2) разлива канализационных сточных вод не обнаружено, содержание придомовой территории соответствует требованиям п.2.3.4. СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест». Запах канализации (гнилостный, аммиачный, сероводородный) от почвы и воды (отмеченные ФИО1), при отборе проб почвы и воды на участке по адресу: 

<

адрес> (собственность ФИО2) не ощущался. Результаты лабораторно-инструментльных исследований по показателям, характеризующим запах канализационных сточных вод, в пределах допустимых концентраций. В составе почвы и воды на участке 

<

адрес> Тюменская область (собственной ФИО2) следы воздействия канализационных вод, веществ отсутствуют (л.д.75-90). 

Согласно экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области», проведена санитарно-эпидемиологическая экспертиза о соответствии (несоответствии) требованиям санитарных правил выгребной ямы, расположенной на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, при обследовании земельного участка № (собственность ФИО1, ФИО7) установлено наличие на участке колодца для полива, где отобрана проба воды по миробиологическим и химическим показателям. На участке ФИО1 также имеется выгребная яма, расположенная в начале участка (при входе на участок), имеющая выведенную на поверхность вентиляционную трубу для откачивания стоков. На земельном участке ФИО1 возле разделительного забора участков № и № (напротив ямы с крышкой, расположенной на участке 

<

адрес> проведен отбор проб почвы. Параллельно отобраны пробы почвы за пределами возможного воздействия источника загрязнения (фоновые) – на пересечении 

<

адрес>. На момент обследования, на земельном участке мест разлива и затопления водой не выявлено. В процессе обследования также отобраны пробы воды питьевой водопроводной из крана в жилом доме, находящемся на данном земельном участке по химическим и микробиологиеским показателям. Аккредитованным испытательным лабораторным центром ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области (аттестат аккредитации № № №) проведены исследования вышеуказанных проб: воды по микробиологическим показателям (термотолерантные колиформные бактерии, общие колиформные бактерии, общее микробное число на содержание химических веществ: аммиак, нитраты, нитриты, сероводород; почвы по микробиологическим показателям (индекс БГП, индекс энтерококков, патогенные бактерии), по паразитологическим показателям (яйца и цисты гельминтов), на содержание химических веществ, нитраты. Согласно результатам лабораторных исследований: проба почвы на участке № по 

<

адрес> по исследованным показателям: индекс ВГКП, индекс энтерококков, патогенные бактерии, яйца и цисты гельминтов, нитраты, соответствуют СанПиН 2.1.7.1287-03 «Санитарно-эпидемиологические требования к качеству почвы» (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ); проба почвы (фоновая) – на пересечении 

<

адрес> по исследованным показателям: индекс БГКП, индекс энтерококков, патогенные бактерии, яйца и цисты гельминтов, нитраты соответствует СанПин 2.1.7.1287-03 «Санитарно-эпидемиологические требования к качеству почвы» (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ); проба воды питьевой водопроводной по исследованным показателям: термотолерантные колифромные бактерии, общие колифромные бактерии. Общее микробное число соответствуют требованиям предписания № от ДД.ММ.ГГГГ Управления Роспотребнадзора по Тюменской области, Федерального закона Российской Федерации от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ). Согласно результатам лабораторных исследований, загрязнения почвы и воды на земельном участке 

<

адрес> не выявлено. В результате проведенной санитарно-эпидемиологиеской экспертизы о соответствии (несоответствии) требованиям санитарных правил установлено: на земельном участке канализация жилого дома представлена выгребной ямой. Отсутствуют сведения о герметичности (водонепроницаемости) выгребной ямы по адресу: 

<

адрес> (собственность ФИО1, ФИО5), вследствие чего выгребная яма не соответствует п.3.2 СП2.1.5.1059-01 «Гигиенические требования к охране подземных вод от загрязнения». На момент обследования земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> (собственность ФИО1, ФИО7) разлива канализационных сточных вод не обнаружено, содержание придомовой территории соответствует требованиям п.2.3.4. СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест». Запах канализации (гнилостный, аммиачный, сероводородный) от почвы и воды (отмеченные ФИО1), при отборе проб почвы и воды на участке по адресу: 

<

адрес> (собственность ФИО1, ФИО7) не ощущался. Результаты лабораторно-инструментльных исследований по показателям, характеризующим запах канализационных сточных вод, в пределах допустимых концентраций. В составе почвы и воды на участке 

<

адрес> (собственной ФИО1, ФИО7) следы воздействия канализационных вод, веществ отсутствуют (л.д.75-88, 91-92). 

В силу абз.2 ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, среди прочих, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ч.2 ст.195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст.195 ГПК РФ). Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (ч.3 ст.196 ГПК РФ). 

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, предоставляя собственнику защиту от действий, не связанных с лишением владения, в том числе от действий собственника (владельца) соседнего земельного участка.

Как указано в п. 45 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление Пленума N 10/22), применяя ст. 304 ГК РФ, судам необходимо учитывать, что в силу ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание несоответствие выгребных ям п.3.2 СП2.1.5.1059-01 «Гигиенические требования к охране подземных вод от загрязнения», как на участке №в собственности ФИО2), так и на участке № (в собственности ФИО1, ФИО7), отсутствие разлива и следов воздействия канализационных сточных вод на участках №, № надлежащее содержание придомовой территории сторонами, суд приходит к выводу, что доказательств наличия препятствий правам пользования земельным участком № ФИО1 в результате нарушения правил содержания выгребной ямы ФИО2 материалы дела не содержат, причинно-следственная связь между ненадлежащим содержанием выгребной ямы и нарушением прав истца затоплением участка канализационными сточными водами, а также реальная угроза причинения такого вреда не установлены.

При таких обстоятельствах, основания для устранения препятствий права пользования земельным участком, а также для обязания ФИО2 установить закрытую выгребную яму для выкачки канализации и надлежащего ее содержания отсутствуют, что не исключает проведение в отношении ФИО2 проверок административными органами, органами местного самоуправления, с применением в отношении ответчика соответствующих мер воздействия. Кроме того, в сфере гражданско-правовых отношений предусмотрена возможность возмещения убытков.

На основании ст. 199 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 3, 12, 55, 56, 67, 98, 100, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий пользования земельным участком, об обязании установить закрытую выгребную яму и надлежащего ее содержания, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени.

Решение принято в окончательной форме 06.11.2018.

Судья Е.А. Савельева