Дело №2-651/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2017 года КБР, г.Прохладный 

Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: 

Председательствующего - Мецелова Т.Т., 

при секретаре - Догове А.Э., 

с участием:

истца - ФИО1,

представителя ответчика (ФИО2) - адвоката Прохладненской КА КБР - ФИО3, действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Прохладненский районный суд КБР с вышеуказанным иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, расположенного на земельном участке общей плошадью 420 кв.м., состоящего из основного жилого кирпичного строения общей площадью жилого помещения 95,8 кв.м., из нее жилой 64,1 кв.м., строений и сооружений.

При этом, в обосновании исковых требований истец - ФИО1 указала, что является собственником жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, расположенного на земельном участке общей плошадью 420 кв.м., состоящего из основного жилого кирпичного строения общей площадью жилого помещения 95, 8 кв.м., из нее жилой 64,1 кв.м., строений и сооружений. Указанный жилой дом принадлежит ей на праве собственности на основании Кадастрового паспорта объекта недвижимости от 23 октября 2009 года, выданного Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по КБР Прохладненским городским отделением, что подтверждается свидетельсвом о регистрации права. С 19 мая 2012 года с ее согласия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в данном жилом помещении, однако, с момента регистрации по настоящее время фактического вселения ФИО2 в жилой дом по выше указанному адресу не произошло, поскольку фактически она (ФИО2) в доме никогда не проживала, вещей не перевозила, совместного хозяйства не вела, обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняла. Между тем, оплату в жилом доме за коммунальные услуги, в том числе и за ответчика, фактически с момента его регистрации и по настоящее время производила она (ФИО1). Где ответчик в настоящее время проживает или находится ей неизвестно.

В судебном заседании истец - ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. При этом, сообщила, что признание ответчика не приобретшим право пользование принадлежащим ей жилым помещением, ей необходимо для снятия его с регистрационного учета, поскольку несет материальные затраты по оплате коммунальных услуг.

В связи с тем, что местонахождение ответчика - ФИО2 неизвестно, определением Прохладненского районного суда КБР от 28 августа 2017 года, в соответствие со ст.50 ГПК РФ, по делу был назначен представитель - адвокат Прохладненской коллегии адвокатов КБР. 

Представитель ответчика - адвокат ПКА КБР - ФИО3 в судебном заседании сообщила, что исковые требования не признает, поскольку не уполномочена на это ответчиком и ей неизвестно ее мнение по существу заявленных исковых требований, в связи с чем, в удовлетворении требований истца просила отказать.

Представитель третьего лица - МОМВД России «Прохладненский», извещенный о времени и месте слушании данного дела, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении гражданского дела его участия, в связи с чем, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Суд, выслушав истца - ФИО1, представителя ответчика - ФИО3 допросив свидетелей - Б.Н.П. и С.Г.Н., исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. 

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 18 мая 2012 года, наследником имущества Б.В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ году, является жена - ФИО1 (т.1 л.д.6).

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от 22 октября 2013 года, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 95,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (т.1 л.д.54). 

Как следует из домовой книги (т.1 л.д.8-9), в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей - Б.Н.П. и С.Г.Н. показали, что, будучи соседями истца, никогда не видели ответчика - ФИО2 как проживающую в доме истца, и не знакомы с ней. 

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся 

проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании, истец - ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Однако, регистрация в данном жилом помещении постороннего гражданина, в данном случае ответчика по делу - ФИО2, не являющейся членом семьи истца, препятствует ФИО1 в осуществлении своих прав как собственника в полной мере.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в принадлежащем на праве собственности истцу жилом помещении не проживал, никаких соглашений (договоров) между истцом и ответчиком о владении и пользовании указанным жилым помещением не было, а истец требует признания того, что ответчик - ФИО2 не приобрела право пользования жилым помещением, при этих обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования - ФИО1 о признании ответчика - ФИО2 не приобретшей право пользования принадлежащим ей (ФИО1) жилым помещением. 

В соответствии с абз.6 ст.7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является для органа регистрационного учета основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, при утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он подлежит в силу приведенной выше нормы Закона снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ответчика - ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, расположенном на земельном участке общей площадью 420 кв.м., состоящего из основного жилого кирпичного строения общей площадью жилого помещения 95,8 кв. м. из нее жилой 64,1 кв.м. строений и сооружений. 

Данное решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета гражданина - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд КБР через Прохладненский районный суд КБР в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 07 ноября 2017 года.

Судья Прохладненского 

районного суда КБР Т.Т. Мецелов