Дело № 2-354/2025

УИД 32RS0012-01-2025-000373-16

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации 

13 августа 2025 года г. Карачев, Брянской области 

Карачевский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего - судьи Ленкова И.С.,

при секретаре судебного заседания Веселовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Карачевского района Брянской области о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в Карачевский районный суд Брянской области с исковым заявлением к администрации Карачевского района Брянской области о признании права собственности в порядке наследования, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мама ФИО9., после смерти которой осталось наследственное имущество, состоящее из: 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: Брянская 

<

адрес> и земельные участки под домом. Истец указывает, что является единственным наследником, но в установленный законом срок он не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически принял наследуемое имущество и несет бремя по его содержанию. 

Собственником 1/2 доли в праве собственности на указанный жилой дом является ФИО10

Просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> и на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает, просит их удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации Карачевского района Брянской области в судебное заседание не явился, в материалах дела имеются сведения о его надлежащем извещении о дате и времени судебного разбирательства. В материалах дела содержится заявление представителя ответчика о рассмотрении дела в его отсутствие. Согласно отзыву на исковое заявление, спорный жилой дом не является муниципальной собственностью и у администрации отсутствуют какие-либо правопритязания относительно предмета спора.

Третье лицо - ФИО10., извещенный судом надлежащим образом и времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется заявление с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает и просит их удовлетворить.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных судом о времени месте рассмотрении дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право наследования гарантируется Конституцией Российской Федерации.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

При этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственное имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданин; право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой открылось наследство в виде: 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 35,2 кв.м., с кадастровым номером №; земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 1654 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 846 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства.

После смерти ФИО2 - ФИО1 принял ее наследственное имущество: личные вещи, документы. 

Истец является единственным наследником после смерти матери, в установленный законом срок ФИО1 к нотариусу не обратился.

Из сообщений нотариусов Карачевского нотариального округа Брянской области ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственного дела к имуществу ФИО9 не заводилось.

Таким образом, наследственных прав на спорную долю жилого дома и земельные участки никто не оформил. 

Из свидетельства о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО9 являлась собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, общей площадью 35,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности указанного жилого дома является ФИО10 что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписок из ЕГРН от 12.08.2025 следует, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадь 1654 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадь 846 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, принадлежат на праве собственности ФИО9

Согласно уведомлению об отсутствии информации в реестрах муниципального имущества МО «Карачевский муниципальный район Брянской области» от 28.06.2025, жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в реестрах муниципального имущества не состоит.

Притязаний иных лиц, в отношении спорного имущества не имеется.

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 в установленный законом срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако после смерти своей матери ФИО9 фактически принял наследуемое имущество, поскольку оплачивает жилищно-коммунальные услуги за дом в юридически значимый период, несет бремя содержания имущества.

В качестве доказательств того обстоятельства, что истец несет расходы по содержанию и поддержанию в надлежащем состоянии наследственного имущества после смерти ФИО9., в виде дома и земельных участков, в материалы дела была представлена справка об оплате коммунальных услуг за 

<

адрес>, из которой следует, что задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется.

Как следует из материалов дела, между сторонами по делу отсутствуют разногласия относительного наследования земельных участков и жилого дома. 

Доказательств того, что по заявлению кого-либо из иных наследников заводилось наследственное дело или выдавались свидетельства о праве на наследство, в материалах дела не имеется.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что заявленные ФИО1 требования подлежат удовлетворению, поскольку других наследников, кроме него не имеется, истец как наследник по закону первой очереди фактически принял наследство, оставшееся после смерти его матери.

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно статье 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с частью 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Исходя из указанных норм права, на органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) возложена обязанность произвести государственную регистрацию права собственности истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Карачевского района Брянской области о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать заЯнгуловым Виталием Викторовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> (паспорт №, выдан 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности в порядке наследования после смерти ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/2 долю в праве на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать заЯнгуловым Виталием Викторовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> (паспорт серии №, выдан 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности в порядке наследования после смерти ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадь 1654 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства.

Признать заЯнгуловым Виталием Викторовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> (паспорт №, выдан 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности в порядке наследования после смерти ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадь 846 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства.

Данное решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Брянский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Карачевский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий судья: И.С. Ленков