Дело № 2-1630 Е/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ. Коломенский городской суд Московской области в составе: судьи Коротковой М.Е., при секретаре судебного заседания Моргун Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым.

В обоснование исковых требований указывает на то, что является нанимателем 

<

адрес>, предоставленной на основании ордера №, выданного исполнительным комитетом Коломенского городского Совета народных депутатов 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГг. на состав семьи три человека – муж ФИО3, сын ФИО2 

Ответчик был вселен в квартиру, приобрел право пользования. 

ДД.ММ.ГГГГ. сын ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, выезд его носил добровольный характер, препятствий в пользовании квартирой ответчику никто не чинил.

Истец считает, что, прекратив пользоваться спорной квартирой, ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Указать, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 иск поддержала.

Ответчик ФИО2 по иску не возражает, но указывает, что не имеет постоянного места жительства, непроживание в спорном жилом помещении носит временный характер.

Третье лицо ФИО3 иск поддержал.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МУ МВД России по 

<

адрес> «Коломенское» в суд не явился, извещен надлежащим образом (л.д.27).

Суд, проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, не находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1,2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

Судом установлено, что ФИО1 на состав семьи три человека: ФИО1, муж ФИО3, сын ФИО2 была предоставлена 

<

адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного ДД.ММ.ГГГГг. исполнительным комитетом Коломенского городского Совета народных депутатов 

<

адрес> (л.д.№). Все названные лица были вселены в жилое помещение, проживали в нем, имеют регистрацию места жительства, в силу ст.ст. 53, 54 ЖК РСФСР, действующих на момент предоставления квартиры, приобрели право пользования.

В ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 стал проживать отдельно от родителей ФИО1 и ФИО3 в жилом помещении по договору поднайма.

В ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 вступил в брак и проживал с женой ФИО6 по адресу: 

<

адрес>. Данное жилое помещение является муниципальным, в нем проживают родители ФИО6 и их дети.

В ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 расторг брак с ФИО6 и выехал из 

<

адрес>, создал новую семью, проживает в муниципальной квартире по адресу: 

<

адрес>, предоставленной по договору найма матери сожительницы ФИО2

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями ответчика и не оспариваются истцом и третьим лицом.

В судебном заседании истица ФИО1, третье лицо ФИО3 подтвердили, что все жилые помещения, в которых проживал их сын, являлись для него временным жильем. 

Причина предъявления настоящего иска – наличие задолженности сына ФИО2 по кредитным договорам, по адресу его места регистрации приходят извещения о необходимости погашения задолженности. 

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу разъяснений п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» разрешая споры о признании члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам следует выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствовал в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с другой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Учитывая что с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 проживает в жилых помещениях, которые для него являлись временным жильем, право пользования иным помещением, кроме спорного не приобрел, в собственности жилого помещения не имеет, доказательств выезда на другое постоянное место жительства истцом не представлено, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Временное отсутствие ответчика в спорном жилом помещении, предоставленном по договору социального найма, в силу п.1 ст. 71 ЖК РФ не влечет для него изменение его прав и обязанностей по договору социального найма.

Доводы истца о наличии у ответчика долгов по кредитным обязательства и заявление кредитными организациями требований к ФИО2 по адресу места его регистрации не могут служить основанием для удовлетворения иска.

Суд отказывает в иске о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением 

<

адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: