№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2019 г. 

<

адрес> 

Малгобекский городской суд Республики Ингушетия в составе: председательствующего судьи Чапановой Х.А., 

при секретаре судебного заседания Арсамаковой М.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации с.

<

адрес> муниципального района о признании права собственности вследствие приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что в 1993 г. вступила в брак с ФИО2 Согласно выписки из похозяйственной книги умершему супругу на праве постоянного бессрочного пользования принадлежит земельный участок, общей площадью 1 200 кв.м., расположенный по адресу: РИ, Малгобекский муниципальный район, с.

<

адрес> (Дружбы), 19. В 1999 г. на указанном земельном участке истица с супругом построили жилой дом, общей площадью 83,2 кв.м., и с указанного времени истица проживает в данном жилом доме, регулярно проводит текущий и капитальный ремонты, осуществляет коммунальные платежи. Оформить право собственности супруги не смогли в силу неграмотности. Просит суд установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО1 как своим собственным в течение срока приобретательной давности, недвижимым имуществом: жилой дом, общей площадью 83,2 кв.м., расположенный по адресу: РИ, Малгобекский муниципальный район, с.

<

адрес> (Дружбы), 19, и признать за ней право собственности.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала исковые требования по мотивам, изложенным в иске. Пояснила, что при замене названия улицы в новый технический паспорт были внесены неверные сведения о площади указанного жилого дома, а именно вместо общей площади 78,7 кв.м. указана общая площадь 83,2. Просит суд признать за истицей право собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, в силу приобретательной давности, с указанием общей площади 78,7 кв.м. с кадастровым номером 06:01:0600001:1697. 

Представители ответчика Администрации с.

<

адрес> муниципального района и третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РИ, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. О причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

При таких обстоятельствах, с учетом согласия истицы, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Ст.12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты гражданских прав указывается признание права.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок и технического паспорта жилого дома ФИО2 принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, общей площадью 1 200 кв.м., и является собственником жилого дома, общей площадью 83,2 кв.м., расположенных по адресу: РИ, Малгобекский муниципальный район, с.

<

адрес>. 

Как усматривается из старого технического паспорта жилого дома и выписки площадь жилого дома указана 78,7 с кадастровым номером 06:01:0600001:1697.

Из свидетельства о заключении брака серии VI-ОЖ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО4 заключен брак, о чем произведена запись о регистрации брака №.

Как установлено судом собственник спорного жилого дома ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-РГ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ГС ЗАГС РИ 

<

адрес> и 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ наследницей имущества умершего ФИО2, состоящего из земельного участка, площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером 06:01:0600001:2842, является истица ФИО1

Из копии паспорта истицы и выписки домовой книги следует, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: РИ, Малгобекский муниципальный район, с.

<

адрес> (Дружбы), 19, с 2005 года.

Согласно представленным квитанциям умерший супруг ФИО1 оплачивал коммунальные услуги по вышеуказанному адресу.

Допрошенные в судебном заседании свидетели суду показали, что истица со своим мужем строила спорный жилой дом и с 1999 года совместно со своими детьми проживали по адресу: РИ, Малгобекский муниципальный район, с.

<

адрес> (Дружбы), 19. После смерти мужа истица фактически является владельцем жилого дома, несет бремя содержания данного имущества. Оплачивает коммунальные услуги и проводит ремонт дома. Какие-либо претензии либо споры относительно владения истицей недвижимым имуществом не наблюдали.

Таким образом, судом установлено, что истица ФИО1 с 1999 года по настоящее время открыто, непрерывно и добросовестно владеет жилым домом, общей площадью 83,2 кв.м., расположенным по адресу: РИ, Малгобекский муниципальный район, с.

<

адрес> (Дружбы), 19, как своим собственным, несет бремя расходов по его содержанию.

Суд считает, что истица доказала те обстоятельства, на которые она ссылалась в обоснование своих требований, а ответчик не представил суду доказательств в их опровержение, в соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах, исковые требования истицы ФИО1 подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации с.

<

адрес> муниципального района о признании права собственности вследствие приобретательной давности удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, общей площадью 78,7 кв.м., расположенный по адресу: РИ, Малгобекский муниципальный район, с.

<

адрес> (Дружбы), 19, литер «А», с кадастровым номером 06:01:0600001:1697, с инвентарным номером №, вследствие приобретательной давности.

Данное решение является основанием государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный жилой дом в установленном законом порядке.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Малгобекский городской суд Республики Ингушетия в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Ингушетия в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления о пересмотре заочного решения.

Председательствующий: