Дело № 2-358/18 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 сентября 2018 года с. Новоселицкое

Новоселицкий районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Живницкой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Пикине А.С.,

с участием представителя истца ФИО3 - ФИО4 по доверенности, 

представителя ответчика - администрации МО с. Долиновка - ФИО5 по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Новоселицкого районного суда гражданское дело по иску ФИО4 по доверенности в интересах ФИО3, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 по доверенности в интересах ФИО3 обратилась в Новоселицкий районный суд с иском о признании права собственности на земельный участок, в котором просит:

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, общей площадью 12,2 га, из которых пашни 10,7 га., пастбищ 1,5 га., выделив земельный участок по пашне площадью 10,7 га из кадастрового квартала № и по пастбищам из кадастрового квартала №, в порядке наследования после смерти супруга ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Считать решение суда основанием для проведения работ по межеванию земельного участка, постановки на государственный кадастровый учет, регистрации права собственности на указанный объект в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

В обоснование исковых требований указано:

ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы ФИО1. После его смерти она обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования. ФИО3 является единственным наследником, обратившимся с заявлением о вступлении в права наследования. В состав наследственного имущества после смерти мужа истицы входит недвижимое имущество в виде жилого дома, с земельным участком и земельный участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства на территории с. Долиновка.

Нотариусом было сообщено ФИО3 о том, что невозможно ей выдать свидетельство о праве на наследство на земельный участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, так как при жизни наследодателя право собственности в установленном действующим законодательством не было оформлено.

ФИО1 при жизни был произведен фактический выдел земельного участка, который впоследствии был обозначен на карте земель МО с.Долиновка по пашне и пастбищам в массиве 12.

Однако ФИО1 свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок в Комитете по земельным ресурсам не получил, что явилось в настоящее время препятствием для оформления права собственности и проведения межевых работ.

Истец ФИО3 на судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила. О времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом.

В соответствии с п. 3 ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца и представителя ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело без участия истца.

Представитель истца ФИО3 - ФИО4 по доверенности, чьи полномочия проверены судом, в судебном заседании исковые требования о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования села Долиновка Новоселицкого района Ставропольского края - ФИО5, чьи полномочия проверены судом, в судебном заседании заявление исковые требования признала, не возражала против их удовлетворения.

Представители третьих лиц: Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, ФГБУ «ФКП Росреестра» по СК на судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили. О времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом.

В соответствии с п.3 ст. 167 ГПК РФ, а также с учетом мнения представителя истца и представителя ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителей третьих лиц. 

Выслушав представителя истца - ФИО4 по доверенности, представителя ответчика - ФИО5, по доверенности, исследовав материалы дела, обозрев оригиналы документов в судебном заседании, оценив доказательства, суд считает исковые требования ФИО4 в интересах ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок подлежащими удовлетворению.

Данный вывод суда основан на следующем.

В соответствии с положениями ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС Управления ЗАГС Ставропольского края по Новоселицкому району.

После его смерти с заявлением о вступлении в права наследования обратилась его супруга - ФИО3, которая является истцом по данному гражданскому делу. Брак между ФИО1 и ФИО3 был заключен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданным администрацией с. Долиновского Новоселицкого района.

Судом установлено, что единственным наследником, обратившимся с заявлением о вступлении в права наследования, в настоящее время является только истица.

В состав наследственного имущества после смерти ФИО1 входит недвижимое имущество в виде жилого дома, с земельным участком и земельный участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства на территории с. Долиновка.

Нотариусом было сообщено ФИО3 о том, что невозможно ей выдать свидетельство о праве на наследство на земельный участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, так как при жизни наследодателя право собственности в установленном действующим законодательством не было оформлено.

Согласно Постановлению главы администрации Новоселицкого района государственной администрации Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земель для ведения крестьянского хозяйства ФИО1» был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 12,2 га. в том числе пашни - 10,7 га., пастбищ - 1,5 га., из земель общей долевой собственности СХА 

<

данные изъяты>ДД.ММ.ГГГГ Постановлением главы администрации Новоселицкого района государственной администрации Ставропольского края № на основании заявления ФИО1 было внесено изменение в Постановление главы администрации Новоселицкого района государственной администрации Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ. № «О предоставлении земель для ведения крестьянского хозяйства ФИО1», по тексту постановления фамилию «ФИО1» читать «ФИО1».

После вынесения указанных выше постановлений ФИО1 был произведен фактический выдел земельного участка, который впоследствии был обозначен на карте земель МО с. Долиновка по пашне и пастбищам в массиве 12.

ФИО6 не получил свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок в Комитете по земельным ресурсам, что явилось в настоящее время препятствием для оформления права собственности и проведения межевых работ.

Указанный земельный участок не поставлен на кадастровый учет. Постановка на кадастровый учет на основании постановления главы администрации Новоселицкого района государственной администрации Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ № не была осуществлена.

Как следует из материалов дела, при жизни ФИО1 обращался к кадастровому инженеру ФИО2 с заявлением о проведении межевых работ, определении местоположения земельного участка, согласно действующего законодательства. В соответствии с межевым планом, изготовленным по состоянию на 01.12.2016 г. местоположение пашни площадью 10,7 га в кадастровом квартале №, пастбищ площадью 1,5 га в кадастровом квартале №.

Согласно п. 1 ст. 6 ФЗ от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, хозяйственные и иные постройки... Пунктом 3 этой же статьи предусмотрено, что имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное. 

Судом установлено, что ФИО1 был единственным членом фермерского хозяйства, его земельный участок не входил в состав имущества крестьянского хозяйства.

В настоящее время для реализации права владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом ФИО3 необходимо признание права собственности на земельный участок. 

В соответствии со ст. 2 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства. Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, никто не может быть лишен имущества иначе как по решению суда. В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Как следует из положений ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в частности из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).

Согласно статье 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими, они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со статьей 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Часть 1 статьи 15 ЗК РФ устанавливает: собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Защита гражданских прав осуществляется путем признания права (ст. 12 ГК РФ). П.1 статьи 59 ЗК РФ предусмотрено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. При этом судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (п.2 ст. 59 ЗК РФ).

В силу ст. 26 ЗК РФ, права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (п.6 ст.27 ЗК РФ).

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним (п.1 ст. 131 ГК РФ).

Согласно подп. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в силу судебные акты.

Суд считает, что признание права собственности на земельный участок, земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, общей площадью 12,2 га, из которых пашни 10,7 га., пастбищ 1,5 га., за истицей в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является единственно возможным основанием приобретения права и государственной регистрации права.

Достоверность и достаточность представленных суду доказательств, документов, письменных доказательств, имеющихся в деле, судом проверялись и признаны допустимыми, в качестве средств обоснования выводов суда.

При оценке документов и иных письменных доказательств суд проверял, что такие документы и письменные доказательства исходили от органов, уполномоченных представлять данный вид доказательства, подписаны лицом, имеющим право скреплять документы подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.18,35,36,46 Конституции РФ, ст.ст. 8,12, 218, 1111, 1152 ГК РФ, ст.ст. 15, 25, 26, 59 ЗК РФ, ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4, которая действует по доверенности в интересах ФИО3, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, право собственности на земельный участок, земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, общей площадью 12,2 га., из которых пашни 10,7 га., пастбищ 1,5 га., выделив земельный участок по пашне площадью 10,7 га. из кадастрового квартала № и по пастбищам из кадастрового квартала №, в порядке наследования после смерти супруга ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Считать решение суда основанием для проведения работ по межеванию земельного участка, постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на указанный объект в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоселицкий районный суд в течение месяца в течение месяца со дня его принятия.

Судья Н.Н. Живницкая