Дело № 2-359/20 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2020 года г. Карталы

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Конновой О.С.,

при секретаре Кудряшовой Т.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Карталинского муниципального района, администрации Анненского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Карталинского муниципального района, администрации Анненского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок площадью 900 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № и на квартиру общей площадью 37,9 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ брата ФИО2. 

В обоснование иска указав, что он является наследником по закону после смерти брата ФИО2, у которого при жизни возникло право собственности на указанное в иске недвижимое имущество, перешедшее ему в порядке наследования после смерти матери ФИО3 При жизни наследователь не оформил свои права собственности надлежащим образом, что является препятствием для оформления наследства.

Истец ФИО1, его представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствии, на иске настаивали. 

Представители ответчиков администрации Карталинского муниципального района, администрации Анненского сельского поселения, нотариус ФИО5, ФИО6, третьи лицаЦыбина Н.Е., ФИО7, ФИО8 в суд не явились, были извещены, просили дело рассмотреть без их участия. Возражений по существу исковых требований не представили.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации.

Из регистрационного удостоверения, выданного Карталинским бюро технической инвентаризации, видно, что ? доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована по праву личной собственности за ФИО3, на основании решения Главы Карталинской городской администрации Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, записано в реестровую книгу под №. 

Собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, дубликат выдан за № от ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО3. Указанное свидетельство выдано на основании решения главы Анненской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче временных свидетельств на землю», видно, что переданы в собственность бесплатно земельные участки для личного подсобного хозяйства гражданам, проживающим на территории Анненского сельского совета (в том числе в с. Анненское), в пределах установленного норматива согласно земельно-кадастровой книги. 

Согласно справки архивного отдела администрации Карталинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ списки о предоставлении земельных участков в собственность гражданам не имеются. 

По ранее действовавшим нормам законодательства, касающегося выделения земельных участков, земельные участки могли быть переданы гражданам в постоянное (бессрочное) пользование на праве собственности. Так, ст. 2 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23 ноября 1990 года № 274-1 была отменена монополия государства на землю, введены две формы собственности на землю: государственная и частная. В ст. 6 Закона РСФСР "«О собственности в РСФСР» от 24 ноября 1990 г. № 443-1 определялось, что земельные участки могут предоставляться во владение и пользование гражданину в соответствии с ЗК РСФСР. Статьи 1, 7 ЗК РСФСР также предусматривали возможность предоставления гражданам земельный участков в собственность.

В соответствии со ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до введения в действие данного Кодекса, сохраняется. Новый Земельный кодекс вступил в действие с 30 октября 2001 года. 

Согласно справке администрации Анненского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 постоянно по день смерти, то есть по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>, вместе с ней на день ее смерти проживал и был зарегистрирован сын ФИО2 

То есть земельный участок предоставлен наследодателю в собственность в силу закона. В связи с чем, ему обоснованно было выдано свидетельство о праве собственности на землю.

Из постановления администрации Анненского сельского поселения Карталинского муниципального района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении почтового адреса», видно, что жилой дом, с кадастровым номером 74:08:0501001:1216, общей площадью 63,9 кв. м., постановлено считать двухквартирным и присвоен этим квартирам адрес: 

<

адрес>, и 

<

адрес>.; земельному участку с кадастровым номером № общей площадью 900 кв.м. присвоен адрес: 

<

адрес> №.

Из свидетельства о смерти I-ИВ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, скончалась ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 является сыном ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении I-E № от ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявшим наследство после ее смерти, что подтверждается справкой администрации Анненского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из свидетельства о смерти III-ИВ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, скончался ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Карталинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ установлен факт родственных отношений между ФИО1 и ФИО2, который при жизни являлся двоюродным братом истца. 

Решением Карталинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт принятия наследства ФИО1, оставшегося после смерти брата ФИО2 

Этими же решениями установлено, что наследственные дела после смерти ФИО3 и ФИО2 не открывались. 

Таким образом, истец вправе подать данный иск в суд, так как является наследником по закону после смерти наследодателя ФИО2 

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, имеет площадь 900 кв.м.

Из выписки Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, имеет кадастровый № и площадь 63,9 кв.м. 

Право собственности на указанные в иске объекты недвижимости в установленном законом порядке не зарегистрированы.

Из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного Карталинским филиалом ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области следует, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> имеет общую площадь 37,9 кв.м., самовольное переустройство отсутствует. 

Таким образом, при изложенных обстоятельствах, отсутствие регистрации права собственности на указанные в иске объекты недвижимости за наследодателем не может служить основанием для отказа наследнику в удовлетворении заявленного требования. 

Судом не установлено, что эти объекты недвижимости передавались в собственность другим лицам. 

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что наследодатель ФИО3 являлась собственником указанных в иске объектов недвижимости на законных основаниях, однако, отсутствуют надлежаще оформленные документы, подтверждающие ее право собственности на данное имущество, указанное имущество фактически принято ее сыном ФИО2, который, в свою очередь, в установленном законом порядке право собственности не зарегистрировал, учитывая, что сроки, предусмотренные ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации истекли, ФИО1 фактически принял наследственное имущество после смерти брата ФИО2, он является единственным наследником по закону третьей очереди, суд вправе признать право собственности за истцом на указанные в иске объекты недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. 

Признать право собственности за ФИО1 на земельный участок общей площадью 900 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ двоюродного брата ФИО2. 

Признать право собственности за ФИО1 на квартиру общей площадью 37,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ двоюродного брата ФИО2.

В силу ст. 131 ГК РФ данное решение служит основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним органом, осуществляющим такую регистрацию.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд. 

Председательствующий О.С. Коннова

Мотивированное решение изготовлено 14 мая 2020 года

Председательствующий О.С. Коннова