Дело № 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 февраля 2020 года 

<

адрес>

Приокский районный суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Бадояна С.А., при секретаре Аникиной Я.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО к ООО А ООО С ФИО1 о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ

ПАО обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО (далее - ПАО, Кредитор, Взыскатель) и ООО К заключен договор № об открытии невозобновляемой кредитной линии (Далее - кредитный договор, Договор). В соответствии с п. 1 указанного договора Заемщику была открыта невозобновляемая кредитная линия с лимитом в сумме 15 000 000 руб. на срок по ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.4 Договора Заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом до ДД.ММ.ГГГГ - по ставке 11% годовых, с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ по переменной процентной ставке в зависимости от доли кредитовых оборотов по счетам: до 80% кредитовых оборотов - по ставке 13 % годовых, свыше 80 % кредитовых оборотов 11 % годовых. В свою очередь, Заемщик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях кредитного договора.

Обязательства по выдаче кредита были исполнены Кредитором надлежащим образом, что подтверждается выпиской по счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

При несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита или уплаты процентов, или иных платежей, предусмотренных кредитным договором Заемщик уплачивает Банку неустойку в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, в период с даты возникновения просроченной задолженности по дату полного погашения просроченной задолженности (п.7. Кредитного договора).

В обеспечение исполнения Заемщиком обязательств перед Банком по Кредитному договору Банком были заключены:

- Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО А (далее - Поручитель 1);

- Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 (далее - Поручитель 2);

- Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО С (далее - Поручитель 3).

В соответствии с п. 1, 2 Договоров поручительства, п. 1.1 Приложения №1 к Договорам поручительства, Поручители обязались отвечать перед Банком за исполнение Заемщиком всех обязательств по кредитному договору № ДД.ММ.ГГГГ. Поручители ознакомлены со всеми условиями договора и согласились отвечать полностью перед Банком солидарно с Заемщиком за исполнение последним его обязательств, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за открытие кредитной линии, платы за пользование открытым лимитом кредитной линии, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком своих обязательств по договору.

В соответствии с п. 1.4 Приложения №1 к Договорам поручительства Поручители согласились с правом Кредитора потребовать от Поручителей досрочного возврата всей суммы кредита, процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей, начисленных на дату погашения, по Кредитному договору в случаях, предусмотренных кредитным договором. Кроме того в соответствии с п.3 Договоров поручительства, п. 3.3 Приложения №1 к Договорам поручительства, Поручители обязаны не позднее следующего рабочего дня после получения уведомления от Банка, погасить возникшую задолженность перед Банком.

В настоящее время заемщиком допущены нарушения п.3.6.2, п.3.6.6, п.3.6.7 Общих условий предоставления и обслуживания обеспеченных кредитов (Далее - Общие условия кредитования), в соответствии с которыми кредитор имеет право потребовать от заемщика возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты и иные платежи, установленные условиями договора, а также неустойки, начисленные на дату погашения (при этом кредитор имеет право предъявить аналогичные требования к поручителям и гарантам), а также обратить взыскание на заложенное имущество.

В связи с неисполнением Заемщиком своих обязательств в соответствии с условиями Договора Банком ДД.ММ.ГГГГ было направлено в адрес Заемщика, Поручителей, Залогодателей требование о необходимости погасить всю сумму задолженности по Договору по состоянию на дату погашения, однако до настоящего момента указанная задолженность не погашена.

Согласно прилагаемому к настоящему заявлению расчету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № составляет 7 936 851,23 руб., в том числе: основной долг 7 796 075,92 руб.; проценты за кредит - 136 042,26 руб.; неустойка за несвоевременное погашение кредита - 3 041,41 руб.; неустойка за несвоевременную уплату процентов - 1 691,64 руб.

Таким образом, банк вправе потребовать от Поручителей возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты, т.к. возникли следующие нарушения Общих условий кредитования:

1) Нарушен п. 3.6.2 Общих условии кредитовании: с ДД.ММ.ГГГГ имеется просроченная задолженность но Кредитным договорам № 2,3,4.

2) Нарушен п. 3.6.6 Общих условий кредитования: Заемщику ООО К предъявлены иски о взыскании на общую сумму более 1 300 000 рублей.

3) Нарушен п. 3.6.7 Общих условий кредитования: Арбитражным судом 

<

адрес> по делу № принято к производству заявление о признании ООО К несостоятельным (банкротом).

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО и ООО К заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № НКЛ (далее - кредитный договор 2, Договор 2). В соответствии с п. 1 указанного договора Заемщику была открыта невозобновляемая кредитная линия с лимитом в сумме 15 000 000 руб. на срок по ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.4 Договора Заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом до ДД.ММ.ГГГГ - по ставке 13,5 % годовых, с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ по переменной процентной ставке в зависимости от доли кредитовых оборотов по счетам: до 25 000 000 руб. кредитовых оборотов - по ставке 14,5 % годовых, свыше 25 000 000 руб. кредитовых оборотов - 13,5 % годовых. В свою очередь Заемщик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях кредитного договора.

Обязательства по выдаче кредита были исполнены Кредитором надлежащим образом, что подтверждается выпиской по счету № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

При несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита или уплаты процентов, или иных платежей предусмотренных кредитным договором, Заемщик уплачивает Банку неустойку в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, в период с даты возникновения просроченной задолженности по дату полного погашения просроченной задолженности (п.7. Кредитного договора 2).

В обеспечение исполнения Заемщиком обязательств перед Банком по Кредитному договору 5 Банком были заключены:

- Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО С (далее - Поручитель 3);

- Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 (далее - Поручитель 2).

В соответствии с п. 1.2 Договоров поручительства, п. 1.1 Приложения №1 к Договорам поручительства Поручители обязались отвечать перед Банком за исполнение Заемщиком всех обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. Поручители ознакомлены со всеми условиями договора и согласились отвечать полностью перед Банком солидарно с Заемщиком за исполнение последним его обязательств, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за открытие кредитной линии, платы за пользование открытым лимитом кредитной линии, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком своих обязательств по договору.

В соответствии с п. 1.4 Приложения №1 к Договорам поручительства Поручители согласились с правом Кредитора потребовать от Поручителей досрочного возврата всей суммы кредита, процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей, начисленных на дату погашения, по Кредитному договору в случаях, предусмотренных кредитным договором.

Кроме того, в соответствии с п.3 Договоров поручительства п. 3.3 Приложения №1 к Договорам поручительства Поручители обязаны не позднее следующего рабочего дня после получения уведомления от Банка погасить возникшую задолженность перед Банком.

В настоящее время заемщиком допущены нарушения п.3.6.2, п.3.6.6, п.3.6.7 Общих условий предоставления и обслуживания обеспеченных кредитов (Далее Общие условия кредитования), в соответствии с которыми кредитор имеет право потребовать от заемщика возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты, и иные платежи, установленные условиями договора, а также неустойки, начисленные на дату погашения (при этом кредитор имеет право предъявить аналогичные требования к поручителям и гарантам), а также обратить взыскание на заложенное имущество.

В связи с неисполнением Заемщиком своих обязательств в соответствии с условиями Договора Банком ДД.ММ.ГГГГ было направлено в адрес Заемщика, Поручителей, Залогодателей требование о необходимости погасить всю сумму задолженности по Договору 2 по состоянию на дату погашения, однако до настоящего момента указанная задолженность не погашена.

Согласно прилагаемому к настоящему заявлению расчету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № НКЛ составляет 11 382 976,55 руб., в том числе: основной долг - 11 073 817,31 руб.; проценты за кредит - 240 416,26 руб.; неустойка за несвоевременное погашение кредита - 3 340,88 руб.; неустойка за несвоевременную уплату процентов - 3 440,47 руб.; неустойка за неисполнение обязательств по страхованию - 61 961,63 руб.

Таким образом, банк вправе потребовать от Поручителей возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты, т.к. возникли следующие нарушения Общих условий кредитования:

1) Нарушен п. 3.6.2 Общих условий кредитования: с ДД.ММ.ГГГГ имеется просроченная задолженность по Кредитным договорам № 2,3,4.

2) Нарушен п. 3.6.6 Общих условий кредитования: Заемщику ООО К предъявлены иски о взыскании на общую сумму более 1 300 000 рублей.

3) Нарушен п. 3.6.7 Общих условий кредитования: Арбитражным судом 

<

адрес> по делу № принято к производству заявление о признании ООО К несостоятельным (банкротом).

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО и ООО К заключен договор №№ об открытии возобновляемой кредитной линии (Далее - кредитный договор 3, Договор 3). В соответствии с п.п. 1.3.4 указанного договора Заемщику был выдан кредит в размере 15 000 000 руб. на срок по ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.4 Договора 3 Заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом по ставке 12% годовых. После получения Кредитором подтверждения регистрации права залога, процентная ставка до ДД.ММ.ГГГГ устанавливается в размере - 11 % годовых; за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ по переменной процентной ставке в зависимости от доли кредитовых оборотов по счетам: до 80% кредитовых оборотов - по ставке 15 % годовых, свыше 80 % кредитовых оборотов 11 % годовых. В свою очередь Заемщик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях кредитного договора.

Обязательства по выдаче кредита были исполнены Кредитором надлежащим образом, что подтверждается выпиской по счёту № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

При несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита или уплаты процентов, или иных платежей предусмотренных кредитным договором Заемщик уплачивает Банку неустойку в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности по дату полного погашения просроченной задолженности (п.7. Кредитного договора).

В обеспечение исполнения Заемщиком обязательств перед Банком по Кредитному договору 3, Банком были заключены:

- Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 (далее - Поручитель 2);

- Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО А (далее - Поручитель 1);

- Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО С (далее - Поручитель 3);

В соответствии с п. 1.2 Договора поручительства, п. 1.1 Приложения №1 к Договорам поручительства Поручители обязались отвечать перед Банком за исполнение Заемщиком всех обязательств по кредитному договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ. Поручители ознакомлены со всеми условиями договора и согласились отвечать полностью перед Банком солидарно с Заемщиком за исполнение последним его обязательств, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за открытие кредитной линии, платы за пользование открытым лимитом кредитной линии, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком своих обязательств по договору.

В соответствии с п. 1.4 Приложения №1 к Договорам поручительства Поручители согласились с правом Кредитора потребовать от Поручителей досрочного возврата всей суммы кредита, процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей, начисленных на дату погашения, по Кредитному договору 3 в случаях, предусмотренных кредитным договором. Кроме того, в соответствии с п.3 Договоров поручительства п. 3.3 Приложения №1 к Договорам поручительства Поручители обязаны не позднее следующего рабочего дня после получения уведомления от Банка погасить возникшую задолженность перед Банком.

В настоящее время заемщиком допущены нарушения п.3.6.2, п.3.6.6, п.3.6.7 Общих условий предоставления и обслуживания обеспеченных кредитов (Далее Общие условия кредитования). В соответствии с которыми кредитор имеет право потребовать от заемщика возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты, и иные платежи, установленные условиями договора, а также неустойки, начисленные ни дату погашения (при этом кредитор имеет право предъявить аналогичные требования к поручителям и гарантам), а также обратить взыскание на заложенное имущество.

В связи с неисполнением Заемщиком своих обязательств в соответствии с условиями Договора 3 Банком ДД.ММ.ГГГГ было направлено в адрес Заемщика, Поручителей, Залогодателей требование о необходимости погасить всю сумму задолженности по Договору по состоянию на дату погашения, однако до настоящего момента указанная задолженность не погашена. Копии требований прилагаются.

Согласно прилагаемому к настоящему заявлению расчету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ года №№ составляет 1 421 911,31 руб., в том числе: основной долг 1 380 000,00 руб.; проценты за кредит - 24 537,53 руб.; плата за использования лимита 16 771,51 руб.; неустойка за просрочку платы за пользование лимитом - 252,92 руб.; неустойка за несвоевременную уплату процентов - 349,35 руб.

Таким образом, банк вправе потребовать от Поручителей возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты, т.к. возникли следующие нарушения Общих условий кредитования:

1) Нарушен п. 3.6.2 Общих условий кредитования: с ДД.ММ.ГГГГ имеется просроченная задолженность по Кредитным договорам № 2,3,4.

2) Нарушен п. 3.6.6 Общих условий кредитования: Заемщику ООО К предъявлены иски о взыскании на общую сумму более 1 300 000 рублей.

3) Нарушен п. 3.6.7 Общих условий кредитования: Арбитражным судом 

<

адрес> по делу № принято к производству заявление о признании ООО К несостоятельным (банкротом).

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО и ООО К заключен договор № об открытии возобновляемой кредитной линии (Далее - кредитный договор 4, Договор 4). В соответствии с п. 1 - 4 указанного договора Заемщику была открыта возобновляемая кредитная линия с лимитом в сумме 20 000 000 руб. на срок по ДД.ММ.ГГГГ с уплатой процентов по переменной процентной ставке: с момента выдачи кредита по ДД.ММ.ГГГГ - по ставке 12,75% годовых; с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ по переменной процентной ставке в зависимости от доли кредитовых оборотов по счетам: до 80% кредитовых оборотов - по ставке 15 % годовых, свыше 80 % кредитовых оборотов - 12,75 % годовых. В свою очередь, Заемщик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях кредитного договора 4.

Обязательства по выдаче кредита были исполнены Кредитором надлежащим образом, что подтверждается выпиской по счету № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

При несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита или уплаты процентов, или иных платежей предусмотренных кредитным договором Заемщик уплачивает Банку неустойку в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, в период с даты возникновения просроченной задолженности по дату полного погашения просроченной задолженности (п.7. Кредитного договора).

В обеспечение исполнения Заемщиком обязательств перед Банком по Кредитному договору 4, Банком были заключены:

- Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО С (далее - Поручитель 3);

- Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО А (далее - Поручитель 1);

- Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 (далее - Поручитель 2).

В соответствии с п. 1, 2 Договоров поручительства, п. 1.1 Приложения №1 к Договорам поручительства Поручители обязались отвечать перед Банком за исполнение Заемщиком всех обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. Поручители ознакомлены со всеми условиями договора и согласились отвечать полностью перед Банком солидарно с Заемщиком за исполнение последним его обязательств, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за открытие кредитной линии, платы за пользование открытым лимитом кредитной линии, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком своих обязательств по договору.

В соответствии с п. 1.4 Приложения №1 к Договорам поручительства Поручители согласились с правом Кредитора потребовать от Поручителей досрочного возврата всей суммы кредита, процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей, начисленных на дату погашения, по Кредитному договору 4 в случаях, предусмотренных кредитным договором. Кроме того, в соответствии с п.3 Договоров поручительства п. 3.3 Приложения №1 к Договорам поручительства Поручители обязаны не позднее следующего рабочего дня после получения уведомления от Банка погасить возникшую задолженность перед Банком.

В настоящее время заемщиком допущены нарушения п.3.6.2, п.3.6.6, п.3.6.7 Общих условий предоставления и обслуживания обеспеченных кредитов (Далее Общие условия кредитования), в соответствии с которыми кредитор имеет право потребовать от заемщика возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты, и иные платежи, установленные условиями договора, а также неустойки, начисленные на дату погашения (при этом кредитор имеет право предъявить аналогичные требования к поручителям и гарантам), а также обратить взыскание на заложенное имущество.

В связи с неисполнением Заемщиком своих обязательств в соответствии с условиями Договора 4, Банком ДД.ММ.ГГГГ было направлено в адрес Заемщика, Поручителей, Залогодателей требование о необходимости погасить всю сумму задолженности по Договору по состоянию на дату погашения, однако до настоящего момента указанная задолженность не погашена.

Согласно прилагаемому к настоящему заявлению расчету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ года № составляет 18 160 980,63 руб., в том числе: основной долг - 17 786 000 руб.; проценты за кредит - 366 562,15 руб.; плата за использование лимита - 3 136,11 руб.; неустойка за просрочку платы за пользование лимитом - 63,52 руб.; неустойка за несвоевременную уплату процентов - 5 218,85 руб.

Таким образом, банк вправе потребовать от Поручителей возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты, т.к. возникли следующие нарушения Общих условий кредитования:

1) Нарушен п. 3.6.2 Общих условий кредитования: с ДД.ММ.ГГГГ имеется просроченная задолженность по Кредитным договорам № 2,3,4.

2) Нарушен п. 3.6.6 Общих условий кредитования: Заемщику ООО К предъявлены иски о взыскании на общую сумму более 1 300 000 рублей.

3) Нарушен п. 3.6.7 Общих условий кредитования: Арбитражным судом 

<

адрес> по делу № принято к производству заявление о признании ООО К несостоятельным (банкротом).

В обеспечение Кредитных договоров 

<

***>, 2, 3 и 4 ООО С передало в последующий залог ПАО (Далее - Залогодержатель) недвижимое имущество, принадлежащее ему на праве собственности, а именно:

1) объект недвижимости - здание склада №6. Назначение: нежилое, 1-этажный. Общей площадью 2 433,9 кв.м., инв. № 4594. Адрес объекта: 

<

адрес>, здание склада №6, кадастровый номер №

2) земельный участок расположен по адресу: 

<

адрес> обшей площадью 3 740 кв.м., кадастровый номер № категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: под складом №6.

(Договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции доп. соглашения б/н от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ.)

Статьей 2 Договоров ипотеки установлено, что предметом залога обеспечивается исполнение обязательств по Кредитным договорам 

<

***>, 2, 3 и 4, в том числе по погашению основного долга (кредита), обязательств по уплате процентов за пользование кредитом и других платежей по договору, обязательств по уплате неустойки.

В соответствии с п.4.3.4 Договоров ипотеки, Залогодатель согласился с правом Кредитора потребовать от Залогодателя досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства и обратить взыскание на Предмет залога до наступления срока исполнения обеспеченного залогом обязательства при невыполнении Заемщиком обязанностей, предусмотренных условиями Кредитных договоров и Договоров ипотеки.

В соответствии с п.1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно п. 4 ст. 334 залог недвижимого имущества (ипотека) регулируется законом об ипотеке.

Исходя из положений п. 1 ст. 50 Закона об ипотеке залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии с подпунктами 3, 4 пункта 2 ст. 54 Закона об ипотеке суд, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, в том числе должен определить и указать в решении способ реализации имущества, на которое обращается взыскание, а также начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.

Залоговая стоимость предмета залога 5 610 000 руб.

Рыночная стоимость предмета залога соответствует залоговой стоимости указанного предмета, в связи с чем истец считает возможным установить начальную продажную цену заложенного имущества на публичных торгах в размере залоговой стоимости.

В силу п. 1 ст. 56 Закона имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с данным Законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных этим Законом.

Кроме того, согласно п. 4.1.1 Договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ Залогодатель обязан застраховать предмет залога и своевременно продлевать страхование до полного исполнения обязательств по Кредитному договору. В соответствии с п. 5.3 за неисполнение обязательств по страхованию имущества, предусмотренных п. 4.1.1 Договора, Залогодатель уплачивает Залогодержателю неустойку в размере 0,003 процента от залоговой стоимости Предмета залога. Размер начисленной неустойки за нестрахование содержится в расчёте задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО и ООО К заключен договор № об открытии невозобновляемой кредитной линии (Далее - кредитный договор 5, Договор 5). В соответствии с п. 1-4 указанного договора Заемщику была открыта невозобновляемая кредитная линия с лимитом в сумме 3 051 000 руб. на срок по ДД.ММ.ГГГГ с уплатой процентов за пользование кредитными ресурсами в размере 14,9 % годовых. В свою очередь Заемщик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях кредитного договора. Период доступности кредита (свободный режим выборки) - был установлен ДД.ММ.ГГГГ. Заемщиком была осуществлена выборка в размере 2 221 500 руб.

Обязательства по выдаче кредита были исполнены Кредитором надлежащим образом, что подтверждается выпиской по счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

При несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплаты процентов, или иных платежей предусмотренных кредитным договором Заемщик уплачивает Банку неустойку в размере 0,1 процентов от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, в период с даты возникновения просроченной задолженности по дату полного погашения просроченной задолженности (п.7. Кредитного договора 5).

В обеспечение исполнения Заемщиком обязательств перед Банком по Кредитному договору 5, Банком были заключены:

- Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО А (далее - Поручитель 1);

- Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО С (далее - Поручитель 3);

- Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 (далее- Поручитель 2).

В соответствии с п. 1,2 Договоров поручительства, п. 1.1 Приложения №1 к Договорам поручительства, Поручители обязались отвечать перед Банком за исполнение Заемщиком всех обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. Поручители ознакомлены со всеми условиями договора и согласились отвечать полностью перед Банком солидарно с Заемщиком за исполнение последним его обязательств, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за открытие кредитной линии, платы за пользование открытым лимитом кредитной линии, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком своих обязательств по договору.

В соответствии с п. 1.4 Приложения №1 к Договорам поручительства Поручители согласились с правом Кредитора потребовать от Поручителей досрочного возврата всей суммы кредита, процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей, начисленных на дату погашения, по Кредитному договору 5 в случаях, предусмотренных кредитным договором.

Кроме того, в соответствии с п.3 Договоров поручительства п. 3.3 Приложения №1 к Договорам поручительства Поручители обязаны не позднее следующего рабочего дня после получения уведомления от Банка погасить возникшую задолженность перед Банком.

В настоящее время заемщиком допущены нарушения п.3.6.2, п.3.6.6, п.3.6.7 Общих условий предоставления и обслуживания обеспеченных кредитов (Далее - Общие условия кредитования). В соответствии с которыми кредитор имеет право потребовать от заемщика возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты, и иные платежи, установленные условиями договора, а также неустойки, начисленные на дату погашения (при этом кредитор имеет право предъявить аналогичные требования к поручителям и гарантам), а также обратить взыскание на заложенное имущество.

В связи с неисполнением Заемщиком своих обязательств в соответствии с условиями Договора Банком ДД.ММ.ГГГГ было направлено в адрес Заемщика, Поручителей, Залогодателей требование о необходимости погасить всю сумму задолженности по Договору 5 по состоянию на дату погашения, однако до настоящего момента указанная задолженность не погашена.

Согласно прилагаемому к настоящему заявлению расчету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ года № составляет 2 166 309,65 руб., в том числе: основной долг - 2 098 873,20 руб.; проценты за кредит - 65 575,73 руб.; неустойка за несвоевременное погашение кредита - 981,01 руб.; неустойка за несвоевременную уплату процентов - 879,71 руб.

Таким образом, банк вправе потребовать от Поручителей возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты, т.к. возникли следующие нарушения Общих условий кредитования:

1) Нарушен п. 3.6.2 Общих условий кредитования: с ДД.ММ.ГГГГ имеется просроченная задолженность по Кредитным договорам № 2,3,4.

2) Нарушен п. 3.6.6 Общих условий кредитования: Заемщику ООО К предъявлены иски о взыскании на общую сумму более 1 300 000 рублей.

3) Нарушен п. 3.6.7 Общих условий кредитования: Арбитражным судом 

<

адрес> принято к производству заявление о признании ООО К несостоятельным (банкротом).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 309, 310, 322, 323, 330, 811, 819 ГК РФ, с учетом заявления об изменении исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ истец просит взыскать с ООО А, ФИО1, ООО С в солидарном порядке в свою пользу сумму задолженность по кредитным договорам: 

№ от ДД.ММ.ГГГГ,

№ от ДД.ММ.ГГГГ,

№№ от ДД.ММ.ГГГГ, 

№ от ДД.ММ.ГГГГ 

по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 29 686 052,82 руб., в том числе:

- ссудная задолженность - 29 060 949,12 руб.;

- проценты за кредит - 592 717,67 руб.;

- неустойка за погашение кредита - 4 022,42 руб.;

- неустойка за погашение процентов - 8 139,55 руб.;

- плата за использование лимита - 19 907,62 руб.;

- неустойка за просрочку платы за пользование лимитом -316,44 руб.;

взыскать с ФИО1, ООО С" в солидарном порядке в пользу ПАО сумму задолженности по кредитному договору №/ИЦУ от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 382 796,55 руб., в том числе: основной долг - 11 073 817,31 руб.; проценты за кредит - 240 416,26 руб.; неустойка за несвоевременное погашение кредита - 3 340,88 руб.; неустойка за несвоевременную уплату процентов - 3 440,47 руб.; неустойка за неисполнение обязательств по страхованию - 61 961,63 руб.;

взыскать с ООО А ФИО1, ООО С в солидарном порядке расходы по уплате государственной пошлины в размере 60 000 руб.;

обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на имущество, принадлежащее на праве собственности залогодателю ООО С заложенное по договорам ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции доп. соглашения б/н от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

1) объект недвижимости - здание склада №6. Назначение: нежилое, 1 -этажный. Общей площадью 2 433,9 кв.м., инв. № 4594. Адрес объекта: 

<

адрес>, здание склада №6, кадастровый номер №

2) земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 3 740 кв.м., кадастровый номер № категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: под складом №6

и установить начальную продажную стоимость залогового предмета в размере 8 400 000 руб.;

взыскать с ООО С расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

В судебное заседание стороны, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены в установленном порядке.

По правилам ст.ст. 167, 233 ГПК РФ судом принято определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц по правилам заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу пункта 2 статьи 811 Гражданского кодекса РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу статьи 361 Гражданского кодекса РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Согласно статье 363 Гражданского кодекса РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

В соответствии со ст. 337 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу статьи 1 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 50 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно п. 2 ст. 54 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем:

1) суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению;

2) наименование, место нахождения, кадастровый номер или номер записи о праве в Едином государственном реестре недвижимости заложенного имущества, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя;

3) способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание. Если стороны заключили соглашение, устанавливающее порядок реализации предмета ипотеки, суд определяет способ реализации заложенного имущества в соответствии с условиями такого соглашения (пункт 1.1 статьи 9 настоящего Федерального закона);

4) начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона;

5) меры по обеспечению сохранности имущества до его реализации, если таковые необходимы;

6) особые условия проведения публичных торгов, установленные пунктом 3 статьи 62.1 настоящего Федерального закона, в случае, если предметом ипотеки являются земельные участки, указанные в пункте 1 статьи 62.1 настоящего Федерального закона;

7) меры по обеспечению интересов производителя сельскохозяйственной продукции, использующего заложенный земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, в том числе условия использования такого земельного участка с учетом сезонности сельскохозяйственного производства и его зависимости от природно-климатических условий, а также возможности получения доходов производителем сельскохозяйственной продукции, использующим такой земельный участок, по окончании соответствующего периода сельскохозяйственных работ.

В силу п. 1 ст. 56 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с данным Законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных этим Законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО (далее - ПАО, Кредитор) и ООО К (Заемщик) заключен договор № об открытии невозобновляемой кредитной линии.

В соответствии с п. 1 указанного договора Кредитор обязуется открыть Заемщику невозобновляемую кредитную линию с лимитом в сумме 15 000 000 руб. для приобретения холодильной камеры глубокой заморозки, автоматической линии фасовки или горизонтальной фасовочной машины, а также иного технологического оборудования для производства хлебобулочных изделий с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Заемщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях договора.

В соответствии с п.4 указанного договора Заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом до ДД.ММ.ГГГГ - по ставке 11% годовых, с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ по переменной процентной ставке в зависимости от доли кредитовых оборотов по счетам: до 80% кредитовых оборотов - по ставке 13 % годовых, свыше 80 % кредитовых оборотов 11 % годовых.

Обязательства по выдаче кредита были исполнены Кредитором надлежащим образом, что подтверждается выпиской по счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

При несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита или уплаты процентов, или иных платежей, предусмотренных кредитным договором Заемщик уплачивает Банку неустойку в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, в период с даты возникновения просроченной задолженности по дату полного погашения просроченной задолженности (п.7. Кредитного договора).

В обеспечение исполнения Заемщиком обязательств перед Банком по Кредитному договору Банком были заключены:

- Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО А (далее - Поручитель 1);

- Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 (далее - Поручитель 2);

- Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО С (далее - Поручитель 3).

В соответствии с п. 1, 2 Договоров поручительства, п. 1.1 Приложения №1 к Договорам поручительства, Поручители обязались отвечать перед Банком за исполнение Заемщиком всех обязательств по кредитному договору № ДД.ММ.ГГГГ. Поручители ознакомлены со всеми условиями договора и согласились отвечать полностью перед Банком солидарно с Заемщиком за исполнение последним его обязательств, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за открытие кредитной линии, платы за пользование открытым лимитом кредитной линии, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком своих обязательств по договору.

В соответствии с п. 1.4 Приложения №1 к Договорам поручительства Поручители согласились с правом Кредитора потребовать от Поручителей досрочного возврата всей суммы кредита, процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей, начисленных на дату погашения, по Кредитному договору в случаях, предусмотренных кредитным договором. Кроме того в соответствии с п.3 Договоров поручительства, п. 3.3 Приложения №1 к Договорам поручительства, Поручители обязаны не позднее следующего рабочего дня после получения уведомления от Банка, погасить возникшую задолженность перед Банком.

Определением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принято к производству заявление ООО О к ООО К о признании несостоятельным (банкротом).

В соответствии с п.3.6.2, п.3.6.6, п.3.6.7 Общих условий предоставления и обслуживания обеспеченных кредитов (Далее - Общие условия кредитования) кредитор имеет право потребовать от заемщика возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты и иные платежи, установленные условиями договора, а также неустойки, начисленные на дату погашения (при этом кредитор имеет право предъявить аналогичные требования к поручителям и гарантам), а также обратить взыскание на заложенное имущество.

В связи с неисполнением Заемщиком своих обязательств в соответствии с условиями договора Банком ДД.ММ.ГГГГ было направлено в адрес Заемщика, Поручителей, Залогодателей требование о необходимости погасить всю сумму задолженности по договору по состоянию на дату погашения.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность ООО К перед ПАО по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ года № составляет 7 936 851,23 руб., в том числе: основной долг 7 796 075,92 руб.; проценты за кредит - 136 042,26 руб.; неустойка за несвоевременное погашение кредита - 3 041,41 руб.; неустойка за несвоевременную уплату процентов - 1 691,64 руб.

В связи с допущенными нарушениями условий кредитования банк вправе также потребовать от Поручителей возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты.

ДД.ММ.ГГГГ года между ПАО (Кредитор) и ООО К (Заемщик) заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № (далее - кредитный договор 2, Договор 2).

В соответствии с п. 1 указанного договора Кредитор обязуется открыть Заемщику невозобновляемую кредитную линию для ремонта помещений и зданий, принадлежащих на праве собственности ООО К с ДД.ММ.ГГГГ по 20.10.2026 года с лимитом в сумме 15 000 000 руб. Заемщик обязуется возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях Договора.

В соответствии с п.4 Договора Заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом до ДД.ММ.ГГГГ - по ставке 13,5 % годовых, с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ по переменной процентной ставке в зависимости от доли кредитовых оборотов по счетам: до 25 000 000 руб. кредитовых оборотов - по ставке 14,5 % годовых, свыше 25 000 000 руб. кредитовых оборотов - 13,5 % годовых.

Обязательства по выдаче кредита были исполнены Кредитором надлежащим образом, что подтверждается выпиской по счету № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

При несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита или уплаты процентов, или иных платежей предусмотренных кредитным договором, Заемщик уплачивает Банку неустойку в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, в период с даты возникновения просроченной задолженности по дату полного погашения просроченной задолженности (п.7. Кредитного договора 2).

В обеспечение исполнения Заемщиком обязательств перед Банком по Кредитному договору 2 Банком были заключены:

- Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ года с ООО С (далее - Поручитель 3);

- Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ года с ФИО1 (далее - Поручитель 2).

В соответствии с п. 1.2 Договоров поручительства, п. 1.1 Приложения №1 к Договорам поручительства Поручители обязались отвечать перед Банком за исполнение Заемщиком всех обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. Поручители ознакомлены со всеми условиями договора и согласились отвечать полностью перед Банком солидарно с Заемщиком за исполнение последним его обязательств, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за открытие кредитной линии, платы за пользование открытым лимитом кредитной линии, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком своих обязательств по договору.

В соответствии с п. 1.4 Приложения №1 к Договорам поручительства Поручители согласились с правом Кредитора потребовать от Поручителей досрочного возврата всей суммы кредита, процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей, начисленных на дату погашения, по Кредитному договору в случаях, предусмотренных кредитным договором.

Кроме того, в соответствии с п.3 Договоров поручительства п. 3.3 Приложения №1 к Договорам поручительства Поручители обязаны не позднее следующего рабочего дня после получения уведомления от Банка погасить возникшую задолженность перед Банком.

В связи с нарушениями со стороны заемщика п.3.6.2, п.3.6.6, п.3.6.7 Общих условий кредитования ПАО потребовал от заемщика возвратить всю сумму кредита и уплатить проценты, и иные платежи, установленные условиями договора, а также неустойки, начисленные на дату погашения, аналогичные требования предъявлены к поручителям.

В связи с неисполнением Заемщиком своих обязательств в соответствии с условиями Договора Банком ДД.ММ.ГГГГ было направлено в адрес Заемщика, Поручителей, Залогодателей требование о необходимости погасить всю сумму задолженности по Договору 2 по состоянию на дату погашения.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ года № составляет 11 382 976,55 руб., в том числе: основной долг - 11 073 817,31 руб.; проценты за кредит - 240 416,26 руб.; неустойка за несвоевременное погашение кредита - 3 340,88 руб.; неустойка за несвоевременную уплату процентов - 3 440,47 руб.; неустойка за неисполнение обязательств по страхованию - 61 961,63 руб.

ДД.ММ.ГГГГ года между ПАО и ООО К" заключен договор №№ об открытии возобновляемой кредитной линии (Далее - кредитный договор 3, Договор 3). 

В соответствии с п. 1 указанного договора Кредитор обязуется открыть Заемщику возобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств на срок по ДД.ММ.ГГГГ года с лимитом, устанавливаемым в соответствии с Приложением №2, являющимся неотъемлемой частью Договора, а Заемщик обязуется возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях Договора.

В соответствии с выпиской по счёту № в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года Заемщику был выдан кредит в размере 15 000 000 руб.

В соответствии с п.4 Договора 3 Заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом по ставке 12% годовых. После получения Кредитором подтверждения регистрации права залога, процентная ставка до ДД.ММ.ГГГГ устанавливается в размере - 11 % годовых; за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ по переменной процентной ставке в зависимости от доли кредитовых оборотов по счетам: до 80% кредитовых оборотов - по ставке 15 % годовых, свыше 80 % кредитовых оборотов 11 % годовых.

При несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита или уплаты процентов, или иных платежей предусмотренных кредитным договором Заемщик уплачивает Банку неустойку в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности по дату полного погашения просроченной задолженности (п.7. Кредитного договора).

В обеспечение исполнения Заемщиком обязательств перед Банком по Кредитному договору 3, Банком были заключены:

- Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ года с ФИО1 (далее - Поручитель 2);

- Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ года с ООО А (далее - Поручитель 1);

- Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ года с ООО С (далее - Поручитель 3);

В соответствии с п. 1.2 Договора поручительства, п. 1.1 Приложения №1 к Договорам поручительства Поручители обязались отвечать перед Банком за исполнение Заемщиком всех обязательств по кредитному договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ. Поручители ознакомлены со всеми условиями договора и согласились отвечать полностью перед Банком солидарно с Заемщиком за исполнение последним его обязательств, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за открытие кредитной линии, платы за пользование открытым лимитом кредитной линии, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком своих обязательств по договору.

В соответствии с п. 1.4 Приложения №1 к Договорам поручительства Поручители согласились с правом Кредитора потребовать от Поручителей досрочного возврата всей суммы кредита, процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей, начисленных на дату погашения, по Кредитному договору 3 в случаях, предусмотренных кредитным договором. Кроме того, в соответствии с п.3 Договоров поручительства п. 3.3 Приложения №1 к Договорам поручительства Поручители обязаны не позднее следующего рабочего дня после получения уведомления от Банка погасить возникшую задолженность перед Банком.

В настоящее время заемщиком допущены нарушения п.3.6.2, п.3.6.6, п.3.6.7 Общих условий кредитования, в связи с чем Банком ДД.ММ.ГГГГ было направлено в адрес Заемщика, Поручителей, Залогодателей требование о необходимости погасить всю сумму задолженности по Договору по состоянию на дату погашения.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ года №№ составляет 1 421 911,31 руб., в том числе: основной долг 1 380 000,00 руб.; проценты за кредит - 24 537,53 руб.; плата за использование лимита 16 771,51 руб.; неустойка за просрочку платы за пользование лимитом - 252,92 руб.; неустойка за несвоевременную уплату процентов - 349,35 руб.

ДД.ММ.ГГГГ года между ПАО и ООО К заключен договор № об открытии возобновляемой кредитной линии (Далее - кредитный договор 4, Договор 4).

В соответствии с п. 1 - 4 указанного договора Кредитор обязуется открыть Заемщику возобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств на срок по ДД.ММ.ГГГГ года с лимитом в сумме 20 000 000 руб. с уплатой процентов по переменной процентной ставке: с момента выдачи кредита по ДД.ММ.ГГГГ - по ставке 12,75% годовых; с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ по переменной процентной ставке в зависимости от доли кредитовых оборотов по счетам: до 80% кредитовых оборотов - по ставке 15 % годовых, свыше 80 % кредитовых оборотов - 12,75 % годовых. В свою очередь, Заемщик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях кредитного договора 4.

Обязательства по выдаче кредита были исполнены Кредитором надлежащим образом, что подтверждается выпиской по счету № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

При несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита или уплаты процентов, или иных платежей предусмотренных кредитным договором Заемщик уплачивает Банку неустойку в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, в период с даты возникновения просроченной задолженности по дату полного погашения просроченной задолженности (п.7. Кредитного договора).

В обеспечение исполнения Заемщиком обязательств перед Банком по Кредитному договору 4, Банком были заключены:

- Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ года с ООО С (далее - Поручитель 3);

- Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ года с ООО А (далее - Поручитель 1);

- Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ года с ФИО1 (далее - Поручитель 2).

В соответствии с п. 1, 2 Договоров поручительства, п. 1.1 Приложения №1 к Договорам поручительства Поручители обязались отвечать перед Банком за исполнение Заемщиком всех обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. Поручители ознакомлены со всеми условиями договора и согласились отвечать полностью перед Банком солидарно с Заемщиком за исполнение последним его обязательств, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за открытие кредитной линии, платы за пользование открытым лимитом кредитной линии, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком своих обязательств по договору.

В соответствии с п. 1.4 Приложения №1 к Договорам поручительства Поручители согласились с правом Кредитора потребовать от Поручителей досрочного возврата всей суммы кредита, процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей, начисленных на дату погашения, по Кредитному договору 4 в случаях, предусмотренных кредитным договором. Кроме того, в соответствии с п.3 Договоров поручительства п. 3.3 Приложения №1 к Договорам поручительства Поручители обязаны не позднее следующего рабочего дня после получения уведомления от Банка погасить возникшую задолженность перед Банком.

В связи с допущенными нарушениями п.3.6.2, п.3.6.6, п.3.6.7 Общих условий кредитования ПАО ДД.ММ.ГГГГ было направлено в адрес Заемщика, Поручителей, Залогодателей требование о необходимости погасить всю сумму задолженности по Договору по состоянию на дату погашения.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ года № составляет 18 160 980,63 руб., в том числе: основной долг - 17 786 000 руб.; проценты за кредит - 366 562,15 руб.; плата за использование лимита - 3 136,11 руб.; неустойка за просрочку платы за пользование лимитом - 63,52 руб.; неустойка за несвоевременную уплату процентов - 5 218,85 руб.

В обеспечение Кредитных договоров 

<

***>, 2, 3 и 4 на основании заключенных договоров ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции доп. соглашения б/н от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ ООО С передало в последующий залог ПАО (Далее - Залогодержатель) недвижимое имущество, принадлежащее ему на праве собственности, а именно:

1) объект недвижимости - здание склада №6. Назначение: нежилое, 1-этажный. Общей площадью 2 433,9 кв.м., инв. № 4594. Адрес объекта: 

<

адрес>, здание склада №6, кадастровый номер №;

2) земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес>, обшей площадью 3 740 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: под складом №6.

Статьей 2 Договоров ипотеки установлено, что предметом залога обеспечивается исполнение обязательств по Кредитным договорам 

<

***>, 2, 3 и 4, в том числе по погашению основного долга (кредита), обязательств по уплате процентов за пользование кредитом и других платежей по договору, обязательств по уплате неустойки.

В соответствии с п.4.3.4 Договоров ипотеки Залогодатель согласился с правом Кредитора потребовать от Залогодателя досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства и обратить взыскание на Предмет залога до наступления срока исполнения обеспеченного залогом обязательства при невыполнении Заемщиком обязанностей, предусмотренных условиями Кредитных договоров и Договоров ипотеки.

Кроме того, согласно п. 4.1.1 Договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ Залогодатель обязан застраховать предмет залога и своевременно продлевать страхование до полного исполнения обязательств по Кредитному договору. В соответствии с п. 5.3 за неисполнение обязательств по страхованию имущества, предусмотренных п. 4.1.1 Договора, Залогодатель уплачивает Залогодержателю неустойку в размере 0,003 процента от залоговой стоимости Предмета залога. Размер начисленной неустойки за нестрахование содержится в расчёте задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заключению по результатам оценки, выполненной ООО «Приволжский центр финансового консалтинга и оценки», рыночная стоимость вышеуказанного недвижимого имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ориентировочно составляет 10 500 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО и ООО К" заключен договор № об открытии невозобновляемой кредитной линии (Далее - кредитный договор 5, Договор 5).

В соответствии с п. 1-4 указанного договора Кредитор обязуется открыть Заемщику невозобновляемую кредитную линию с лимитом в сумме 3 051 000 руб. для приобретения печи ротационной Ротор-Агро 202Г-С с пусконаладочными работами по договору № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенному между ООО К и ИП; приобретения машины тестоформовочной FORM 600 по договору№ от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенному между ООО К и ИП, и прочего оборудования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с уплатой процентов за пользование кредитными ресурсами в размере 14,9 % годовых. В свою очередь Заемщик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях кредитного договора. Период доступности кредита (свободный режим выборки) был установлен ДД.ММ.ГГГГ. Заемщиком была осуществлена выборка в размере 2 221 500 руб.

Обязательства по выдаче кредита были исполнены Кредитором надлежащим образом, что подтверждается выпиской по счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

При несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплаты процентов, или иных платежей предусмотренных кредитным договором Заемщик уплачивает Банку неустойку в размере 0,1 процентов от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, в период с даты возникновения просроченной задолженности по дату полного погашения просроченной задолженности (п.7. Кредитного договора 5).

В обеспечение исполнения Заемщиком обязательств перед Банком по Кредитному договору 5, Банком были заключены:

- Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО А (далее - Поручитель 1);

- Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО С (далее - Поручитель 3);

- Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 (далее- Поручитель 2).

В соответствии с п. 1,2 Договоров поручительства, п. 1.1 Приложения №1 к Договорам поручительства, Поручители обязались отвечать перед Банком за исполнение Заемщиком всех обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. Поручители ознакомлены со всеми условиями договора и согласились отвечать полностью перед Банком солидарно с Заемщиком за исполнение последним его обязательств, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитам, платы за открытие кредитной линии, платы за пользование открытым лимитом кредитной линии, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком своих обязательств по договору.

В соответствии с п. 1.4 Приложения №1 к Договорам поручительства Поручители согласились с правом Кредитора потребовать от Поручителей досрочного возврата всей суммы кредита, процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей, начисленных на дату погашения, по Кредитному договору 5 в случаях, предусмотренных кредитным договором.

Кроме того, в соответствии с п.3 Договоров поручительства п. 3.3 Приложения №1 к Договорам поручительства Поручители обязаны не позднее следующего рабочего дня после получения уведомления от Банка погасить возникшую задолженность перед Банком.

В связи с неисполнением Заемщиком своих обязательств, допущенными нарушениями п.3.6.2, п.3.6.6, п.3.6.7 Общих условий кредитования Банком ДД.ММ.ГГГГ было направлено в адрес Заемщика, Поручителей, Залогодателей требование о необходимости погасить всю сумму задолженности по Договору 5 по состоянию на дату погашения.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ года № составляет 2 166 309,65 руб., в том числе: основной долг - 2 098 873,20 руб.; проценты за кредит - 65 575,73 руб.; неустойка за несвоевременное погашение кредита - 981,01 руб.; неустойка за несвоевременную уплату процентов - 879,71 руб.

В нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчиками доказательств надлежащего исполнения обязательств по кредитным договорам не предоставлено, расчет задолженности не оспорен. С учетом приведенных положений действующего законодательства и установленных обстоятельств суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Начальную продажную стоимость залогового имущества суд устанавливает в размере 8 400 000 руб., что составляет 80% от его рыночной стоимости.

Согласно ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с удовлетворением требований ответчики обязаны возместить истцу судебные расходы в виде оплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 60 000 руб. по требованиям имущественного характера, подлежащего оценке, и 6 000 руб. по требованию имущественного характера, не подлежащего оценке. Обязанность по возмещению расходов распределяется пропорционально удовлетворенным требованиям: ООО А ФИО1, ООО С в связи с удовлетворением иска на сумму 29 686 052,82 руб. обязаны возместить расходы по оплате госпошлины в размере 43 368 руб.; ФИО1, ООО С в связи с удовлетворением требований на сумму 11 382 796,55 руб., обязаны возместить расходы по уплате государственной пошлины в размере 16 632 руб. По требованию об обращении взыскания на залоговое имущество госпошлину в размере 6 000 руб. обязано возместить ООО С

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ПАО удовлетворить.

Взыскать с ООО А ФИО1, ООО С солидарно в пользу ПАО сумму задолженности по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ года,

№ от ДД.ММ.ГГГГ года,

№№ от ДД.ММ.ГГГГ года,

№ ДД.ММ.ГГГГ года 

по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года в размере 29 686 052,82 руб., в том числе:

- ссудная задолженность - 29 060 949,12 руб.;

- проценты за кредит - 592 717,67 руб.;

- неустойка за несвоевременное погашение кредита - 4 022,42 руб.;

- неустойка за несвоевременное погашение процентов - 8 139,55 руб.;

- плата за использование лимита - 19 907,62 руб.;

- неустойка за просрочку платы за пользование лимитом - 316,44 руб.,

а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 43 368 руб.

Взыскать с ФИО1, ООО С солидарно в пользу ПАО сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ года по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года в размере 11 382 796,55 руб., в том числе:

- основной долг - 11 073 817,31 руб.;

- проценты за кредит - 240 416,26 руб.;

- неустойка за несвоевременное погашение кредита - 3 340,88 руб.;

- неустойка за несвоевременную уплату процентов - 3 440,47 руб.;

- неустойка за неисполнение обязательств по страхованию - 61 961,63 руб.,

а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 16 632 руб.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на имущество, принадлежащее на праве собственности залогодателю ООО С заложенное по договорам ипотеки 

№ от ДД.ММ.ГГГГ года, 

№ от ДД.ММ.ГГГГ года в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ года, 

№ от ДД.ММ.ГГГГ года,

№ от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

1) объект недвижимости - здание склада №6. Назначение: нежилое, 1 -этажный. Общей площадью 2 433,9 кв.м., инв. № 4594. Адрес объекта: 

<

адрес>, здание склада №6, кадастровый номер №;

2) земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 3 740 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: под складом №6;

и установить начальную продажную стоимость залогового имущества в размере 8 400 000 руб.

Взыскать с ООО С в пользу ПАО расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Ответчики вправе подать в Приокский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Приокский районный суд 

<

адрес>.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Бадоян

В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.