Дело № 2-2427/2025

59RS0027-01-2025-004786-51

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кунгур Пермского края 29 октября 2025 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Власовой Е.В., 

при секретаре Мамаевой Е.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Ахминеевой Алёне В. о разделении лицевых счетов, 

установил:

ФИО1 обратился с требованием к ФИО3 определить размер и порядок участия в содержании жилья, находящегося в общей совместной собственности и оплате коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, г.о. горда Кизел, 

<

адрес> по всем затратам между истцом и ответчиком (доля в праве 2/3), определить размер и порядок участия в содержании указанного жилья между родителями ФИО1 и ФИО3 в интересах несовершеннолетней дочери ФИО4 (в размере 1/3 доли), обязать ООО «Престиж Кизел», МУП «Ключи 2015», ООО ЖилСтройКомфорт», МУП «Коммунальные тепловые сети», ПАО «Пермэнергосбыт», «КРЦ-Прикамье», АО «ПРО ТКО» открыть отдельные лицевые счета с каждым собственником жилого помещения и направлять отдельные платежные документы (квитанции) на оплату коммунальных услуг в размере имеющихся долей в жилом помещении в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>,, г.о. горда Кизел, 

<

адрес>, разделить между долевыми собственниками истцом и ответчиком сумму всей задолженности в соответствии с имеющимися долями перед третьими лицами начисленной на основании платежных документов за жилое помещение.

Заявленные требования истец обосновывает тем, что является долевым собственником 2/3 доли в праве общей совместной собственности с ответчиком с ФИО3 в двухкомнатной квартире с кадастровым номером №, общей площадью 44, 4 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. Собственником 1/3 доли в указанном жилом помещении является несовершеннолетняя дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На основании решения мирового судьи судебного участка № Кунгурского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак с ответчиком ФИО3 С 2022 года с момента заключения договора купли-продажи квартиры по настоящее время в жилом помещении никто не проживает, соглашение между истцом и ответчиком об оплате коммунальных услуг в добровольном порядке не достигнуто. Указывает, что ввиду отсутствия пользования данным жилым помещением истцом и ответчиком, у истца отсутствуют все необходимые платежные документы (квитанции) от обслуживающих коммунальных организаций.

Истец ФИО1 в судебном заседании на требованиях, изложенных в исковом заявлении, настаивает по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что не оспаривает тот факт, что до достижения совершеннолетия ребенком, обязанность по оплате коммунальных платежей за долю в праве собственности ребенка несут родители в равных долях. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании участия не принимала, извещалась о дате и месте судебного заседания по адресу, указанному в исковом заявлении.

Представители третьих лиц в судебном заседании участия не принимали, извещались о дате и месте судебного заседания, направили письменные отзывы на иск. 

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные суду письменные доказательства, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению в части.

В соответствии с части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Судом установлено:

Брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Кунгурского судебного района 

<

адрес> (л.д.32). ФИО5 приходятся родителями несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.31).

Собственниками квартиры, площадью 44, 4 кв.м. по адресу: 

<

адрес>,, г.о. 

<

адрес> являются ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/3 доля), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 2/3 доли в общей долевой собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24-25,28-30, 35-41).

Информацией МО МВД «Губахинский» устанволено,что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированные лица отсутствуют.

Пояснениями истца в судебном заседании установлено, что в спорной квартире истец и ответчик не проживают.

В АО «ПРО ТКО» открыт лицевой счет № по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> по начислению платы за обращению с твердыми коммунальными отходами (л.д.10).

ОАО «КРЦ-Прикамье» осуществляет начисление платы и выставление платежных документов (квитанций) по адресу: 

<

адрес> за услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) от имени и по поручению регионального оператора по обращению с ТКО-АО «ПРО ТКО» в рамках заключенного договора. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № образовалась задолженность в размере 5 211 рублей 12 копеек, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ платежи не поступали. 

В МУП «КТС» открыт лицевой счет 

<

***> по начислению оплаты за отопление (л.д.12-13). Задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 81 923 рубля 33 копейки.

МУП «Ключи 2015» осуществляет начисление оплаты за услуги холодного водоснабжения и водоотведения, задолженность отсутствует.

ПАО «Пермэнергосбыт» осуществляет начисление платы за электроснабжение, открыт лицевой счет № на имя ФИО1, за период с ноября 2022 года по август 2025 года по лицевому счету имеется задолженность по оплате за электроэнергию в размере 93705 рублей (л.д.15,16,18,20). 

В соответствии с ч.2 ст. 54 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт.

Пунктом 9,11,12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. п. 2, 3 ч. 1, п. п. 1, 3 ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя так же взнос на капитальный ремонт (п.2 ч.2 ст. 154 ЖКРФ).

Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом.

Пунктом 28 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21,26, 28 ГКРФ, и статьи 56,60,64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании пояснениями истца установлено, что ответчик добровольно с заявлением о разделении лицевых счетов по оплате жилищно – коммунальных услуг обратиться отказывается, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд. 

На основании изложенного, суд считает установленным, что истец и ответчик являются совместными собственниками жилого помещения, доля в праве собственности в котором имеется и у общего несовершеннолетнего ребенка. В спорном жилом помещении никто не зарегистрирован и не проживает. Брак между истцом и ответчиком прекращен. Ответчик добровольно с заявлением о разделе лицевых счетов обратиться отказывается, и приходит к выводу о том, что требование истца определить участие собственников жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, г.о. горда Кизел, 

<

адрес>: ФИО1 и ФИО3 по внесению платы за коммунальные услуги подлежит удовлетворению в размере ? доли каждого.

Решение судя является основанием выдавать отдельные платежные документы собственникам: ФИО1 в размере ? доли, ФИО3 в размере ? доли - обществом с ограниченной ответственностью «Престиж Кизел», муниципальным унитарным предприятием «Ключи 2015», обществом с ограниченной ответственностью «ЖилСтройКомфорт», муниципальным унитарным предприятием «Коммунальные тепловые сети», публичным акционерным обществом «Пермэнергосбыт», акционерным обществом «Пермский региональный оператор ТКО», открытым акционерным обществом «Комплексный расчетный центр – Прикамье». 

В удовлетворении требований истца о разделе между долевыми собственниками суммы всей имеющейся задолженности в соответствии с их долями перед третьими лицами начисленной на основании платежных документов за жилое помещение следует отказать, так как только после оплаты одним из совершеннолетних собственников жилищно – коммунальных услуг у него возникает право требовать от участника совместной собственности возмещения уплаченной доли.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 3000 рублей за удовлетворенное требование не имущественного характера. 

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

определить участие собственников жилого помещения по адресу: 

<

адрес>: ФИО1 в размере ? доли, ФИО3 в размере ? доли по внесению платы за коммунальные услуги, 

решение судя является основанием выдавать отдельные платежные документы собственникам: ФИО1 в размере ? доли, ФИО3 в размере ? доли - обществом с ограниченной ответственностью «Престиж Кизел», муниципальным унитарным предприятием «Ключи 2015», обществом с ограниченной ответственностью «ЖилСтройКомфорт», муниципальным унитарным предприятием «Коммунальные тепловые сети», публичным акционерным обществом «Пермэнергосбыт», акционерным обществом «Пермский региональный оператор ТКО», открытым акционерным обществом «Комплексный расчетный центр – Прикамье», 

в удовлетворении требований ФИО1 к Ахминеевой Алёне В. разделить между долевыми собственниками ФИО1 и Ахминеевой Алёной В. сумму всей имеющейся задолженности в соответствии с имеющимися долями перед третьими лицами начисленной на основании платежных документов за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> – отказать, 

взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись Е.В.Власова

Копия верна. Судья Е.В.Власова