Дело № 2-336/2021

УИД 34RS0016-01-2021-000660-90

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Жирновск 08 июля 2021 года 

Жирновский районный суд Волгоградской области в составе,

председательствующего судьи Кучеровой Л.П., единолично,

при секретаре Рожковой О.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Шпилевой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику, указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности она является собственником жилого 

<

адрес> в р.

<

адрес>. В принадлежащем ей домовладении зарегистрирован ФИО2 - бывший супруг, брак с которым расторгнут решением мирового судьи судебного участка N 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака ответчик ФИО2 перестал быть членом её семьи.

С момента расторжения брака и фактического прекращения семейных отношений ответчик по вышеуказанному адресу добровольно не проживает, имея реальную возможность там проживать, своим правом не воспользовался, вещей, принадлежащих ему в домовладении не имеется, бремени по оплате коммунальных услуг, начисляемых ей по числу прописанных лиц (вывоз ТБО) ответчик не несет, проживает в другом месте, но точный его адрес ей неизвестен. 

Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Наличие регистрации ответчика заставляет её нести повышенные затраты по оплате коммунальных услуг, а в дальнейшем создаст препятствия при продаже дома.

На основании изложенного, просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Шпилевая Н.Г., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ по причине отсутствия сведений о местонахождении ответчика, не возражает против удовлетворения требований ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

По нормам ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как указано в ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 2 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Федеральной миграционной службы.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В период с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время в указанном домовладении значится зарегистрированным ответчик ФИО2, который доводился ей супругом. 

Брак истца с ответчиком официально расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Фактически ответчик ФИО2 не проживает по месту регистрации с 2006 года, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, не оплачивает коммунальные платежи, не несет бремя содержания, не производит ремонт данного жилого помещения. В настоящее время принадлежащих ответчику личных вещей в доме нет. Какого-либо соглашения между ФИО1 и ФИО2 о предоставлении последнему во владение и (или) в пользование жилого помещения не имеется.

Регистрация ответчика по месту жительства в домовладении препятствует истцу в осуществлении правомочий собственника.

Во внесудебном порядке выписать последнего не представляется возможным.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждается совокупностью следующих доказательств: 

- свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

- свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>;

- данными домовой книги, для регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес>, р.

<

адрес> Яр, согласно которой, с ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2;

- свидетельством о расторжении брака I-PK №, выданным отделом ЗАГС администрации Жирновского муниципального района 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес>;

- договором купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2 продал ФИО1 земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Свидетель ФИО3 суду пояснила, что является сестрой ФИО1 С момента расторжения брака с сестрой, ФИО1 в доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, принадлежащих ему вещей в домовладении нет.

Давая анализ перечисленным выше и установленным судом обстоятельствам, а также подтверждающим их доказательствам, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истице, поскольку длительное время в нем не проживает (с 2006 года), коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи ФИО1 не является. При этом, истица, как собственник, в связи с регистрацией в её квартире ответчика, вынуждена нести необоснованные расходы по оплате коммунальных платежей, которые начисляются в зависимости от числа зарегистрированных лиц, что нарушает её права, как собственника жилого помещения, а потому требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца с момента вынесения полного текста решения через Жирновский районный суд 

<

адрес>.

Решение согласно ст. 199 ГПК РФ в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись Л.П.Кучерова 

Копия верна: судья Л.П.Кучерова