Дело (номер обезличен)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 сентября 2020 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тюгина К.Б., при секретаре Кобылиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кстовского муниципального района, СНТ "Приозерье" о признании права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Кстовский городской суд Нижегородской области с иском, просит о признании права собственности на земельный участок. в обоснование ссылается на следующее. На основании Распоряжения (номер обезличен)-р (дата обезличена)., выданного (адрес обезличен) за садоводческим товариществом «Приозерье» закреплено и передано в собственность 28,75 га земли в границах согласно плану землепользования. Земля была предоставлена для организации садоводческого товарищества. Устав Садоводческое товарищество «Приозерье» утвержден и зарегистрирован (дата обезличена)г. за (номер обезличен).

На основании личного заявления ФИО1 была принята в члены садового товарищества «Приозерье». Правление Садового товарищества выделило земельный участок (номер обезличен) площадью 600 кв. м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), в районе (адрес обезличен), Садовое товарищество «Приозерье». Истцу была выдана членская книжка садовода. За указанный период времени ей вносились все необходимые членские взносы и платежи. Задолженности перед СНТ «Приозерье» у ФИО1 не имеется, что подтверждается справкой, выданной Председателем Товарищества. Земельным участком истец пользуется, обрабатывает его, использует по назначению, оплачиваю членские и целевые взносы. 

При проведении межевых работ площадь земельного участка была уточнена и составила 625 кв.м., что находится в пределах размера земельного участка с данным видом разрешенного использования. Спорный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании его для государственных или муниципальных нужд. Споров по границам с соседями нет, границы согласованы.

Просит суд признать за ФИО1, (дата обезличена) г.р., право собственности на земельный участок (номер обезличен), общей площадью 625 кв.м., кадастровый (номер обезличен), с разрешенным использованием: для ведения садоводства, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: (адрес обезличен)

Истец ФИО1, представители ответчиков - администрации Кстовского муниципального района, СНТ "Приозерье", а также третьего лица – Управления Росреестра по (адрес обезличен), надлежащим образом извещенные о слушании дела, в суд не явился, просят о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.15 Земельного Кодекса РФ от 25.10.2001 №136, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.1,3 ст.3 ФЗ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В соответствии с п.9, 9.1 ст.3 ФЗ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.59 Земельного Кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судом установлено, что на основании Распоряжения (номер обезличен)-р (дата обезличена)., выданного (адрес обезличен) за садоводческим товариществом «Приозерье» закреплено и передано в собственность 28,75 га земли в границах согласно плану землепользования. Земля была предоставлена для организации садоводческого товарищества. Устав Садоводческое товарищество «Приозерье» утвержден и зарегистрирован (дата обезличена)г. за (номер обезличен).

На основании личного заявления ФИО1, (дата обезличена) она была принята в члены садового товарищества «Приозерье», о чем представлена выписка из протокола (номер обезличен).

Правление Садового товарищества выделило земельный участок (номер обезличен) площадью 600 кв. м., расположенный по адресу: (адрес обезличен) 

ФИО1 является членом СНТ, земельным участком пользуется длительное время, осуществляет все оплаты, задолженностей не имеется, о чем представлена членская книжка садоводы.

Согласно выписки из ЕГРН, земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый (номер обезличен), сведения о правообладателе участка отсутствуют. 

Согласно плана по инвентаризации границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО3 (дата обезличена), фактическая площадь спорного земельного участка составила 625 кв.м., границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, спора по границам не имеется.

Суд принимает во внимание, что спорный участок выделен истцу в установленном порядке, ФИО1 производит все необходимые оплаты, пользуется им в установленных границах, споров со смежными землепользователями не имеется, все границы земельного участка с ними и руководством СНТ согласованы.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Кстовского муниципального района, СНТ "Приозерье", удовлетворить.

Признать за ФИО1, (дата обезличена) г.р., право собственности на земельный участок (номер обезличен), общей площадью 625 кв.м., кадастровый (номер обезличен), с разрешенным использованием: для садоводства, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: (адрес обезличен)

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.

Судья Кстовского 

городского суда 

(адрес обезличен): К.Б.Тюгин