Дело № 2-1713/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Севастополь 27 июня 2017 года

Ленинский районный суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего судьи Степановой Ю.С.,

при секретаре Мезелевой М.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3, в котором просят признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истцы мотивируют свои исковые требования тем, что они являются собственниками жилья по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован ФИО3, который ранее являлся супругом ФИО1, на данный момент брак расторгнут. Ответчик в спорном жилом помещении с декабря 2014 года не проживает, оплату коммунальных услуг не производил, личных вещей в вышеуказанной квартире нет. Регистрация ответчика влечет значительные дополнительные расходы на оплату и содержание жилья, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд с указанным иском.

В судебном заседании ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали, настаивали на удовлетворении иска. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, однако конверт возвращался в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения», в связи с чем суд считает указанные обстоятельства надлежащим извещением ответчика.

Суд, с учетом мнения истцов, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Выслушав объяснение сторон, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению исходя из следующего.

Судом установлено, что 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве собсвенности на жилье от 29.04.2005г. Данный факт подтверждается так же техническим паспортом на квартиру.

Вышеуказанные обстоятельства также подтверждаются регистрационной надписью на правоустанавливающем документе, согласно которой вышеуказанная квартира зарегистрирована в ГКП Бюро технической инвентаризации и государственной регистрации объектов недвижимого имущества г. Севастополя на праве общей долевой собственности за ФИО2, ФИО1 и записана в реестровую книгу 26.10.2005г. под реестровым №. 

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке, который был расторгнут 09.06.2014г. (Свидетельство о расторжении брака Серия 1-КМ № от ДД.ММ.ГГГГ.). 

Согласно выписки из домовой книги квартиросъемщика от 03.05.2017г. в 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 (собственник 1/2), ФИО2 (собственник 1/2) и ФИО3 

Согласно акта соседей о не проживании в квартире от 03.05.2017г., в 

<

адрес> зарегистрирован, но не проживает ФИО3 с декабря 2014 года. 

Однако как подтверждается материалами дела и пояснениями истца, бывшие супруги не общаются, оплату коммунальных услуг ответчик не осуществляет, его личных вещей и мебели в квартире нет. По вышеуказанному адресу ответчик не проживает с декабря 2014 года, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, в связи с чем утратил право проживания в спорной квартире.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи; если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определённый срок на основании решения суда. 

Согласно пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

- членами семьи собственника жилого помещения, кроме его супруга, детей и родителей, могут быть признаны и другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 13 указанного Постановления также разъяснил, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения; под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным; отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установив факт того, что стороны являются членами одной семьи в понимании жилищного законодательства Российской Федерации, принимая во внимание непроживания ответчика в спорном жилом помещении, руководствуясь при этом разъяснениями высшей судебной инстанции, суд находит достаточно оснований для удовлетворения искового заявления.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы. 

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 руб. 

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд г. Севастополя в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30.06.2017 г.

Судья Ю.С.Степанова