Дело № 2 –1901\2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ейск "20" ноября 2019 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

Судьи Сухановой А.В. 

при секретаре Пидченко О.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО\2 к Администрации Ейского городского поселения Ейского района, з\лица – нотариус Ейского нотариального округа ФИО1, Управление архитектуры и градостроительства Администрации Ейского городского поселения Ейского района о признании права собственности гаражный бокс в порядке наследования,-

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на гаражный бокс № литер Г1, общей площадью 22,5 кв.м., год постройки -1998, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГК «Станкостроитель» в порядке наследования после смерти отца – ФИО\3, умершего 28.04. 2018 года.

В обоснование заявленных требований указала, что является единственным наследником по закону после смерти отца - ФИО\3, умершего 28.04. 2018 года. На основании разрешения № от 13.02.1997 ФИО\3 был выстроен гаражный бокс № по 

<

адрес>, в 

<

адрес>, ГК «Станкостроитель», участок под строительство гаража был выделен ему как работнику станкозавода. С 1998 года ФИО\3 пользовался гаражным боксом, его права на протяжении 20 лет никем не оспаривались. Ввиду отсутствия регистрации права собственности на выстроенный гаражный бокс, во внесудебном порядке оформить наследственные прав истица не имеет возможности, в связи с чем, обратилась в суд. 

В судебное заседание истица не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие, на иске настаивает.

Ответчик - представитель Администрации Ейского городского поселения Ейского района не явились, уведомлены, просят рассмотреть дело в их отсутствие, с учетом заключения экспертизы решение оставляют на усмотрение суда.

З\лица - нотариус Ейского нотариального округа ФИО\5, представитель Управления архитектуры и градостроительства Администрации Ейского городского поселения Ейского района в судебное заседание не явились, уведомлены.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истица является дочерью и наследником по закону после смерти отца – ФИО\3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти заведено наследственное дело № (л.д.21). 

Из представленных документов следует, что согласно выписки из протокола № заседания профкома станкозавода от 05 июля 196 года ФИО\3, как работнику станкозавода, выделен участок под строительство гаража (л.д.10). 

Решением МВК при Главе администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденным Постановлением главы 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО\3 согласовано строительство гаражного бокса размером 3.50 на 6.0 м. по 

<

адрес> в ГСК «Станкостроитель» (л.д.12,13).

На основании полученного разрешения от ДД.ММ.ГГГГ, архитектурно-планировочного задания ФИО\3 выстроен гаражный бокс № литер Г1, общей площадью 22,5 кв.м по 

<

адрес>, в г.Ейске, ГК «

<

адрес>» (л.д.9,11,14).

Суду представлена техническая документация на выстроенный гаражный бокс (л.д.16-18). Заключением проведенной по делу судебной строительно-технической экспертизой установлено, что выстроенный гаражный бокс соответствует строительным, градостроительным, пожарным нормам и правилам, угрозы жизни и здоровью граждан не создает. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО\3 умер, право собственности на гаражный бокс в установленном законом порядке не зарегистрировано (л.д.6). 

Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ истице отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гаражный бокс № по 

<

адрес>, в г.Ейске, ГК «

<

адрес>» ввиду отсутствия зарегистрированных права на гаражный бокс за наследодателем, в связи с чем, истица обратилась в суд (л.д.20). 

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ закреплено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с разъяснениями в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как следует из материалов дела, строительство гаража произведено наследодателем на основании полученного разрешения на отведенном земельном участке, нарушении требований законодательства, действовавшего на период строительства гаража, материалы дела не содержат, спорный гараж размещен в группе гаражных боксов на отведенном земельном участке по 

<

адрес> общей площадью 5184 кв.м, с видом разрешенного использования: под существующей группой гаражных боксов.

Истица является единственным наследником, принявшим наследство после смерти отца, после его смерти и по настоящее время осуществляет фактическое владение гаражным боксом, сведений о том, что права на спорный гараж заявляют третьи лица, материалы дела не содержат.

Разрешая спор по существу, суд, руководствуясь положениями приведенных выше норм материального права, считает, что установлена принадлежность спорного имущества наследодателю ФИО\3, при этом исходит из того, что умерший пользовался спорным гаражом, гараж возведен на отведенном для этих целей земельном участке, на основании полученного разрешения, наследодатель соответственно имел право на оформление спорного имущества в собственность, которое реализовано не было, в связи с чем, истица приобрела право собственности на спорное имущество в порядке наследования на законных основаниях.

Руководствуясь ст.ст. 218, 1112,1142 ГК РФ, ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО\2 к Администрации Ейского городского поселения Ейского района, з\лица – нотариус Ейского нотариального округа ФИО\5, Управление архитектуры и градостроительства Администрации Ейского городского поселения Ейского района о признании права собственности гаражный бокс в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО\2 право собственности на гаражный бокс № литер Г1, общей площадью 22,5 кв.м., год постройки -1998, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГК «

<

адрес>» в порядке наследования после смерти отца – ФИО\3, умершего 28.04. 2018 года..

Решение суда является основанием для изготовления технического плана на основании декларации и постановке объекта на кадастровый учет, регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Ейский городской суд.

Судья Ейского городского суда Суханова А.В.