Дело № 2-3929/2025

22RS0011-02-2025-004416-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2025 года город Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Кочетковой И.А., 

при секретаре Палей А.А.

с участием прокурора Коноваленко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К к Д о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец К обратился в суд с иском к ответчику Д, в котором просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... снять ее с регистрационного учета.

В обоснование требований указано, что истец является собственником квартиры по адресу: .... Около 11 лет ответчик Д не проживает в квартире истца, плату за жилищно-коммунальные услуги не вносит, свои вещи ответчик забрала. Сняться с регистрационного учета по указанному адресу в добровольном порядке ответчик не желает. В связи с чем, ссылаясь в обоснование заявленных требований на ст. ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, истец К обратился в суд с указанным иском. 

Истец – К, его представитель – Б, действующий на основании устного ходатайства, исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. 

Ответчик Д в судебном заседании отсутствовала, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, заявленные требования о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, признала, пояснила, что не снималась с регистрационного учета, так как никто не просил, также просила о рассмотрении дела в ее отсутствие (телефонограмма в деле). 

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика.

Выслушав истца и его представителя, свидетелей Ч, Л, заключение прокурора, полагавшего, что требования К являются обоснованными и подлежат частичному удовлетворению, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. 

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения - может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, и подтверждается материалами дела, что на основании договора дарения от 24.11.2000 истцу К на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ..., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН. 

В спорном домовладении с 23.03.2004 зарегистрирована по месту жительства ответчик Д (дочь истца К). 

Обращаясь в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., истец указывает, что Д в квартире не проживает более 11 лет, выехала добровольно, принадлежащих ей вещей в доме нет, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию квартиры не несет.

В соответствии с положениями ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащим собственнику.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В ходе рассмотрения дела, из пояснений истца судом установлено, что в спорном жилом помещении ответчик Д не проживает около 11 лет, выехала из квартиры после расторжения брака вместе с матерью, более в спорном жилом помещении не проживала. Вещей ее в квартире нет, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения не несет. С момента выезда попыток к вселению в квартиру ответчик не предпринимала, в настоящее время проживает в .... Какое-либо соглашения между ними по поводу пользования данным жилым помещением отсутствует. 

Опрошенные в судебном заседании свидетели Ч, Л подтвердили доводы истца, пояснили, что дочь К – Д длительное время не проживает по адресу: .... Чьих либо вещей, кроме вещей истца, в квартире нет. С момента выезда попыток к вселению в спорную квартиру Д не предпринимала, им о таких фактах неизвестно. 

Не доверять показаниям указанных свидетелей, у суда оснований не имеется, так как свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, их пояснения согласуются с пояснениями, данными в ходе рассмотрения дела истцом, и имеющимися в материалах дела письменными доказательствами. 

Тот факт, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, проживает в настоящее время в ..., также подтверждается адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по ..., согласно которой Д с 14.12.2024 по 31.08.2026 зарегистрирована по месту пребывания по адресу: .... 

Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом было установлено, что ответчик Д, с позиции жилищного законодательства, членом семьи собственника жилого помещения по адресу: ..., не является, в спорном жилом помещении не проживает около 11 лет, зарегистрирована по месту пребывания в ..., бремя расходов по оплате коммунальных платежей, на содержание спорного жилого помещения ответчик не несет, самостоятельного права пользования жилым помещением, не обусловленного волей его собственника К, не имеет. При этом какого-либо соглашения между истцом и ответчиком по поводу пользования данным жилым помещением не имеется. 

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права истца как собственника на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

Каких-либо доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обязывающего ответчика представлять суду доказательства в обоснование своих возражений, как и доказательств наличия предусмотренных законом оснований для сохранения за ней права пользования квартирой в жилом ... в г. Рубцовске Алтайского края, ответчиком Д суду представлено не было. 

При этом наличие регистрации у ответчика в спорном жилом помещении не может служить единственным основанием для сохранения за ним права пользования им.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, установлен порядок снятия с регистрационного учета по месту жительства граждан РФ. Подпункт «е» пункта 31 названных Правил предусматривает, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца о признании ответчика Д утратившей право пользования спорным жилым помещением, что будет являться основанием для снятия ее с регистрационного учета. В связи с чем, суд находит исковые требования К о снятии ответчика Д с регистрационного учета излишне заявленными и не подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взысканию с ответчика в пользу истца подлежат понесенные им расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб., факт оплаты и размер которых подтвержден документально. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К ( ) удовлетворить частично. 

Признать Д ( ) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... 

В удовлетворении остальной части заявленных требований К отказать. 

Взыскать с Д ( ) в пользу К (паспорт гражданина Российской Федерации серия 0112 ) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в ...вой суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд .... 

Председательствующий И.А. Кочеткова 

Мотивированное решение изготовлено 09.12.2025.