К делу №2-8929/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснодар 15 ноября 2019 г. 

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

Судьи: Грекова Ф.А.,

при секретаре Керимовой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Государственной жилищной инспекции Краснодарского края к ФИО1 о признании недействительным решения общего собрания, 

установил:

Государственная жилищная инспекции Краснодарского края обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании недействительными решений, принятых общим собранием членов ЖСК № в многоквартирном 

<

адрес> в г.Краснодаре, оформленные протоколом № 20 от 03.08.2016. В обоснование иска, указано, что инспекцией в ходе рассмотрения обращения № 75-2535-П/19 от 18.02.2019 по вопросу правомерности выбора председателя правления жилищно-строительного кооператива № (ЖСК №) в многоквартирном 

<

адрес> в г.Краснодаре был изучен протокол общего собрания членов ЖСК № от 03.08.2016 № 20, размещенный в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства и установлено следующее. Согласно протоколу общего собрания членов ЖСК № от 03.08.2016 № 20 на данном собрании присутствовало 52 человека, которые единогласно избрали председателем правления ЖСК № ФИО3 Вместе с тем инспекцией установлено, что протокол № 20 от 03.08.2016 не соответствует требованиям приложения № 1 приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 25 декабря 2015 г. № 937/пр., а именно: в нарушение п. 9 Приказа заголовок к содержательной части протокола не содержит информацию о виде общего собрания (годовое, внеочередное) и по форме его проведения (очное, заочное, очно-заочное голосование); в нарушение п. 11 требования Приказа вводная часть протокола общего собрания не включает в себя сведения об инициаторе общего собрания и др. предусмотренные указанным пунктом сведения; в нарушение п. 12, 13 отсутствуют сведения о лицах, присутствующих на общем собрании; в нарушение п. 16 требования Приказа вопрос № 6 повестки дня общего собрания сформулирован не точно, и не отражает суть вопросов; в нарушение п. 17 Приказа текст протокола общего собрания не изложен от третьего лица множественного числа (слушали, выступили); отсутствуют обязательные приложения в протоколу: реестр собственников помещений в многоквартирном доме; в нарушение требований п. 21 требований Приказа реквизиты подписи протокола общего собрания не содержат дату ее проставления подписывающим лицом. Из-за отсутствия указанных сведений определить наличие кворума и количество голосов для выбора председателя правления ЖСК № в МКД не представляется возможным. Таким образом, при организации и проведения общего собрания членов ЖСК №, оформленного протоколом № 20 от 03.08.2016 были допущены существенные нарушения требований пунктов 9, 11, 12, 13, 16, 17, 19, 21 Приказа. Просил удовлетворить исковые требования. 

Представитель истца в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась. Извещена надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства. Ранее в материалы дела представила возражения ни исковое заявление, в котором пояснила, что согласно протоколу общего собрания членов ЖСК № от 03.08.2016 на собрании присутствовало 52 человека, которые единогласно избрали председателем правления ЖСК № ФИО3 В подтверждение данного факта в материалы дела представлены реестры единогласно проголосовавших собственников помещений. Общее собрание было проведено досрочно, в связи с тем, что в 2016 году поступило заявление от действующего на тот момент председателя о сложении своих полномочий, соответственно, нарушения п. 9 Приказа нарушено не было. С момента составления протокола прошло более 3 лет. Уставом ЖСК № от 08 июля 2013 предусмотрено, что доведение сведения членов ЖСК № информации о принятом решении осуществляется путем опубликования текстов решений на досках объявлений и иным способом, позволяющим в дальнейшем подтвердить достоверность передачи сообщений. В данном случае информационные доски расположены возле подъезда 

<

адрес> сведениям, протокол внеочередного общего собрания, решение были вывешены на досках объявлений в предусмотренные законом сроки. В тексте искового заявления отсутствуют сведения о том, когда истец узнал о приятных решениях, тогда как на сайте ИФНС России размещена информация о конкретных юридических лицах и ее получение является бесплатным. Истец имел возможность обратиться в суд в течение установленного ст. 181.4 ГК РФ шестимесячного срока. Просила отказать в иске в связи с пропуском срока исковой давности. Просила рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем имеется в деле письменное заявление. 

Представитель третьего лица – ФИО3 в судебное заседание не явилась. Извещена надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства. Просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Против удовлетворения исковых требований возражала. Просила отказать в иске в связи с пропуском срока исковой давности. 

Исследовав материалы дела, суд не находит основания для удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Как следует из искового заявления, инспекцией в ходе рассмотрения обращения № 75-2535-П/19 от 18.02.2019 по вопросу правомерности выбора председателя правления жилищно-строительного кооператива № (ЖСК №) в многоквартирном 

<

адрес> в г.Краснодаре был изучен протокол общего собрания членов ЖСК № от 03.08.2016 № 20, размещенный в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства и установлено следующее. Согласно протоколу общего собрания членов ЖСК № от 03.08.2016 № 20 на данном собрании присутствовало 52 человека, которые единогласно избрали председателем правления ЖСК № ФИО3

Государственная жилищная инспекция Краснодарского края считает, что протокол № 20 от 03.08.2016 является недействительным, как и решение, принятые на общем собрании, ввиду того, что при составлении протокола были нарушены пункты 9, 11, 12, 13, 16, 17, 19, 21 Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 25 декабря 2015 г. № 937/пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор». 

Ответчик в ходе судебного разбирательства заявил о применении срока исковой давности. 

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ч.1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно ч.1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 197 ГК РФ для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.

В соответствии с п.п. 4 п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Согласно п. 5 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Судом установлено, что согласно протоколу общего собрания членов ЖСК № от 03.08.2016 на собрании присутствовало 52 человека, которые единогласно избрали председателем правления ЖСК № ФИО3 

В подтверждение данного факта ответчиком в материалы дела представлены реестры единогласно проголосовавших собственников помещений, а также Устав.

Согласно уставу Кооператива, общее собрание членов кооператива является правомочным, если на нем присутствуют более 50 процентов численного состава членов кооператива. 

Общее собрание членов кооператива, за исключением внеочередных собраний, проводится один раз в год не ранее, чем через два месяца, и не позднее, чем через четыре месяца после окончания финансового года, и созывается Правлением Кооператива, которое не позднее, чем за 5 дней до проведения собрания письменно, посредством телефонной связи или иным способом, позволяющим в дальнейшем подтвердить достоверность передачи сообщения о созыве Собрания,, уведомляет о его проведении каждого члена кооператива. 

Из возражений ответчика следует, что общее собрание было проведено досрочно, в связи с тем, что в 2016 году поступило заявление от действующего на тот момент председателя о сложении своих полномочий, соответственно, нарушения п. 9 Приказа нарушено не было. 

Уставом ЖСК № от 08 июля 2013 предусмотрено, что доведение сведения членов ЖСК № информации о принятом решении осуществляется путем опубликования текстов решений на досках объявлений и иным способом, позволяющим в дальнейшем подтвердить достоверность передачи сообщений. 

Как следует из письменных возражений ответчика протокол внеочередного общего собрания, решение были вывешены на досках объявлений, которые расположены возле подъезда 

<

адрес> в предусмотренные законом сроки.

С учетом установленного в судебном заседании, суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности, поскольку истцом не представлено уважительных причин пропуска шестимесячного срока на обжалование оспариваемого протокола, с просьбой о восстановлении пропущенного срока истец не обращался. 

В соответствии с п. 111 разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ», решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (пункт 5 статьи 181.4 ГК РФ), если иные сроки не установлены специальными законами. Общедоступным с учетом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, сети "Интернет", на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, а также ссылка в платежном документе, направленном непосредственно участнику, оспаривающему решение. Общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное.

Согласно ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Учитывая, что истцом пропущен срок исковой давности, предусмотренный ст. 181.4 ГК РФ для данной категории дел, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований. 

На основании изложенного, ст. 199 ГК РФ и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд, 

решил:

В удовлетворении исковых требований Государственной жилищной инспекции Краснодарского края к ФИО1 о признании недействительным решения общего собрания,– отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Краснодара.

Судья Советского 

районного суда г. Краснодара Ф.А. Греков