26 RS 0№-90

2-1315/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2021 года гор. Ессентуки

Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Аветисовой Е.А.

при секретаре судебного заседания Тилик И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недвижимого имущества совместно нажитым, признании долей супругов в совместно нажитом имуществе равными, разделе совместно нажитого имущества,

Установил:

ФИО1 обратилась в Ессентукский городской суд с иском к ФИО2 о признании недвижимого имущества совместно нажитым, признании долей супругов в совместно нажитом имуществе равными, разделе совместно нажитого имущества, указывая, что между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был заключен законный брак. В настоящий момент брак не расторгнут. Раздел совместно нажитого имущества сторонами ранее не проводился. В настоящее время истица приняла решение обратиться в суд за защитой своего законного права по разделу совместно нажитого имущества. В период брака сторонами совместно было нажито следующее имущество: жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, кадастровая стоимость 168 051.91 руб., площадью 25,5 м2. Недвижимость была приобретена на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО2. Согласно постановлению главы 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 было разрешено строительство домовладения по 

<

адрес>, которое принадлежит ему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчику было разрешено строительство нового жилого дома общей площадью 149,2 кв. м., в том числе жилой 78,3 кв. м. Проектирование было разрешено постановлением главы 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Проект согласован ДД.ММ.ГГГГ управлением архитектуры и градостроительства 

<

адрес>. Во время брака, совместными усилиями и на совместно нажитые средства истца и ответчика, было произведено строительство нового объекта недвижимости. Стоимость вышеуказанного объекта недвижимости по адресу: 

<

адрес>, согласно справке о стоимости, выданной ООО «Кадастр-проект» при составлении технического плана спорного (нового) объекта недвижимости, в настоящий момент составляет 5 075 000 рублей. Площадь спорного объекта в настоящий момент составляет 295,7 кв. м. Строительство объекта было завершено в 2002 году. В соответствии со статьей 37 Семейного кодекса РФ, имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества. В соответствии со статьей 38 Семейного кодекса РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. В соответствии со статьей 39 Семейного кодекса РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе, доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Считает, что в собственность истца подлежит передаче следующее имущество: ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 295,7 м2, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и в собственность ответчика подлежит передаче следующее имущество: ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 295,7 м2, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Просит признать недвижимое имущество в виде жилого дома, площадью 295,7 м2, расположенного по адресу: 

<

адрес> – совместно нажитым имуществом супругов ФИО1, и ФИО2.

Признать доли в совместно нажитом имуществе супругов ФИО1 и ФИО2 на жилой дом, площадью 295,7 м2, расположенный по адресу: 

<

адрес>, равными.

Произвести раздел совместно нажитого имущества, выделив ФИО1: ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 295,7 м2, расположенный по адресу: 

<

адрес>; выделив ФИО2: ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 295,7 м2, расположенный по адресу: 

<

адрес>; 

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель по ордеру адвокат ФИО5 не явились, при этом представили суду заявления, о рассмотрении дела в их отсутствие, истица на требованиях настаивает. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования ФИО1 признает. 

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства на предмет их относимости, допустимости, достоверности, а также значимости для правильного рассмотрения дела, суд приходит к следующему выводу. 

Конституция РФ гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46) в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливающей право каждого человека «на эффективное восстановление прав компетентным национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Как следует из положений ст.ст. 9-12 ГК РФ, участники гражданских правоотношений самостоятельно по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия, осуществляемые с целью причинения вреда другим лицам, а так же злоупотребление правом в иных формах. Нарушенные гражданские права подлежат судебной защите, в том числе путем признания права.

Представленные сторонами доказательства, исследованные судом во всей их совокупности, приводят к выводу о необходимости в удовлетворении требований по следующим основаниям. 

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.1 ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии со ст. 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Согласно ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное.

В силу п.1 ст.38 названного Кодекса раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается свидетельством о заключении брака II-ДН №, стороны состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что в настоящий момент брак не расторгнут. Раздел совместно нажитого имущества сторонами ранее не проводился. 

В период брака сторонами совместно было нажито следующее имущество: жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, кадастровая стоимость 168 051.91 руб., площадью 25,5 м2. 

Недвижимость была приобретена на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО2 

Согласно постановлению главы 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 было разрешено строительство домовладения по 

<

адрес>, которое принадлежит ему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ 

Ответчику было разрешено строительство нового жилого дома общей площадью 149,2 кв. м., в том числе жилой 78,3 кв. м. Проектирование было разрешено постановлением главы 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ 

Проект согласован ДД.ММ.ГГГГ управлением архитектуры и градостроительства 

<

адрес>. Во время брака, совместными усилиями и на совместно нажитые средства истца и ответчика, было произведено строительство нового объекта недвижимости. 

Стоимость вышеуказанного объекта недвижимости по адресу: 

<

адрес>, согласно справке о стоимости, выданной ООО «Кадастр-проект» при составлении технического плана спорного (нового) объекта недвижимости, в настоящий момент составляет 5 075 000 рублей. 

Площадь спорного объекта в настоящий момент составляет 295,7 кв. м. Строительство объекта было завершено в 2002 году. 

В соответствии со статьей 37 Семейного кодекса РФ, имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества. 

В соответствии со статьей 38 Семейного кодекса РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. 

Статьей 39 СК РФ предусмотрено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Такой договор между сторонами не заключался. У суда нет оснований к отступлению от принципа равенства долей супругов в их общем имуществе, в интересах несовершеннолетних детей. 

В состязательном процессе доказательств тому не представлено.

Руководствуясь положениями Жилищного кодекса РФ (с изменениями на 26.07.2019г) и Гражданского кодекса РФ (часть первая) от ДД.ММ.ГГГГ N 51-ФЗ, (с изм. ДД.ММ.ГГГГ), раздел жилого дома между собственниками в соответствии их долей в общедолевой собственности, возможен.

Площади помещений части раздела соответствуют требованиям минимальной площади и составу, предъявляемым нормативной документацией, и функционирование автономных жилых блоков возможно.

В судебном заседании стороны не представили доказательств того, что договором между супругами установлен иной режим имущества супругов, чем предусмотренный законом, а именно ст.33-39 СК РФ.

В соответствии со ст.256 ГК РФ, 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов является приобретенное за счет общих доходов супругов движимое и недвижимое имущество, не зависимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.

В соответствии с п.1 ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

С учетом указанного, суд приходит к выводу о том, что недвижимое имущество в виде жилого дома, площадью 295,7 м2, расположенного по адресу: 

<

адрес> является общим, в равных долях имуществом сторон.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. 

Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 1 ст. 57 ГПК РФ предусмотрено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

Суд считает, что истцом представлено достаточно доказательств, подтверждающих обоснованность исковых требований. 

Судом были проанализированы все представленные сторонами доказательства в соответствии с правилами ст. 67 ГПК РФ в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу правил ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу п.2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании недвижимого имущества совместно нажитым, признании долей супругов в совместно нажитом имуществе равными, разделе совместно нажитого имущества, - удовлетворить.

Признать недвижимое имущество в виде жилого дома, площадью 295,7 м2, расположенного по адресу: 

<

адрес> совместно нажитым имуществом супругов.

Признать доли в совместно нажитом имуществе супругов ФИО1 и ФИО2 равными по ? каждому.

Произвести раздел совместно нажитого имущества, выделив в собственность ФИО1: ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 295,7 м2, расположенный по адресу: 

<

адрес>; выделив в собственность ФИО2: ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 295,7 м2, расположенный по адресу: 

<

адрес>; 

Настоящее решение является основанием для регистрации права общей долевой собственности истца и ответчика на жилой дом, площадью 295,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> и проведения кадастрового учета изменений объекта недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Ессентукский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено - ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Аветисова Е.А.