Дело № 2-481/2017 года

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Таврическое 04 сентября 2017 года

Таврический районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Гартунг Н.И. 

при секретаре Обходской Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 уточнил заявленные исковые требования, пояснил, что он является собственником ? доли указанного выше жилого помещения, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником ? доли является его супруга ФИО3 Ответчик является его товарищем, проживал у него с 2007 года. По просьбе ответчика ФИО2, он зарегистрировал его по вышеуказанному адресу на короткий срок. Примерно восемь лет назад ответчик ФИО2 выехал из его квартиры в неизвестном направлении, забрав все свои вещи. До настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета, в доме не проживает, личного имущества ответчика в доме также не имеется, расходы на содержание жилья никогда не производил, сособственником дома не является, договор найма с ответчиком никогда не заключался. Он считает, что ответчик утратил право проживания и пользования в квартире по 

<

адрес> 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по последнему известному адресу места жительства, причина неявки суду неизвестна, отзыва на иск не представил. В материалах дела имеются доказательства, свидетельствующие о том, что суд заблаговременно направлял ответчику судебное извещение, которые вернулись в суд с отметкой " Истек срок хранения ".

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании участия не принимала, о дне судебного заседания извещена надлежащим образом.

Третье лицо представитель миграционного пункта ОМВД России по Таврическому району Омской области в судебном заседании участия не принимал, в письменном ходатайстве просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель Администрации Таврического городского поселения Таврического муниципального района Омской области в судебном заседании участия не принимал, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда. 

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

На основании ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку в судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае не явки в судебное заседание ответчика надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Порядок и последствия рассмотрения дела в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233, 234 ГПК РФ истцу разъяснены.

Выслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. принадлежит на праве общей долевой собственности (1/2 доля) жилой дом, общей площадью 33,10 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенный нотариусом по Таврическому нотариальному округу Омской области ГАВ, реестровый №, зарегистрирован Таврическим филиалом Учреждения юстиции Омской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ., регистрационный №.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. принадлежит на праве общей долевой собственности (1/2 доля) земельный участок, площадью 573 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенный нотариусом по Таврическому нотариальному округу 

<

адрес> ГАВ., реестровый №, зарегистрирован Таврическим филиалом Учреждения юстиции 

<

адрес> по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ., регистрационный №.

Согласно копии паспорта № № выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом внутренних дел Тевризского района Омской области, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии домовой книги следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки Администрации Таврического городского поселения Таврического муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним зарегистрированы: дочь – МКН не родственник – ФИО2 

Согласно сведений отдела адресно-справочной работы УФМС России по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФАЗ., ТЯА пояснили, что ответчик некоторое время проживал в доме ФИО1, но с ДД.ММ.ГГГГ он выехал из указанной квартиры, забрав все свои вещи и больше там не появляется. В настоящее время в указанной квартире проживает ФИО1.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью 33,10 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>. Собственниками являются ФИО1 и ААЛД (МЛД (по ? доли). 

Согласно уведомления филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., на имеющиеся у него объекты недвижимости.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно Закону РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», установлена обязанность граждан РФ регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в РФ (ст.3). В силу ст.2 Закона местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. 

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик был зарегистрирован по указанному выше адресу и проживал там до 2008 года, после чего выехал в неизвестном направлении, с 2008 года там не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является. Наличие регистрации ответчика в жилом помещении, само по себе не влечет возникновение жилищных прав и обязанностей, в тоже время нарушает права истца свободно распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик в судебное заседание не явился, свои возражения против удовлетворения заявленных требований и доказательства к ним, подтверждающие факт вселения и проживания в спорном жилом помещении на условиях договора найма или на ином законном основании суду не представил.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В данном случае ответчик признается утратившим право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик ФИО2, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, утратил право пользования указанным жилым помещением, поэтому исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства: 

<

адрес>.

Копию данного решения направить ответчику в трехдневный срок с момента его вынесения

Ответчик в праве подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда в Омский областной суд с подачей жалобы в Таврический районный суд Омской области.

Судья: Н.И. Гартунг