Дело № 2-4174/2023

23RS0036-01-2023-006726-54

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Краснодар 11 октября 2023 года

Октябрьский районный суд в составе:

Председательствующего – судьи Чабан И.А.,

при секретаре Жерновой М.А.,

с участием:

истца ФИО1,

истца ФИО1,

представителя АМО г. КраснодарГубина И.Р.,

действующего на основании доверенности №2834/01 от 21.12.2022г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО1 администрации муниципального образования город Краснодаро признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО1 обратилисьв суд с иском кадминистрации МО г. Краснодаро признании права собственности.

В обоснованиеисковых требований указано, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 было предоставлено право вселения в порядке обмена на жилую площадь в 

<

адрес> А.Совместно проживающим членом семьи с ФИО1 является дочь - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., что также подтверждено справкой с места жительства, а также выпиской из лицевого счета жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда.

Истцами подано в адрес АМО г. Краснодар заявлениео приватизации жилого помещения по адресу: 

<

адрес>

В ответ на заявление истцовпоступило информационное письмо от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ г «Об отказе в предоставлении муниципальной услуги».

По мнению истцов, отказ АМО г. Краснодар, в приватизации жилого помещенияпо адресу: 

<

адрес> А, не соответствует законодательству, поскольку на основании жилищного законодательства, действующего на момент, когда ОАО «Краснодарское авторемонтное предприятие» было ликвидировано в 2004 году, имущество данного предприятия подлежало передачи в жилой фонд органов местного самоуправления, чего сделано не было, однако данное обстоятельство не должно умалять жилищных прав истцов в части получения бесплатно в собственность в порядке приватизации вышеуказанной квартиры, при отсутствии вины истцов в совершении надлежащих мероприятий по передаче данной квартиры в фонд АМО г. Краснодара.

Поскольку в досудебном порядке разрешить сложившуюся ситуацию не представляется возможным, то истцы просят суд признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, право собственности на 1/2 доли в праве общедолевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> А; признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: г. Краснодар, право собственности на 1/2 доли в праве общедолевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истцы доводы искового заявления поддержали, настаивали на удовлетворении иска в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика АМО г. Краснодара по доверенности ФИО3 возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку спорная квартира не находится в собственности АМО г. Краснодара.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела, истцы ФИО1 и её дочь ФИО1 проживают в квартире 

<

адрес>.

Право на вселение в указанную квартиру предоставлено ФИО2 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась с заявлением № МФЦ в адрес АМО г. Краснодар о передаче в общую долевую собственность квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ управлением по жилищным вопросам АМО г. Краснодар дан ответ № об отказе в предоставлении муниципальной услуги, ссылаясь на обстоятельства исключающие возможность заключения договора о передаче в общую долевую собственность квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, в связи с отсутствием данного объекта недвижимости, в Реестре муниципального имущества муниципального образования г. Краснодар. 

Статья 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статьи 6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Пунктом 1 статьи 42 Устава муниципального образования город Краснодар, принятого решением городской Думы Краснодара от 21.04.2011 №11, п. 6, установлено, что Администрация распоряжается имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципальногообразования город Краснодар,в порядке, установленном городской Думой Краснодара.

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 31.01.2023 № 398 утвержден административный регламент предоставления Администрацией муниципальной услуги «Передача бесплатно в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в муниципальном жилищном фонде» (далее - Административный регламент).

Абзацем 3 подпункта 22.1 пункта 22 подраздела II.VIII раздела II Административного регламента установлено, что в случае, если жилое помещение не является объектом муниципального жилищного фонда муниципального образования город Краснодар, это является основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

Таким образом, АМО г. Краснодар, не являясь собственником указанного жилого помещения, не имеет предусмотренных законодательством оснований для заключения договора о передаче в общую долевую собственность квартиры № 2а, расположенной по пр. 1-му им. Стасова, 59 в Центральном внутригородском округе города Краснодара.

Как следует из копии технического паспорта жилого помещения, изготовленного отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по городу Краснодару по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира 

<

адрес>, является собственностьюКраснодарскогоавторемонтногоуправления.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что в квартире 

<

адрес> произведена перепланировка, без получения разрешения о внесения изменений в технические характеристики жилого помещения, что не опровергается истцами.

Как следует из представленной истцами копии паспорта ФИО1, она зарегистрирована в спорной квартире по адресу проживания: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года. Копию паспорта ФИО1 истцы суду не представили, что лишает установить обстоятельства подтверждающие доводы истцов, о непрерывном проживании в спорной квартире. 

Также, истцами не представлено суду документов подтверждающих отсутствия сведений о собственности истцов и об отсутствии с ведений об участии в приватизации на территории Краснодарского края.

Таким образом, приведенные и другие собранные по делу доказательства, в своей совокупности достаточны для вывода судао необоснованности заявленных требований о признании права долевой собственности за истцами на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требованийФИО1, ФИО1 к администрации муниципального образования город Краснодар о признании права собственности – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд города Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: