Дело № 2 – 242/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«25» января 2019 года г.Усть-Лабинск Судья Усть-Лабинского районного суда Краснодарского края Осипенко В.А., с участием:

Истца ФИО3

При секретаре Трудик С.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности, 

У С Т А Н О В И Л:

В Усть-Лабинский районный суд обратился ФИО3 с иском к ФИО4 о признании права собственности.

В исковом заявлении ФИО3 указала, что 04.07.2006 года умерла ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти ФИО7 ФИО3 приняла наследство по закону как наследник первой очереди на ? долю в праве долевой собственности на жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес>. При принятии ФИО3 наследства после смерти матери ФИО7, выяснилось что умершая ФИО7 была долевым совладельцем жилого дома по адресу: 

<

адрес>, со своей родной сестрой – ФИО2, которая является родной тетей ФИО3

ФИО20 ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес>, №, принадлежала на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию выданного Усть-Лабинской государственной нотариальной конторой 29.02.1968 года по реестру № 489, и справки БТИ от 05.09.1978 года за № 345. Бремя содержания, принадлежащей ФИО5 ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, несла мать ФИО3 ФИО7, а после смерти ФИО7 несет бремя содержания жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, №, ФИО3

ФИО21. проживала в 

<

адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ году, право на вышеуказанную долю жилого дома, не было зарегистрировано в установленном законом порядке. После смерти ФИО2, наследство принял её сын – ФИО4, в том числе и ? долю дома расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Земельный участок, на котором расположено домовладение, находится в бессрочном пользовании ФИО2 – площадью 177 кв.м и 531 кв.м. в бессрочном пользовании ФИО7

ФИО4 отказался от своей доли наследства по адресу: 

<

адрес> пользу ФИО3 

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала требования по обстоятельствам, изложенным в иске. Уточнила исковые требования просит признать право собственности на 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес> в силу приобретательной давности. Указать, что решение является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на 1/3 жилого дома по 

<

адрес>. Просила не взыскивать с ответчика судебные расходы в виде выплаченной госпошлины. 

Ответчик ФИО4 уведомлен о месте и времени судебного заседания, в суд не прибыл. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Против удовлетворения исковых требований ФИО3 не возражает.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление ФИО3 подлежит удовлетворению.

Из копии паспорта истца, следует, что она зарегистрирована в жилом доме, расположенном в 

<

адрес> с 11.11.1988 года.

Согласно, свидетельства о смерти II-Аг № от 04.07.2006 года умерла ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место смерти 

<

адрес>. 

После смерти ФИО7 ФИО3 приняла наследство по закону как наследник первой очереди на ? долю в праве долевой собственности на жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

данные изъяты> выданного ДД.ММ.ГГГГ 

Умершая ФИО7 была долевым совладельцем жилого дома по адресу: 

<

адрес>, со своей родной сестрой – ФИО2, которая является родной тетей ФИО3

ФИО2 ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, №, принадлежала на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию выданного Усть-Лабинской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, и справки БТИ от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Как установлено в судебном заседании, бремя содержания, принадлежащей ФИО2 ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, несла мать ФИО3 ФИО7, а после смерти ФИО7 несет бремя содержания жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, №, ФИО3

ФИО2 проживала в 

<

адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ году, право на вышеуказанную долю жилого дома, не было зарегистрировано в установленном законом порядке. После смерти ФИО2, наследство принял её сын – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в том числе и ? долю дома расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Земельный участок, на котором расположено домовладение, находится в бессрочном пользовании ФИО2 – площадью 177 кв.м и 531 кв.м. в бессрочном пользовании ФИО7, что подтверждается справкой выданной Управлением Федеральной службы государственного регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Межмуниципальный отдел по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам.

Согласно заверенного нотариусом Воркутинского нотариального округа Республики Коми ФИО9 заявления и зарегистрированного в реестре: №-н/11-2018-3-1374, ФИО4 отказался от своей доли наследства по адресу: 

<

адрес> пользу ФИО3, проживающей по адресу: 

<

адрес>. Претензий к ФИО3 не имеет. Материальное возмещение Юрианос Альвидос 

<

адрес> получено.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Как следует из материалов наследственного дела № от 05.06.1996 года к имуществу умершей 30.12.1995 года ФИО2, заведенного нотариусом Воркутинского нотариального округа, с заявлением о принятии наследства обратился сын умершей ФИО2 – ФИО4, проживающий 

<

адрес>.

В наследственное имущество включены 1/4 доли дома по адресу: 

<

адрес>, а также права на денежные средства, внесенные во вклады в сберегательном банке №.

Таким образом установлено, что истец является собственником ? доли жилого дома расположенного в 

<

адрес>, а ответчик является собственником ? данного жилого дома.

В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

На основании ст.246 ГК РФ участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядится ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных ст.250 ГК РФ ( преимущественное право покупки).

В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, которые предусмотрены ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренных законом.

Согласно п.п.1,3 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с абз.1 ст.236 ГК РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом, без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Согласно п.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющее собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность).

В п.15 постановления Пленума ВС РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено, что по смыслу ст.ст.225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Из содержания указанных норм и акта их толкования следует, что действующее законодательство, предусматривая возможность прекращения права собственности на то или иное имущество путем совершения собственником действий, свидетельствующих о его отказе от принадлежащего ему права собственности, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности.

При этом действиями, свидетельствующими об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено в том числе устранение собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятие мер по содержанию данного имущества.

Истец зарегистрирован в жилом доме с 11.11.1988 года и постоянно там проживает, после смерти матери ( 04.07.2006 года) продолжает проживать в жилом доме, открыто владеет и пользуется всем этим имуществом как собственным, несет бремя его содержания. Данные о том, что ответчик после подачи заявления о принятии наследства проявлял какой-либо интерес к своей доле в праве собственности, совершал какие-либо действия по владению, пользованию данным имуществом, по его содержанию, отсутствуют.

Согласно заверенного нотариусом Воркутинского нотариального округа Республики Коми ФИО9 заявления, которое зарегистрированного в реестре: №-н/11-2018-3-1374, Юрионас ФИО56 отказался от своей доли наследства по адресу: 

<

адрес> пользу ФИО3, проживающей по адресу: 

<

адрес>. Претензий к ФИО1 не имеет. Материальное возмещение Юрианос Альвидос 

<

адрес> получено.

Каких либо обстоятельств, свидетельствующих о недобросовестности истца, как при вступлении во владение спорным имуществом, так и в последующем, судом не установлено.

Истец на законных основаниях проживала в жилом доме с матерью, а после ее смерти единолично открыто владеет как собственным всем спорным имуществом, несет бремя его содержания. 

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности - удовлетворить. 

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю в жилом доме общей площадью 75,3 кв.м расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности (внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости) ? доли в жилом доме, общей площадью 75,3 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес> по заявлению ФИО3 или её представителя.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в крайсуд через Усть-Лабинский райсуд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Осипенко В.А.