Дело №2-892/2019 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 апреля 2019 года г. Севастополь

Ленинский районный суд города Севастополя в составе председательствующего - судьи Фисюк О.И. при секретаре - Цурцумия К.М. с участием истца – ФИО1, представителя истца – ФИО2, представителя ответчика - ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Государственному унитарному предприятию «Единый информационно-расчетный центр» о понуждении произвести перерасчет коммунальных платежей, 

УСТАНОВИЛ:

20.02.2019 г. ФИО1 обратилась в суд с данным иском к ответчику, просит обязать ответчика произвести перерасчет начисленных коммунальных платежей за пользование коммунальными услугами по адресу: 

<

адрес> за период с июня 2018 по ноябрь 2018 г. включительно, исключив из расчета зарегистрированных, но не проживающих по указанному адресу ФИО8., списав излишне начисленную за них задолженность в сумме 31 698,55 руб.

Исковые требования обоснованы тем, что истец является собственником указанной комнаты на основании договора купли-продажи от 29.07.2011 г., с этого времени фактически проживает в данной комнате, единолично оплачивает коммунальные услуги, никто кроме нее в комнате не проживал, своих прав на комнату не заявлял, не оплачивал коммунальные услуги. Узнав, что в ее комнате зарегистрированы трое неизвестных ей граждан, она обратилась в Гагаринский районный суд г. Севастополя о признании их утратившими право пользования принадлежащей ей комнатой, иск был судом удовлетворен, решение вступило в законную силу 26.10.2018 г., в ноябре 2018 г. указанные лица были сняты с регистрации на основании решения суда. В ноябре 2018 г. истец обратилась в ГУПС «ЕИРЦ» с заявлением о перерасчете начисленных платежей, однако ей отказали, сославшись, что основания не учитывать до ноября 2018 г. указанных лиц при начислении коммунальных платежей отсутствуют, в связи с чем истец обратилась в суд. 

В судебном заседании истец и ее представитель иск поддержали по изложенным доводам.

Представитель ответчика в судебном заседании иск не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Заслушав истца, представителей сторон, исследовав и оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого помещения – комнаты 

<

адрес> в г. Севастополе на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела на лицевом счете №, зарегистрированном на имя истца по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> в июне 2018 года ответчиком произведен перерасчет в размере 12 639,98 руб. за период с 01.10.2017 по 01.06.2018 года, далее с июня по ноябрь 2018 г. начисления производились с учетом данных, в том числе о зарегистрированных по указанному адресу лицах.

Как следует из пояснений ответчика, данный перерасчет произведен в связи с тем, что по вышеуказанному адресу количество зарегистрированных лиц составляет 3 человека, тогда как ранее начисления производились на 1-го человека – не зарегистрированного по данному адресу собственника. Основанием для проведения перерасчета послужила выписка из домовой книги по адресу: 

<

адрес>, в которой отражена информация, предоставленная паспортным столом. Данная выписка отражает всех зарегистрированных по указанному адресу лиц, среди которых были зарегистрированы ФИО6 - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно решению Гагаринского районного суда г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ФИО7, ФИО9. признаны утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, после чего указанные лица ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления истца были сняты с регистрации паспортным отделом ГУПС «Единый информационно-расчетный центр».

Дебиторская задолженность в сумме 31 698,55 руб. на лицевом счете истца по состоянию на декабрь 2018 г. включает в себя сумму перерасчета, произведенного в июне 2018 г., начисления за услуги ЖКХ на снятых с регистрации лиц, а также на истца, и до настоящего времени истцом не погашена.

Таким образом, ГУПС «ЕИРЦ» обоснованно произвело все необходимые действия для корректного начисления платы за жилищно-коммунальные услуги, а также произвело необходимый перерасчет по лицевому счету, зарегистрированному на имя истца. 

Кроме того, начисления по таким услугам как капитальный ремонт, содержание и ремонт жилья, центральное отопление производятся по тарифу исходя из 1 кв.м и не зависят от количества зарегистрированных лиц.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно частям 6, 7 ст. 30 ЖК РФ бывший член семьи собственника, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е" и "д" пункта 4 настоящих Правил.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение (пункты 86, 90).

Согласно п. 91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя. 

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 2, ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу положений ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Потребитель коммунальных услуг - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").

В соответствии с п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В связи с тем, что в квартире истца отсутствуют индивидуальные приборы учета, следовательно, на лицевом счете образовалась задолженность, исчисленная ответчиком по установленным нормативам.

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> в настоящее время никто не зарегистрирован, по ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы ФИО6, ФИО7, ФИО4

Таким образом, размер коммунальных платежей за жилое помещение до 27.11.2018 г. ответчиком производился исходя из расчета на 4 человек, что не оспаривается и истцом, после 27.11.2018 г. начисления производятся из расчета 1 человека. 

Учитывая нормы действующего жилищного законодательства Российской Федерации, в случае если, потребитель не предоставляет показания приборов учета, плата за отдельные жилищно-коммунальные услуги начисляется по установленным нормативам, исходя из количества проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении граждан.

Кроме того, исходя из вышеуказанных положений Правил предоставления коммунальных услуг, перерасчет платы за коммунальные услуги в связи с временным отсутствием потребителя носит заявительный характер, а истец с соответствующим заявлением в оспариваемый период времени к ответчику не обращался, документы, подтверждающие временное отсутствие зарегистрированных в ее квартире лиц, ни ответчику, суду не предоставила.

Поскольку ФИО6, ФИО7, ФИО10 в силу положений Жилищного кодекса Российской Федерации имеют равные с собственником права и обязанности, несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из права пользования жилым помещением, оснований для возложения на ответчика обязанности произвести перерасчет за период с июня по ноябрь 2018 года не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска и, соответственно, в возмещении понесенных судебных расходов. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к Государственному унитарному предприятию «Единый информационно-расчетный центр» о понуждении произвести перерасчет коммунальных платежей отказать.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины отнести на истца.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя форме путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 21 апреля 2019 года.

Судья - подпись

Копия верна:

Судья Ленинского районного суда 

города Севастополя О.И. Фисюк