РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2019 года г. Щёкино Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тюриной О.А.,

при секретаре Чередниченко Д.О.,

с участием представителя истца ФИО3 – ФИО4, выступающей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом Щекинского нотариального округа Тульской области ФИО2 и зарегистрированной в реестре за №,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-846/2019 по иску ФИО3 к администрации МО Лазаревское Щекинского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, указав в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец – ФИО1, после смерти которого наследственное имущество в виде жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка с кадастровым №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель: 

<

данные изъяты>, предоставленного 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Обратившись к нотариусу за оформлением наследственных прав на указанное имущество, ей было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на наследственное имущество. Ссылаясь на указанные обстоятельства, просила суд признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, и земельный участок с кадастровым №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель: 

<

данные изъяты>, вид разрешенного использования: 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация МО Щекинский район.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО4 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Лазаревское Щекинского района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации МО Щекинский район в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает правильным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Постановлением Ново-Никольской сельской администрации Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации земельных участков, находящихся в личном пользовании граждан, проживающих на территории Ново-Никольского с/Совета» было постановлено закрепить в собственность, бесплатно, земельные участки за гражданами, проживающими на территории 

<

адрес> для 

<

данные изъяты>. 

На основании указанного постановления на имя ФИО1 было выписано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га в 

<

адрес>, предоставленный для 

<

данные изъяты>

Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ содержит сведения о том, что сведения о земельном участке, с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель: 

<

данные изъяты>, вид разрешенного использования: 

<

данные изъяты>, расположенном по адресу: 

<

адрес>, были внесены ДД.ММ.ГГГГ. В графе особые отметки правообладателем указан ФИО1, вид права: 

<

данные изъяты>.

Согласно закону РСФСР от 19.07.1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, данные книги использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах сельских Советов. Следовательно, выписка из похозяйственной книги является правоподтверждающим документом.

Как видно из выписки из похозяйственной книги № 

<

адрес> в отношении хозяйства – жилого дома №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, членом хозяйства записан ФИО1

Постановлением администрации МО Лазаревское Щекинского района № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, числящемуся за ФИО1, находящемуся по адресу: 

<

адрес>, присвоен №.

Из анализа содержания указанных документов следует, что при жизни ФИО1 принадлежал земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, категория земель: 

<

данные изъяты>, с видом разрешенного использования: 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес> и жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч. 1 ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов наследственного дела №, находящегося в производстве у нотариуса Щекинского нотариального округа Тульской области ФИО2, наследником к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является дочь – ФИО3 

Факт того, что умерший ФИО1 приходился отцом истца ФИО3, подтверждается имеющимися в материалах дела документами. 

Согласно техническому паспорту, подготовленному Щекинским производственным участком Тульского отделения Филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по ЦФО по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилую 

<

данные изъяты> кв.м. Правообладателем указан ФИО1, право собственности не зарегистрировано, что также подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ.

Анализируя собранные по делу доказательства, принимая во внимание положения абз2.п.2 ст.218 ГК РФ, согласно которому в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок с кадастровым №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель: 

<

данные изъяты>, вид разрешенного использования: 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щёкинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья - подпись