Дело №... (2-1716/2019)

11RS0№...-35

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Филипповой И.В.

при секретаре Прокопьевой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Печора 28 января 2020 года гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, предоставленных ООО «********** тепловая компания» в размере 66 464,63 рублей, указывая, что **.**.** между ООО «********** тепловая компания» и ФИО1 был заключен договор № б/н купли-продажи прав требования оплаты суммы задолженности к населению по оплате коммунальных услуг перед ООО «********** тепловая компания», в соответствии с которым истцу перешло право требования задолженности по коммунальным платежам с ответчика. Мировым судьей Привокзального судебного участка по ********** РК был выдан судебный приказ № 2-1307/2019 от **.**.** о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 37 043,12 рублей за период с **.**.** по **.**.** и расходов по оплате государственной пошлины в сумме 655,65 рублей. В связи с поступившими от ответчика возражениями определением мирового судьи указанный судебный приказ был отменен. 

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оказанным коммунальным услугам за период с **.**.** по **.**.** в сумме 37 043,12 рублей, пени в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ за период с **.**.** по **.**.** в размере 29 421,51 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на общую взысканную сумму (включая основной долг, неустойку и судебные расходы) по ставке 7,25 % годовых с момента вступления судебного акта в законную силу и до даты его фактического исполнения, а также расходы по оплате государственной пошлины. 

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечены администрация МР «Печора», ФИО6.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие сторон, третьих лиц, извещенных о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом. 

Суд, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела Привокзального судебного участка ********** № 2-1307/2019, приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

ООО «********** тепловая компания» оказывало коммунальные услуги по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению для ********** в ********** в период с **.**.** по **.**.**, за что взимало плату. 

Из материалов дела следует, что **.**.** между ООО «********** тепловая компания»», в лице конкурсного управляющего ФИО2 (Продавец), и индивидуальным предпринимателем ФИО3 (Покупатель) заключен договор купли-продажи требований, согласно которому к заявителю перешли права требования задолженности населения по оплате коммунальных услуг перед ООО «Печорская районная тепловая компания».

В соответствии с актом приема-передачи прав требований к указанному договору от **.**.** Продавец передал, а Покупатель принял право требования оплаты сумм задолженности к населению по оплате коммунальных услуг перед ООО «Печорская районная тепловая компания» на общую сумму 84 498 078,03 рублей.

Согласно выписке из Приложения № 1 к акту приема-передачи дебиторской задолженности физических лиц по коммунальным платежам к договору купли-продажи № б/н от **.**.** к ФИО3 перешло право требования к ФИО4 в размере 37 043,12 рублей.

В соответствии с п.п.1,2 статьи 382 Гражданского кодекса РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 384 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. 

Уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону (п.1 ст.388 ГК РФ).

Квартира 63 в ********** в ********** Республики Коми с **.**.** по **.**.** принадлежала на праве собственности ФИО4, с **.**.** по настоящее время указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности ФИО7.

Согласно сведениям отдела по вопросам миграции ОМВД России по ********** ФИО4 не имела регистрацию по месту жительства в ********** в ********** Республики Коми. В период с **.**.** по **.**.** ответчик имела регистрацию по месту жительства в ********** по ********** в **********. 

На основании судебного приказа мирового судьи Привокзального судебного участка Республики Коми №... от **.**.** с ФИО4 в пользу ФИО3 взыскана задолженность по оплате жилищных услуг по адресу: **********, за период с **.**.** по **.**.** в размере 37 043,12 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 655.,65 рублей. Указанный судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями от должника. Задолженность не погашена должником.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

Таким образом, на ответчике в период с **.**.** по 08.10.2015(дата прекращения права собственности) лежала обязанность по содержанию недвижимого имущества в спорный период. Сведений о том, что к ответчику перешла обязанность по погашению долга по спорной квартире за следующего собственника из материалов дела, в том числе договора купли-продажи жилого помещения от **.**.** не усматривается. 

На основании изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с **.**.** по **.**.** в сумме 784,20 рублей.

В соответствии со статьями 307, 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

С ответчика подлежат взысканию пени за период с **.**.** по **.**.**, расчет пени за указанный период, представленный истцом, судом проверен и принимается. Пени составят 716,65 рублей. 

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на общую взысканную сумму (включая основной долг, неустойку и судебные расходы) по ст. 7,25 % годовых, с момента вступления судебного акта в законную силу и до даты его фактического исполнения.

В п. 22 «Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации» №... (2018)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ **.**.**) указано, что кредитор вправе взыскать с лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги, сумму финансовой санкции в размере, не превышающем размер ответственности (пеней), установленный ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в том числе и в случае, когда кредитор в обоснование своего требования ссылается на положения п. 1 ст. 395 ГК РФ.

Само по себе то обстоятельство, что истец обосновывает свое требование о применении меры ответственности в виде взыскания денежной суммы за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, в то время как законом или соглашением сторон на случай этого нарушения предусмотрена соответствующая неустойка и денежные средства необходимо взыскать с ответчика в пользу истца на основании пункта 1 статьи 330 или пункта 1 статьи 332 ГК РФ, не является основанием для отказа в удовлетворении заявленного требования.

По смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). 

Таким образом, требование истца о взыскании процентов, предусмотренных ст. 395 ГК РФ по день фактического исполнения обязательства подлежит удовлетворению, в размере, не превышающем сумму неустойки предусмотренной ч.14 ст. 155 ЖК РФ.

Согласно ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по государственной пошлине в сумме 400 рублей.

Руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 задолженность по оплате за коммунальные услуги по ********** в ********** Республики Коми за период с **.**.** по **.**.** в размере 784 рублей 20 копеек, пени в размере 716 рублей 65 копеек, возврат государственной пошлины в размере 400 рублей.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 проценты за пользование чужими денежными средствами, определяемые по правилам части 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в размере, не превышающем сумму неустойки, предусмотренной частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, на остаток задолженности по коммунальным услугам, начиная с даты вступления в законную силу настоящего решения и до момента фактического исполнения обязательства.

Ответчик вправе подать в Печорский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд РК в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд РК в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено **.**.**.

Председательствующий: судья И.В. Филиппова