Дело № 2-322/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 января 2020 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи З.Х. Шагиевой,

при секретаре К.Ю. Артамоновой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о вселении, в котором просит вселить ФИО1 в жилое помещение, распложённое по адресу: РБ 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных исковых требований указал, что ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении, распложенном по адресу: РБ 

<

адрес>. Ответчик также является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение. Соглашение о способе и условиях раздела общего имущества или выделе доли истца в натуре между сторонами не достигнуто. Ответчик проживает в указанной квартире, однако чинит препятствия в проживании истцу, отказываясь впускать истца в квартиру.

Истец ФИО1 на судебное заседание не явился, о судебном заседании уведомлен надлежащим образом, заявлением просит рассмотреть дело в его отсутствии. 

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 на судебном заседании исковые требования поддержал, по доводам и основаниям, изложенным в иск 

Ответчик ФИО2 на судебном заседании возражала против удовлетворения иска, просила отказать.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 на судебное заседание не явились, о судебном заседании уведомлены надлежащим образом, заявлениями просят рассмотреть дело в их отсутствии.

Третье лицо ООО «УК «Стандарт» на судебное заседание не явились, о судебном заседании уведомлены надлежащим образом. 

Суд, выслушав представителя истца и ответчика, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, исследовав материалы дела, считает исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям. 

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

В силу п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 288, ст. 304 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан; собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерного его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В п. 37 Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 г. "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" указано, что невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Как следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: РБ, 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой союственности по ? доли каждому ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО5

Согласно справке №, выданной ООО УК «Стандарт» 17.11.2019г. в квартире, расположенной по адресу: РБ, 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО2 

Обстоятельства чинения препятствия истца не оспаривались ответчиком в ходе судебного разбирательства.

Удовлетворяя исковые требования ФИО1 в части вселения в принадлежащую ему доли в квартире, суд, оценив имеющиеся доказательства в совокупности, исходит из того, что истцу чинятся препятствия в пользовании жилым помещением со стороны ответчика. Поскольку истец является собственником доли в праве собственности на спорную квартиру, в соответствии со ст. 35 Конституции РФ, ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ имеет право проживать по месту нахождения своей собственности, без каких-либо ограничений проходить в свое жилище, а также совершать в отношении своего жилища иные действия, не противоречащие закону. Действия ответчика без законных на то оснований прямо ограничивают право истца на пользование спорным жилым помещением. 

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о вселении – удовлетворить.

Вселить ФИО1 в жилое помещение, распложённое по адресу: РБ 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца через Стерлитамакский городской суд со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: З.Х. Шагиева