Дело № 2-155/2019

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

Мотивированное решение составлено 29 марта 2019 года.

Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Степанова И.А.,

при секретаре судебного заседания Новиковой Е.М., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев 26 марта 2019 года в г. Емве в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского поселения «Емва» о возложении обязанности предоставить жилье,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского поселения «Емва» о возложении обязанности предоставить жилье. Исковое заявление мотивировано тем, что 31.03.2016 его 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес> признана непригодной для проживания. После обращения в адрес ответчика, была предложена квартира из маневренного фонда, в которой отсутствуют условия для проживания. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, при этом пояснил, что квартира досталась ему от родителей, в квартире отсутствуют условия для проживания, остались одни стены, помимо него в квартире также зарегистрирован его брат, дом уже жилым не является. 

Ответчик администрация городского поселения «Емва» о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, своего представителя в суд не направила, о причинах его неявки не сообщила.

Третье лицо ФИО1 от получения судебных повесток уклонился.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие третьего лица и представителя ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению в силу следующего.

При разрешении спора суд исходит из того, что согласно статье 40 Конституции Российской Федерации органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В соответствии со статьей 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения, пригодные для постоянного проживания граждан (отвечают установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Признание жилого помещения непригодным для проживания, равно как и не подлежащим ремонту или реконструкции, влечет возникновение права на внеочередное предоставление жилого помещения, поскольку в силу пунктов 38, 47 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47, признание жилого помещения непригодным для проживания свидетельствует о том, что это жилое помещение восстановлению и ремонту не подлежит.

Частью 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 данной статьи случаев.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Согласно статье 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Статьей 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по указанному основанию, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункта 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», с учетом правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, данной в Определении от 03.11.2009 № 1368-0-0, при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Согласно поквартирной карточке по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения и ФИО1, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения. Эта квартира является муниципальной собственностью. Между истцом и ответчиком сложились отношения по договору социального найма, не смотря на то, что такой договор сторонами не подписан.

Других объектов недвижимого имущества истец и члены его семьи не имеют.

Заключением Межведомственной комиссии администрации городского поселения «Емва» 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, признана непригодной для проживания и не подлежащей реконструкции и капитальному ремонту. 

Распоряжением администрации городского поселения «Емва» запрещена регистрация граждан в этой квартире, в срок до 31.12.2020 постановлено принять меры по переселению граждан из жилого помещения признанного непригодным для постоянного проживания граждан в соответствии с действующим законодательством.

Между тем, как указал истец, проживать в квартире не возможно ввиду полного разрушения многоквартирного дома, ответчиком доказательств обратного не представлено.

Учитывая, что иного жилья у истца и членов его семьи нет, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 и зарегистрированный с ним брат ФИО1 должны быть обеспечены жилым помещением по договору социального найма администрацией городского поселения «Емва».

В соответствии с требованиями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Обязать администрацию городского поселения «Емва» предоставить ФИО1 с составом семьи два человека (с учетом брата ФИО1) благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям 

<

адрес> в границах города 

<

адрес>, равнозначное ранее занимаемому жилому помещению (

<

адрес>), общей площадью не менее 67,5 квадратных метров.

Взыскать с администрации городского поселения «Емва» в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Княжпогостский районный суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья И.А. Степанов

подпись