Гражданское дело №2-376/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Вяземский 16 ноября 2018 года

Вяземский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего: судьи Поливода Т.А.,

при секретаре: Сальникове П.В.

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности,

помощника прокурора Вяземского района Шаповалова Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения «Город Вяземский» Вяземского муниципального района Хабаровского края к ФИО2 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения «Город Вяземский» Вяземского муниципального района Хабаровского края обратилась с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что ответчик в соответствии с договором социального найма является нанимателем жилого помещения в многоквартирном доме по адресу 

<

адрес>. На основании акта обследования многоквартирного 

<

адрес> от 11.02.2015, расположенного по адресу 

<

адрес> заключением комиссии администрации городского поселения «Город Вяземский» указанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Ответчик 15.09.2018 был уведомлен о выселении из жилого помещения в многоквартирном доме по адресу 

<

адрес> связи со сносом многоквартирного дома с предоставлением ему по договору социального найма благоустроенного жилого помещения по новому адресу 

<

адрес>. Ответчику был предоставлен договор социального найма от 16.08.2018 по новому адресу, от подписания которого ответчик отказался, сославшись на отдаленность данного жилого помещения. Просила выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> изолированное благоустроенное жилое помещение по адресу 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 на исковых требованиях настаивала, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, согласно заявления просил дело рассмотреть в его отсутствие. Будучи допрошенным в судебном заседании 31.10.2018 и 06.11.2018 исковые требования не признал и суду пояснил, что он является инвалидом 2 группы, передвигается на коляске. Квартира, в которой он ранее проживал, была на первом этаже, недалеко от больницы и аптек. В связи с характером его заболевания ему необходимо посещение больницы два раза в неделю. Дом, в котором ему в настоящее время истец предоставил квартиру, находится на окраине города, на большом удалении от больницы и аптек. До ближайшего магазина и автобусной остановки от данного дома 1200 метров. Помимо этого, с коляской он самостоятельно сесть в автобус не в состоянии, а на коляске доехать до больницы и магазинов в связи с большим расстоянием он не сможет. Помимо этого, квартира, которую ему предоставляет истец, находится на третьем этаже, куда он в связи с имеющимся у него заболеванием попасть не сможет.

Выслушав стороны, заслушав заключение прокурора, изучив материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований по следующим основаниям:

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ч.1 ст.85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В силу ст.86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договорам социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении. (ч.1, 3 ст.89 Жилищного кодекса РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения, состоящего из двух комнат, общей площадью 35, 6 кв.м. по адресу 

<

адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения №17 от 17.05.2010 (л.д.6-9).

Согласно акта №03 от 11.02.2015 и заключения межведомственной комиссии №03 от 11.02.2015 многоквартирный 

<

адрес> признан непригодным для проживания и подлежащим сносу в связи с деформацией несущих конструкций, значительной степени биологического повреждения деревянных конструкций, которые свидетельствуют об исчерпании их несущей способности и опасности обрушения. (л.д.16,17).

Постановлением главы администрации городского поселения «Город Вяземский» Вяземского муниципального района Хабаровского края от 03.03.2010 №121 «О результатах проведения обследования жилых помещений многоквартирного жилого дома межведомственной комиссией» многоквартирный 

<

адрес> признан непригодным для проживания и подлежащим сносу в связи с деформацией несущих конструкций, значительной степени биологического повреждения деревянных конструкций, которые свидетельствуют об исчерпании их несущей способности и опасности обрушения. (л.д.19).

Постановлением главы администрации городского поселения «Город Вяземский» Вяземского муниципального района Хабаровского края от 15.08.2018 №489 «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма» ФИО2 предоставлено жилое помещение муниципального жилищного фонда по договору социального найма, состоящее из двух комнат, общей площадью 47,1 кв.м., расположенное по адресу 

<

адрес> на состав семьи 1 человек. (л.д.20).

От подписания договора социального найма жилого помещения и вселения в предоставленное жилое помещение по адресу 

<

адрес> ФИО2 отказался.

Также в судебном заседании установлено, что ФИО2 является инвалидом второй группы по общему заболеванию, что подтверждается справкой МСЭ-2015 № от 29.11.2017.

Согласно ИПРА инвалида № у ФИО2 имеются выраженные нарушения функции опорно-двигательного аппарата, вызывающие необходимость использования кресла-коляски.

В судебном заседании также установлено, что занимаемая ФИО2 квартира по адресу 

<

адрес> расположена в одноэтажном многоквартирном доме, в то время как предоставляемое ему в связи с выселением жилое помещение расположено на третьем этаже пятиэтажного жилого дома, в котором отсутствует лифт. 

Согласно заключения специалиста-эксперта в области создания и обеспечения безбарьерной среды для людей с инвалидностью и маломобильных групп населения, имеющего сертификат №ЭТ-01-180056, квартира по адресу 

<

адрес> не соответствует требованиям федерального законодательства в области доступной среды для маломобильных групп населения, в частности СП 59.13330.2016. Указанная квартира не доступна для проживания инвалида-колясочника. В данной квартире отсутствуют условия, которые позволяют инвалиду свободно попасть в квартиру, свободно передвигаться в ней и использовать ее для осуществления комфортной жизнедеятельности – по ее прямому назначению. 

Допрошенный в судебном заседании специалист ФИО6 пояснил, что ФИО2 как инвалид-колясочник в случае его выселения в указанную квартиру не сможет попасть не то, что в саму квартиру, но и в подъезд дома.

Разрешая данный спор, суд учитывает, что согласно ч.1 ст.89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям ст.ст.86-89 Жилищного кодекса РФ другое помещение по договору социального найма должно отвечать установленным требованиям.

Согласно ст.15 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)). (ч.2).

Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, в том числе по его приспособлению с учетом потребностей инвалидов, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.(ч.3).

Таким образом, предоставляемое ФИО2 должно отвечать, в том числе, и требованиям по его приспособлению с учетом потребностей инвалида.

Вместе с тем, истцом не представлено доказательств того, что предоставляемое истцу жилое помещение может быть приспособлено с учетом потребностей инвалида ФИО2

При таких обстоятельствах, учитывая, что в настоящее время в силу имеющегося у ответчика заболевания, жилое помещение по адресу 

<

адрес>, расположенное на третьем этаже многоквартирного жилого дома является недоступным для его проживания ввиду отсутствия возможности свободно попасть в квартиру, свободно передвигаться в ней и использовать ее для осуществления комфортной жизнедеятельности по ее прямому назначению, а доказательств того, что предоставляемое ответчику жилое помещение может быть приспособлено с учетом потребностей инвалида ФИО2 не предоставлено, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку предоставляемое ответчику жилое помещение не отвечает установленным требованиям, в связи с чем в силу требований ч.3 ст.89 Жилищного кодекса РФ не может быть указано в решении суда как помещение, в которое ответчик должен быть вселен при его выселении из жилого помещения по адресу 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации городского поселения «Город Вяземский» Вяземского муниципального района Хабаровского края к ФИО2 о выселении из изолированного жилого помещения в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу 

<

адрес> благоустроенное изолированное жилое помещение в многоквартирном доме, расположенном по адресу 

<

адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Вяземский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Т.А.Поливода

Решение в окончательной форме принято 20 ноября 2018 года.

Председательствующий: Т.А.Поливода