Дело № 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Гришаковой Н.Б., 

с участием прокурора ФИО7,

при секретаре ФИО8, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП ФИО5 к ФИО6, действующей в своих и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ИП ФИО5 обратился в суд с иском к ответчикам, указав, что он является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики зарегистрированы в данной квартире, однако, в настоящее время в квартире не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, сняться добровольно регистрационного учета отказываются. 

На основании изложенного, истец просил суд признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещался по указанному истцом адресу, возражений на иск не представили. 

Представитель третьего лица – Управления опеки и попечительства по городскому округу Балашиха в судебное заседание не явился, извещен.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 228 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника.

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ положение об «установленном порядке» как процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки признано не соответствующим по содержанию ст. 18, ч. 1 ст. 19, ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40, ч. ч. 2 и 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации.Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем. Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела. Согласно материалам дела, ФИО5 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу постоянно зарегистрированы ФИО6, ФИО9, ФИО10, ответчики по настоящему делу. Согласно пояснениям представителя истца, ответчики в настоящее время в квартире не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, сняться добровольно регистрационного учета отказываются. Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, поскольку в настоящее время в квартире не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Доказательств обратного суду не представлено. В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. При указанных обстоятельствах иск ИП ФИО5 к ФИО6, действующей в своих и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснован и подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГК РФ, судРЕШИЛ: Исковые требования ИП ФИО5 – удовлетворить. Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. Взыскать с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ а пользу ИП ФИО5, государственную пошлину в размере 300 руб.Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд 

<

адрес> в течение месяца.Судья Н.Б. Гришакова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ 

Судья Н.Б. Гришакова