16RS0051-01-2020-007058-39

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД 

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН 

Попова ул., д. 4а, г. Казань, Республика Татарстан, 420029, тел. (843) 264-98-00, факс 264-98-94

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Казань

8 сентября 2020 года Дело 2-4026/2020

Советский районный суд города Казани в составе: 

председательствующего судьи С.С. Курниковой,

при секретаре судебного заседания Е.Е. Моисеевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищник-4» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, расходов по оплате государственной пошлины

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищник-4» (далее также – истец) обратилось в суд с иском к ФИО1 (далее также – ответчик) о взыскании задолженности по коммунальным платежам в размере 81 960 рублей 42 копейки, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 659 рублей. 

Иск мотивирован тем, что протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес изъят>, был утвержден способ управления многоквартирным домом путем заключения договора на управление многоквартирным домом с 

<

дата изъята>. 

Между истцом и ответчиком был заключен договор управления многоквартирным домом, по условиям которого истец обязан оказывать ответчику жилищно-коммунальные услуги, а последний обязан оплатить указанные услуги. Ответчик за время проживания в данном жилом помещении производил платежи за предоставленные жилищно-коммунальные услуги ООО «УК Жилищник-4» не регулярно. В связи с чем, за период со 

<

дата изъята> по 

<

дата изъята> образовалась задолженность в размере 81 960 рублей 42 копейки. Поскольку задолженность не оплачена, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 81 960 рублей 42 копейки.

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, где также указал, что исковые требования поддерживает, просит удовлетворить. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, с размером задолженности не согласилась, пояснила, что решением Советского районного суда 

<

адрес изъят> от 

<

дата изъята> с нее уже взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 декабря 2017 года по 1 марта 2019 года.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договором, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что ответчик является собственником 

<

адрес изъят> по проспекту Победы 

<

адрес изъят>.

Управление данным многоквартирным домом до 

<

дата изъята> осуществляло ООО «Управляющая компания Жилищник-4».

На основании решения Советского районного суда 

<

адрес изъят> от

<

дата изъята> с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищник-4» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по 

<

адрес изъят> по проспекту Победы 

<

адрес изъят> в размере 57 008 рублей 74 копейки за период с 

<

дата изъята> по 

<

дата изъята>. 

Поскольку взысканная на основании судебного акта с ответчика денежная сумма истцом при подаче настоящего иска была не учтена, она подлежит исключению.

Согласно платежным документам, справке по начислениям по лицевому счету за период со 2 марта 2019 года по 31 октября 2019 года, к оплате за жилищно-коммунальные услуги было начислено 36 039 рублей 75 копеек.

В сентябре 2019 года от ответчика поступила оплата за жилищно-коммунальные услуги в размере 13 325 рублей 48 копеек.

Доказательств ненадлежащего исполнения управляющей компанией взятых обязательств по управлению многоквартирным жилым домом материалы настоящего гражданского дела не содержат, судом не установлено. 

Вместе тем ответчиком доказательства, свидетельствующие о погашении указанного долга по оплате за жилищно–коммунальные услуги, за период со 2 марта 2019 года по 31 октября 2019 года не представлены. 

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежит удовлетворению частично. С ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период со 2 марта 2019 года по 31 октября 2019 года в размере 22 704 рубля 27 копеек (36 039,75-13 335,48).

В силу статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

При обращении в суд ООО «Управляющая компания Жилищник-4» уплатило государственную пошлину, с учетом удовлетворенных требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 881 рубль 13 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищник-4» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам и расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищник-4» задолженность по оплате коммунальных услуг за период со 

<

дата изъята> по 

<

дата изъята> в размере 22 704 рублей (двадцать две тысячи семьсот четыре) рубля 27 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 881 (восемьсот восемьдесят один) рубль 13 копеек.

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Советский районный суд 

<

адрес изъят>.

Судья: подпись С.С. Курникова

Копия верна, судья С.С. Курникова

Мотивированное заочное решение изготовлено 

<

дата изъята>, судья