Дело № 2-1148/2025 

УИД: 61RS0031-01-2025-001298-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 ноября 2025 года п. Целина Ростовской области 

Егорлыкский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Прокопенко Г.А., 

при секретаре судебного заседания Ходушиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО 7 к Администрации 

<

данные изъяты>, ФИО 9 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО 7 Ю.К. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации 

<

данные изъяты> и ФИО 9 о признании права собственности в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ году умерла ФИО , наследником после ее смерти стала ФИО 1, которая частично оформила наследство. У ФИО остался земельный участок земли сельхозназначения - производство с/х продукции, площадью 83000 кв.м с кадастровым номером: №. Участок ей выделялся Постановлением Главы Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ и находился в КФХ « 

<

данные изъяты>», глава которого умер. Хозяйство было ликвидировано Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ участок был передан в аренду КФХ «

<

данные изъяты>». В данное время участок находится в аренде у ФИО 9 Истец заказала выписку, и оказалось, что участок снят с кадастрового учета. Истец обратилась к кадастровому инженеру, участок отмежевали и поставили на кадастровый учет с кадастровым номером: №, с адресом: в границах СПК «

<

данные изъяты>» кадастровое поле №а. ФИО 1 умерла ДД.ММ.ГГГГ Истец является единственным наследником. В связи с чем обратилась к нотариусу для вступления в наследство. Нотариус вынесла постановление об отказе, так как право собственности на данный земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН. Участок этот обрабатывается ФИО 9, арендную плату истец получает ежегодно. В настоящее время истцу, необходимо получить свидетельство о праве на наследство, чтобы зарегистрировать свои права на недвижимое имущество в соответствии с законом. Просила суд: признать за ФИО 7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой: 

<

адрес>, в порядке наследования право собственности на земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: земли производство с/х продукции, площадью 83000+/2521 кв.м пашни, с кадастровым номером: №, месторасположение: 

<

адрес>, р-н. Целинский, в границах СПК « 

<

данные изъяты>», кадастровое поле №а. 

Истец ФИО 7 Ю.К. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, с участием ее представителя по доверенности ФИО 8

Представитель истца ФИО 7 Ю.К. – ФИО 8 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, об уважительной причине неявки суду не сообщила. 

Ответчик ФИО 9 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований (л.д. 61).

Представитель ответчика Администрация Лопанского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, обратились в суд с ходатайством, о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 128). 

Представитель третьего лица УФСГРКиК по РО в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, об уважительной причине неявки не сообщили. 

В отсутствие не явившихся лиц суд рассмотрел дело в силу ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства, представленные сторонами, и, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно постановлению Администрации 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков для организации крестьянских хозяйств» ФИО 4, ФИО 2, ФИО , ФИО 3 предоставлены земельные участки в границах ТОО «

<

данные изъяты>» по 9,2 га сельхозугодий, в т.ч. 8,6 га пашни в собственность бесплатно к дому (поле 3, участок 1, отд. 4). Утвержден главой крестьянского хозяйства ФИО 4 (по заявлению) и присвоено наименование хозяйству «

<

данные изъяты>» (л.д. 6).

Постановлением главы 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О ликвидации КФХ «

<

данные изъяты>», зарегистрирована ликвидация крестьянского (фермерского) хозяйства «

<

данные изъяты>», глава ФИО 4, расположенного в грапницах 

<

адрес>, общей площадью 33,6 га, в том числе 33,2 га пашни, 0,4 га лесополос. Земельный участок передан в аренду КФХ «

<

данные изъяты>» глава ФИО 5 (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес> произведен обмер земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> в границах СПК «

<

данные изъяты>» кад. поле № «а», аренда КХ «

<

данные изъяты>», принадлежащий ФИО , площадью 8,2999 га (л.д. 8). 

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 61:40:0600016:216, площадью 83000+/-2520 кв.м, с местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, р-н Целинский, в границах СПК «Лопанский», кадастровое поле № а, имеет правообладателя ФИО , вид права собственность (л.д. 11).

Согласно свидетельству о смерти ФИО , умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АН № (л.д. 3, 34).

Как следует из материалов наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО , умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о выдаче свидетельства о праве наследования после смерти ФИО обратилась её внучка - ФИО 6 (л.д. 33 оборот), которой выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на: земельный участок, площадью 3200 кв.м в границах плана, прилагаемого к настоящему договору, расположенного на землях, предназначенных для индивидуально строительства и домовладения, находящихся в 

<

адрес> (л.д. 38 оборот).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что единственной наследницей ФИО являлась ФИО 6

Судом установлено, что ФИО 6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-АН № (л.д. 97 оборот).

Как следует из материалов наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО 6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО 6 обратилась ФИО 7, в котором указано, что наследственное имущество состоит из земельного участка и жилого дома с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенными по адресу: 

<

адрес> (л.д. 97).

ФИО 7 Ю.К. выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на: земельный участок, площадью 3200 кв.м. в границах плана, прилагаемого к настоящему договору, расположенного на землях предназначенных для индивидуально строительства и домовладения, находящихся в 

<

адрес>; жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенными по адресу: 

<

адрес> (л.д. 109).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО 7 Ю.К. приняла часть имущества, принадлежащего ФИО 6 Спорное недвижимое имущество в наследственную массу не вошло.

Постановлением нотариуса Целинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО 10 ФИО 7 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО 6, состоящее из земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: в границах СПК «

<

данные изъяты> кадастровое поле № а, принадлежащего гр. ФИО , умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследницей которой являлась ФИО 6, принявшая наследство, но не оформившая и не зарегистрировавшая своих прав, в виду отсутствия сведений в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах (л.д. 118).

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии с п. 1 ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен принять его. 

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ). 

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, площадью 83000 кв.м, с местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, р-н Целинский, в границах СПК «

<

данные изъяты>», кадастровое поле № а, ДД.ММ.ГГГГ снят с кадастрового учета. При этом имеются особые отметки, о том, что данный земельный участок имеет правообладателя ФИО , вид права собственность, а также граница земельного участка пересекает границы земельного участка с кадастровым номером № (л.д. 48-55), что так же подтверждается ответом филиала ППК «Роскадастр» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 71). 

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, с местоположением в границах СПК «

<

данные изъяты>», кадастровое поле № а, площадью 83000 кв.м., с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: производство с/х продукции, данный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, сведений о зарегистрированных правах не содержит (л.д. 15).

В судебном заседании установлено, что спорным земельным участком распоряжается истец ФИО 7 что также подтверждается договором аренды земли сельхозназначения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ИП ФИО 9 и ФИО 2, ФИО 7 согласно которому последние передали в аренду земельные участки, в том числе спорный, ИП ФИО 9 (л.д. 62-63).

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Таким образом, судом установлено, что при имеющихся правоустанавливающих документах, ФИО и ФИО 6 беспрепятственно могли зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанный земельный участок, однако умерли.

Признание права, как способа защиты гражданских прав прямо предусмотрено абзацем вторым ст. 12 ГК РФ.

Требование о признании права используется в тех случаях, когда субъективное гражданское право лица кем-либо оспаривается или не признается.

Поскольку в судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером № (ранее земельный участок с кадастровым номером №), местоположение: в границах СПК «

<

данные изъяты>», кадастровое поле № а, принадлежащий на праве собственности гр. ФИО , умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследницей которой являлась наследодатель ФИО 6, принявшая наследство, но не оформившая и не зарегистрировавшая своих прав, входит в состав наследства, но наследодатель ФИО 6 умерла, не оформив надлежаще своих прав в установленном законом порядке, что препятствует наследнику ФИО 7 вступить в наследование, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о признании за ней право собственности на наследственное имущество. В связи, с чем требования истца подлежат удовлетворению.

При этом, понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины, распределению не подлежат, в связи с ходатайством истца, содержащимся в исковом заявлении. 

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199, 207, 209 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО 7 к Администрации 

<

данные изъяты>, ФИО 9 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО 7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, в порядке наследования право собственности на земельный участок, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: производство с/х продукции, площадью 83000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах СПК «

<

данные изъяты>», кадастровое поле №

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Егорлыкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья 

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.